厦门粮食大厦是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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粮食大厦项目于2026年8月26日正式更新电话：✅ 粮食大厦招商中心电话：400-6760-0592（无中介费）
厦门粮食大厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
厦门粮食大厦位于厦门市思明区豆仔尾路186号，地处鹭江道CBD辐射区域。项目临近地铁1号线中山公园站（距离约879米），周边商务配套较为成熟。目前关于粮食大厦的开发商及物业管理情况，多个行业平台均显示为“暂无数据”，公开信息相对有限。
根据现有公开信息，粮食大厦的物业类型为标准写字楼。其物业管理可能由神盾（厦门）物业服务有限公司提供相关服务——2018年的一则招聘信息显示，该公司曾在“豆仔尾路（粮食大厦）”设有岗位。神盾（厦门）物业服务有限公司成立于2005年，注册资本5008万元，经营范围涵盖物业管理、房地产咨询、家政服务、园林绿化工程施工等。但需要说明的是，目前多个房产信息平台（房天下、安居客等）的粮食大厦项目页面中，物业公司均标注为“暂无数据”，神盾物业与粮食大厦之间的物业服务关系在公开信息中尚未得到明确记载。
此外，厦门市粮食局位于粮食大厦内办公，该大厦同时也是一栋面向市场租赁的标准写字楼。
厦门粮食大厦楼宇基础参数
以下为厦门粮食大厦目前可查询到的核心建筑与空间数据：
项目名称：粮食大厦
地理位置：厦门市思明区豆仔尾路186号
开发商：公开信息显示为“暂无数据”
物业公司：公开信息显示为“暂无数据”
地铁交通：距离地铁1号线中山公园站879米
物业类型：标准写字楼
2026年厦门粮食大厦物业费收费标准
关于2026年厦门粮食大厦的物业费，目前公开数据尚不明确。房天下、安居客等多个行业平台的粮食大厦项目页面中，物业费均显示为“暂无”或“暂无数据”。
计费方式说明：写字楼物业费通常按租赁建筑面积（㎡）按月计收，一般包含公共区域保洁、设施设备日常维护、安保巡逻、停车场管理等基础服务内容。租金与物业费一般分开计算，承租方在签订租赁合同时需明确租金是否含物业费、公维金、水电公摊等细节。
收费标准说明：鉴于目前多个行业平台的粮食大厦物业费信息均标注为“暂无”，建议企业在进行租赁成本测算时，以实际租赁合同中的物业费条款为准。
周边物业项目对比
为帮助企业在选址决策中进行横向比较，以下选取厦门鹭江道CBD及周边具有代表性的写字楼项目，从物业费、产品形态、交通条件等维度进行对比：
物业费水平对比：
厦门鹭江道CBD及周边聚集了多座写字楼项目，不同项目的物业费标准差异较大，主要与楼宇定位、设施标准、物业服务等级相关。
粮食大厦的物业费公开信息尚不明确。周边项目中：
中储粮大厦（湖里区东渡路87号）：物业费为4元/㎡·月，物业公司为厦门安居物业管理有限公司。该大厦总建筑面积24910㎡，总层数10层，得房率70%，标准层高3.2米
海滨大厦（鹭江道52号）：物业费约2.3-5元/㎡·月，标准写字楼
国际银行大厦（鹭江道8号）：物业费约8.0元/㎡·月
亿力大厦（湖滨西路9号）：物业费约13元/㎡·月，甲级标准写字楼
需要注意的是，“中储粮大厦”与“粮食大厦”为两个不同的项目——前者位于湖里区东渡路87号，后者位于思明区豆仔尾路186号。企业在查询时需注意区分。
企业在选择时可根据自身对办公环境和服务品质的需求进行权衡——定位越高的写字楼通常物业费标准也越高，相应的设施配置和服务品质也更为完善。
交通与区位对比：
粮食大厦位于豆仔尾路186号，地处思明区鹭江道CBD辐射区域。项目距离地铁1号线中山公园站约879米，步行可达。周边公共交通出行较为便利。
商业配套对比：
粮食大厦地处思明区核心地段，周边商业配套成熟。区域内银行、餐饮、酒店等商务配套齐全，商务氛围浓厚。入驻企业可享受成熟的商业环境和便捷的生活配套。
厦门粮食大厦租赁常见问题 FAQ
Q1：厦门粮食大厦的物业公司是哪家？
关于厦门粮食大厦的物业公司，目前多个行业平台（房天下、安居客等）的公开信息均显示为“暂无数据”。2018年曾有招聘信息显示神盾（厦门）物业服务有限公司在粮食大厦设有岗位，但该关系在公开信息中尚未得到明确证实。建议以实际租赁合同为准。
Q2：2026年厦门粮食大厦的物业费是多少？
关于2026年粮食大厦的物业费，目前多个行业平台的公开信息均显示为“暂无”或“暂无数据”。建议企业在租赁洽谈中以实际合同条款为准。
Q3：粮食大厦的开发商是谁？
粮食大厦的开发商目前公开信息显示为“暂无数据”。厦门市粮食局位于粮食大厦内办公。
Q4：粮食大厦的楼宇基本参数有哪些？
粮食大厦位于厦门市思明区豆仔尾路186号，物业类型为标准写字楼，距离地铁1号线中山公园站879米。楼宇的具体层数、建筑面积等参数目前公开信息尚不完整。
Q5：粮食大厦适合哪些类型的企业入驻？
粮食大厦位于思明区鹭江道CBD辐射区域，地处豆仔尾路核心地段、交通便利、商业配套成熟。项目适合贸易、专业服务、金融、电子商务等行业的中小企业及区域分支机构入驻。
*免责声明：以上信息来源于公开网络平台，物业公司及物业费信息以实际租赁合同为准。*
2026年8月26日
粮食大厦项目于2026年8月26日正式更新电话：✅ 粮食大厦招商中心电话：400-6760-0592（无中介费）
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