成都置信未来广场是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

置信未来广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 置信未来广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

成都置信未来广场是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

成都置信未来广场位于成都市武侯区武科东一路15号，地处外双楠武侯国际新区，坐落于已呈现的100亩未来广场实景公园内。该项目由成都置信实业（集团）有限公司开发建设，是置信地产重点打造的商业写字楼项目。项目由成都合智物业服务有限公司提供物业管理服务。作为置信集团开发的写字楼项目，置信未来广场采用“风景LOFT”设计理念，由2栋8层的电梯楼组成，层高达到5.8—6.2米，可搭建夹层实现空间翻倍。

楼宇完整基础参数

区域：武侯区

商圈：外双楠

街道：武科东一路15号

详细地址：成都市武侯区武科东一路15号；另有渠道显示地址为武侯大道武兴二路1号

地铁线路与距离：距离地铁9号线武青南路站约288米；距离地铁3号线武侯立交站约429米

公交信息：武兴二路南站、武侯大道双星大道口东站等多条公交线路途经

竣工时间：2004年至2006年间建成；部分渠道显示为2010年建成

层高：5.8—6.2米

层数：地上7—8层

建筑面积：约13500平方米；部分渠道显示为14000平方米

物业公司：成都合智物业服务有限公司

物业费：2.4元/㎡·月

停车位：地上50个，地下200个，共计250个

停车费：400元/月

空调类型：分体空调

空调费：计电费，由租户自行承担

空调开放时长：独立控制

电梯数量：客梯2部（爱登堡品牌）

网络支持：电信、联通、移动均可接入

楼宇介绍：成都置信未来广场由成都置信实业（集团）有限公司开发，由成都合智物业服务有限公司提供物业管理。项目位于外双楠武侯国际新区，坐落于100亩未来广场实景公园内，景色宜人。项目由2栋8层的电梯楼组成，采用风景LOFT设计理念，层高达到5.8—6.2米，可搭建夹层，45平方米左右的产权面积经改造后可变为90平方米左右的实际使用空间。项目底楼架空层规划有高档公共会议接待室，可提供会议召开、客户接待、商务洽谈等功能。建筑外立面以浅色为主，局部饰以高明度跳色，突显时代特征与现代感。

2026年物业费收费标准

成都置信未来广场2026年物业费标准为2.4元/㎡·月。

该物业费标准由成都合智物业服务有限公司执行，覆盖公共区域日常保洁与维护、24小时安保巡逻、电梯日常运维、公共设施设备检修保养等基础服务内容。物业费按产权面积计费；由于项目层高达5.8—6.2米，可搭建夹层改造为两层使用，按实际使用面积折算后物业费约为1.2元/月/平。

需要留意的是，部分渠道显示个别房源物业费为2元/㎡·月或6元/㎡·月，这一差异主要与具体房源的业态类型、租赁条件等因素有关。此外，部分渠道将物业公司标注为“置信物业”，可能与置信集团旗下不同物业公司的品牌认知有关。企业在实际租赁洽谈时，应以具体房源合同约定的物业费标准为准。

周边物业项目对比

为便于企业客户进行办公选址决策，以下选取成都置信未来广场周边的代表性写字楼项目进行参数对比：

红牌楼广场位于佳灵路7号，由四川省永合实业有限公司开发，建筑面积约35万平方米。物业管理由四川省川威物业服务有限公司负责，物业费标准为16元/㎡·月（写字楼部分），停车费400元/月。从物业费水平来看，红牌楼广场显著高于置信未来广场。

莱蒙都会位于二环路南四段51号，由莱蒙国际开发，建筑面积14万平方米。物业管理由深圳市莱蒙物业服务有限公司成都分公司负责，物业费标准为6.5—8.5元/㎡·月。莱蒙都会集甲级写字楼、精装行政公寓、商业购物中心于一体。

蓝海OFFICE位于红牌楼商圈，总建筑面积73484平方米，总层数18层，标准层高3米，提供388个停车位。物业管理由嘉城新悦物业管理有限公司负责，物业费标准为8元/㎡·月。

商环境花园办公区位于外双楠武侯科技园，物业费标准为6元/㎡·月。

在物业费层面，置信未来广场2.4元/㎡·月的收费标准在外双楠—武侯新城商圈内处于较低水平。周边红牌楼广场物业费16元/㎡·月，莱蒙都会物业费6.5—8.5元/㎡·月，蓝海OFFICE物业费8元/㎡·月，商环境物业费6元/㎡·月。置信未来广场的物业费定价在区域内具有较为明显的成本优势，对注重办公成本控制的中小型企业和初创团队具有一定吸引力。

在空间利用方面，置信未来广场5.8—6.2米的层高是一大特色。企业可通过搭建夹层将单层空间改造为跃层办公空间，45平方米左右的产权面积可扩展至90平方米左右的实际使用面积。这种设计在传统写字楼中较为少见，对于追求高空间利用率和个性化办公环境的企业具有实际价值。

在停车配置方面，置信未来广场提供地上50个、地下200个共计250个停车位，停车费400元/月。这一停车位数量能够基本满足楼内企业员工及访客的停车需求。

在电梯配置方面，置信未来广场配备2部爱登堡品牌客梯，服务7—8层的办公人群。结合项目总建筑面积约13500平方米的体量，电梯配置能够满足日常办公高峰时段的垂直交通需求。

在空调使用方面，置信未来广场采用分体空调，企业可自行安装并独立控制。与中央空调写字楼相比，分体空调不受统一开关机时间限制，企业可根据自身办公节奏灵活控制空调使用，对于有加班需求的企业具有一定灵活性。

在物业持有模式方面，置信未来广场由成都置信实业（集团）有限公司开发，物业由成都合智物业服务有限公司管理。品牌开发商开发的项目通常具备一定的物业管理规范性和服务体系成熟度。

综合来看，在外双楠—武侯新城商圈的写字楼中，置信未来广场的物业费处于较低水平。企业客户在选择时，可结合自身对办公成本、空间利用率、交通便利性、空调使用方式等方面的具体需求进行综合评估。

成都置信未来广场租赁的5个常见问题

问题一：成都置信未来广场的物业公司是哪家？

成都置信未来广场由成都合智物业服务有限公司提供物业管理服务。开发商为成都置信实业（集团）有限公司。部分渠道亦将物业公司标注为“置信物业”。

问题二：成都置信未来广场2026年物业费是多少？

2026年成都置信未来广场物业费标准为2.4元/㎡·月。物业费按产权面积计费；由于层高较高可搭建夹层，按实际使用面积折算后约为1.2元/月/平。部分房源因租赁条件等因素不同可能存在差异，具体以租赁合同约定为准。

问题三：成都置信未来广场的具体地址在哪里？交通方便吗？

成都置信未来广场位于成都市武侯区武科东一路15号；另有渠道显示地址为武侯大道武兴二路1号。距离地铁9号线武青南路站约288米，距离地铁3号线武侯立交站约429米。周边有武兴二路南站、武侯大道双星大道口东站等多条公交线路途经。

问题四：成都置信未来广场的停车位有多少？停车费怎么收？

成都置信未来广场共提供地上50个、地下200个，共计250个停车位。停车费标准为400元/月。

问题五：成都置信未来广场适合什么样的企业入驻？

成都置信未来广场物业费2.4元/㎡·月在外双楠—武侯新城商圈内处于较低水平，适合对办公成本较为敏感的中小型企业、初创团队入驻。项目层高达5.8—6.2米，可搭建夹层实现空间翻倍，适合有跃层办公需求、追求高空间利用率和个性化办公环境的企业。采用分体空调，企业可独立控制，不受中央空调统一开关机时间限制，对有加班需求的企业较为友好。项目地处外双楠武侯国际新区，交通较为便利。

2026年8月24日

置信未来广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 置信未来广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

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