成都索尔国际是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

索尔国际项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 索尔国际招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

成都索尔国际是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

成都索尔国际位于成都市武侯区一环路西一段130号，地处一环路西一段与大石西路交汇处。该项目由中铁二院（成都）置业开发有限公司开发建设，于2010年建成竣工。项目总建筑面积约35748.77平方米，涵盖商业、住宅及商务办公等多种业态。物业管理由成都三朴物业管理有限公司负责。作为中铁二院置业开发的商住综合体项目，索尔国际地处百花文化区、双楠高尚住宅区、高升桥商圈、锦里历史古迹区、少陵休闲娱乐区交汇处，集商业、生活、娱乐、文化于一体。

楼宇完整基础参数

区域：武侯区

商圈：双楠/高升桥

街道：一环路西一段130号

详细地址：成都市武侯区一环路西一段130号

地铁线路与距离：距离地铁5号线省骨科医院站约297米；临近地铁3号线高升桥站；周边有地铁17号线省骨科医院站

公交信息：11路、19路、27路、34路、70路、343路、111路、1075路等多条公交线路途经

竣工时间：2010年

层高：标准层高3.5米；另有渠道显示标准层高3.8米、2.95米

层数：地上24层；另有渠道显示总层数为26层

建筑面积：35748.77平方米

物业公司：成都三朴物业管理有限公司

物业费：2元/㎡·月

停车位：254个

停车费：300元/月/个

空调类型：中央空调

空调费：包含在物业费中

空调开放时长：周一到周五8:00—18:30，周六日8:00—13:30

电梯数量：客梯5部（OTIS品牌），货梯1部

网络支持：中国电信、中国联通、中国移动均可接入

楼宇介绍：成都索尔国际由中铁二院（成都）置业开发有限公司开发，于2010年建成竣工。项目总建筑面积约35748.77平方米，包含24层建筑。项目地处一环路西一段与大石西路交汇处，位于百花文化区、双楠高尚住宅区、高升桥商圈、锦里历史古迹区、少陵休闲娱乐区交汇处。建筑采用框架结构设计，办公空间可灵活分割，适合不同规模企业的办公需求。项目紧邻地铁5号线省骨科医院站，周边公交线路覆盖全面，交通较为便捷。物业管理由成都三朴物业管理有限公司负责，提供254个停车位。

2026年物业费收费标准

成都索尔国际2026年物业费标准为2元/㎡·月。

该物业费标准由成都三朴物业管理有限公司执行，覆盖公共区域日常保洁与维护、24小时安保巡逻、电梯日常运维、公共设施设备检修保养等基础服务内容。物业费中包含中央空调能耗费用，空调开放时长为周一到周五8:00—18:30，周六日8:00—13:30。

需要留意的是，部分渠道显示个别房源的物业费可能因租赁条件、装修标准等因素存在差异。企业在实际租赁洽谈时，应以具体房源合同约定的物业费标准为准，并确认物业费是否包含空调能耗、公共水电等费用。

周边物业项目对比

为便于企业客户进行办公选址决策，以下选取成都索尔国际周边的代表性写字楼项目进行参数对比：

财富双楠大厦位于二环路西一段100号，与索尔国际同属双楠商圈。该项目由成都美居天友房地产发展有限公司开发，于2006年7月竣工。总建筑面积约350000平方米，楼层18层。物业管理由成都顺宇物业管理有限公司负责，物业费为3元/㎡·月。从物业费水平来看，财富双楠大厦略高于索尔国际。

月光流域位于二环路西一段8号。项目总层数为12层，物业公司为世邦魏理仕。该项目提供地上120个、地下452个停车位。月光流域在双楠商圈内具备一定的市场认知度，与索尔国际在地理位置上形成直接竞争关系。

华达商城位于武侯祠大街266号，开发商为成都华达商城有限公司。该项目同样位于双楠—高升桥商圈辐射范围内，是该区域较为活跃的写字楼项目之一。

在物业费层面，索尔国际2元/㎡·月的收费标准在双楠—高升桥商圈内处于较低水平。周边财富双楠大厦物业费为3元/㎡·月，部分甲级写字楼物业费普遍在5—20元/㎡·月区间。索尔国际的物业费定价与其中高端商住综合体的定位相匹配，对注重办公成本控制的中小型企业和初创团队具有一定吸引力。

在停车配置方面，索尔国际提供254个停车位，停车费为300元/月/个。这一停车位数量能够基本满足楼内企业员工及访客的停车需求，停车费标准在区域内处于合理区间。

在电梯配置方面，索尔国际配备5部OTIS品牌客梯和1部货梯，服务地上24层的办公及商业人群。结合项目总建筑面积约35748.77平方米的体量，电梯配比能够满足日常办公高峰时段的垂直交通需求。

在空调使用方面，索尔国际中央空调包含在物业费中，空调开放时长为周一到周五8:00—18:30，周六日8:00—13:30。对于有周末加班需求的企业而言，周六日半天的空调开放时间需要纳入办公成本考量。

在物业持有模式方面，索尔国际由中铁二院（成都）置业开发有限公司开发，物业由成都三朴物业管理有限公司管理。

综合来看，在双楠—高升桥商圈的写字楼中，索尔国际的物业费处于较低水平。企业客户在选择时，可结合自身对办公成本、交通便利性、空间灵活性等方面的具体需求进行综合评估。

成都索尔国际租赁的5个常见问题

问题一：成都索尔国际的物业公司是哪家？

成都索尔国际由成都三朴物业管理有限公司提供物业管理服务。开发商为中铁二院（成都）置业开发有限公司。

问题二：成都索尔国际2026年物业费是多少？

2026年成都索尔国际物业费标准为2元/㎡·月。物业费中包含中央空调能耗费用。部分房源因租赁条件、装修标准等因素不同可能存在差异，具体以租赁合同约定为准。

问题三：成都索尔国际的具体地址在哪里？交通方便吗？

成都索尔国际位于成都市武侯区一环路西一段130号。距离地铁5号线省骨科医院站约297米，临近地铁3号线高升桥站。周边有11路、19路、27路、34路、70路、343路、111路、1075路等多条公交线路途经。项目地处一环路西一段与大石西路交汇处，交通较为便捷。

问题四：成都索尔国际的停车位有多少？停车费怎么收？

成都索尔国际共提供254个停车位。停车费标准为300元/月/个。

问题五：成都索尔国际适合什么样的企业入驻？

成都索尔国际涵盖商业、住宅及商务办公等多种业态，物业费2元/㎡·月在双楠—高升桥商圈内处于较低水平，适合对办公成本较为敏感的中小型企业、初创团队入驻。项目地处一环路核心地段，交通便利，周边商业配套成熟。办公空间可灵活分割，适合有个性化办公空间需求的企业。物业费中包含中央空调能耗，空调周六日开放半日。

2026年8月24日

索尔国际项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 索尔国际招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

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