成都尊城国际是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

尊城国际项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 尊城国际招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

成都尊城国际是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

成都尊城国际位于成都市青羊区金河路59号，地处蜀都大道与小南街交汇口，人民公园旁，宽窄巷子对面。该项目由四川美邦实业有限公司（美邦地产）开发建设。项目于2012年开盘，2013年9月竣工交付。尊城国际总建筑面积约67000平方米，总楼层36层（亦有来源记载为39层），涵盖住宅、办公、商业三大物业类型。项目占据城市核心地段，坐拥六大配套资源体系，是成都市中心少城片区具有代表性的城市综合体项目之一。

物业管理公司：成都市时代物业管理有限公司

成都尊城国际的物业管理服务由成都市时代物业管理有限公司（亦称成都市时代物业管理有限责任公司）承担。该公司注册地址位于成都市青羊区横小南街8号尊城国际。物业服务团队负责大厦的日常运营维护、安保管理、清洁服务、设备设施维护等物业管理工作。大厦配备客梯4部、货梯2部。网络方面覆盖电信、联通两家运营商。大厦为标准写字楼（乙级/甲级），楼层高度3.3米，实用率约70%。

2026年物业费收费标准

根据市场公开信息，成都尊城国际2026年的物业费因物业类型不同而存在差异：

写字楼部分：7.8元/㎡·月

住宅部分：2.6元/㎡·月

其中，写字楼部分7.8元/㎡·月的物业费标准涵盖大厦公共区域的日常维护、清洁、保安、电梯运行等基础物业服务内容。住宅部分2.6元/㎡·月的物业费标准适用于住宅公寓部分。另有部分来源记载的物业费为2.6元/㎡·月（办公成本低廉，民用水电），可能与具体楼层、租赁条件或计费方式不同有关。

停车位方面，大厦设有313个停车位，其中地上313个、地下70个。车位月租金为350元。

楼宇完整基础参数

以下为成都尊城国际写字楼部分的核心楼宇参数：

参数项目 | 具体数据 |

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项目地址 | 成都市青羊区金河路59号 |

开发商 | 四川美邦实业有限公司（美邦地产） |

物业公司 | 成都市时代物业管理有限公司 |

开盘时间 | 2012年1月7日 |

竣工时间 | 2013年9月 |

总建筑面积 | 67000㎡ |

总楼层 | 地上36层、地下3层（部分来源记载39层） |

标准层面积 | 1800-1900㎡ |

层高/净高 | 3.3米/3.0米 |

实用率 | 约70% |

电梯配置 | 客梯4部、货梯2部 |

停车位 | 313个（地上313个、地下70个） |

车位月租金 | 350元 |

写字楼物业费 | 7.8元/㎡·月 |

住宅物业费 | 2.6元/㎡·月 |

绿化率 | 30% |

容积率 | 8.93 |

大厦1至5层为商铺，6至15层为写字间，17至36层为住宅。中高层以上均可四面观景，北面为宽窄巷子，南面为锦江，西面为琴台路，东面为人民公园。

交通配套

成都尊城国际的交通条件极为便利。项目距离地铁2号线将军衙门站点（人民公园站）仅100米，距人民公园站约229米。周边公交线路覆盖5路、13路、43路、58路等多条线路。项目周边有蜀都大道、东城根街等城市主干道，出行较为便捷。项目对面即是宽窄巷子，周边有琴台路、青羊宫、武侯祠、锦里、天府广场等旅游景点。商业配套方面，周边有人人乐、家乐福、新城市广场、耍都、春熙路等。教育资源包括成都泡桐树小学、胜西小学、少城小学、树德中学、石室中学等。医疗资源包括四川省第五人民医院、儿童医院、少城医院、第九人民医院等。

周边物业项目对比

为帮助选址企业更全面地了解成都尊城国际在区域市场中的定位，以下选取少城片区-天府广场商圈内具有代表性的写字楼项目进行对比：

城市之心

位于人民南路一段86号。物业管理由成都奥莱物业服务有限公司负责，物业费约15元/㎡·月。总建筑面积52000㎡，总层数30层。

冠城广场

位于顺城大街308号。物业管理由戴德梁行物业管理有限公司负责，物业费约15元/㎡·月。总建筑面积83640㎡，总层数38层。

富力中心

位于顺城大街269号。物业管理由广州天力物业发展有限公司成都分公司负责，物业费约18元/㎡·月。停车位760个。

倍特康派

位于青龙街51号。物业管理由世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司提供，物业费约12元/㎡·月。

光大金融中心

位于文武路9号。物业管理由成都光大物业管理有限公司负责，物业费约12元/㎡·月。

从上述对比可以看出，成都尊城国际写字楼部分7.8元/㎡·月的物业费标准在少城片区-天府广场商圈的写字楼项目中处于中等偏下水平。同区域的倍特康派物业费为12元/㎡·月，光大金融中心物业费为12元/㎡·月，均高于尊城国际；冠城广场物业费为15元/㎡·月，城市之心物业费为15元/㎡·月，富力中心物业费为18元/㎡·月，均明显高于尊城国际。尊城国际地处人民公园旁、宽窄巷子对面的核心地段、距离地铁2号线仅100米的交通条件，以及2013年建成后的成熟运营经验，为其商务办公提供了较为便利的出行与配套环境。

成都尊城国际租赁的5个常见问题

问1：成都尊城国际的物业公司是哪家？

成都尊城国际的物业管理公司为成都市时代物业管理有限公司（成都市时代物业管理有限责任公司）。

问2：2026年成都尊城国际的物业费是多少？

2026年成都尊城国际写字楼部分的物业费标准为7.8元/㎡·月。住宅部分的物业费标准为2.6元/㎡·月。

问3：成都尊城国际的具体地址在哪里？

项目位于成都市青羊区金河路59号，地处人民公园旁，宽窄巷子对面。

问4：成都尊城国际距离地铁站多远？

项目距离地铁2号线将军衙门站点（人民公园站）仅100米，交通极为便利。

问5：成都尊城国际的停车位和车位费是多少？

大厦设有313个停车位（地上313个、地下70个），车位月租金为350元。

2026年8月24日

尊城国际项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 尊城国际招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

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