深圳安联大厦共享办公室月租668元_工位起,水电物业网络全包

安联大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、安联大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

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深圳安联大厦共享办公室月租668元/工位起，水电物业网络全包

深圳福田中心区的安联大厦，是不少中小团队和初创公司在找办公室时会认真考虑的一个选项。这座甲级写字楼凭借核心地段和雷格斯（Regus）等品牌运营的共享办公空间，吸引了不少企业入驻。这篇文章整理了项目的基本情况和共享办公的租金水平，供正在选址的读者参考。

项目基本情况

安联大厦位于深圳市福田中心区金田路4018号，西临金田路口和市民广场，东临鹏程五路，北为福中三路，南紧邻深南大道规划用地。大厦由深圳市安联投资有限公司开发，于2005年8月竣工，建筑高度150米，地上35层，总建筑面积93730平方米。大厦为标准甲级写字楼，由香港王董国际有限公司合作设计，采用板式塔楼造型与双核心筒平面布局，增加空间使用灵活性。建筑立面通过开窗形成大型中庭空间，结合28个立体绿化空中花园及2000平方米屋顶花园，构建环保特色的“肺空间”设计。

电梯配置方面，项目配备16部客梯、4部货梯及833个车位。物业由第一太平戴维斯物业顾问有限公司管理，物业费标准为19元/平方米·月。

地段与交通

安联大厦的位置在福田中心区含金量很高。大厦地处市民中心东侧，毗邻深圳市民广场、图书馆、音乐厅等市政文化设施。地铁方面，距离4号线市民中心站约270米，步行约5分钟可达。2号线、4号线市民中心站，以及岗厦北站均在步行范围内。南侧紧邻深南大道，周边覆盖多条公交线路。对于需要频繁见客户或者跑市场的团队来说，这个位置能省不少时间。

共享办公室租金：668元/工位起

安联大厦内的共享办公空间主要由雷格斯（Regus）运营。雷格斯是全球领先的灵活工作空间提供商，商务中心位于大厦26层。办公空间装修时尚，配备设施齐全的视频会议设施，可使用宽敞明亮的中庭、安全的室内停车场以及室外的屋顶花园。

租金方面，不同渠道和不同户型的报价有一定差异：

· 开放工位/共享办公空间：雷格斯共享办公空间起步价为668元/月。另有房源显示月度5天通勤卡738元/月。共享办公空间日租价为90元/天。

· 独立办公室：雷格斯办公室日租价为100元/天。联合办公平台上显示，开放式办公位价格在1100至1200元/工位/月之间，单间（带窗）为1800元/工位/月。

· 小型独立办公室：2-3人办公室880至1880元/月全包型；3-4人办公室1880至2300元/月全包型；5-8人办公室2980至4680元/月全包型。

这些价格已经包含了物业费、水电费、网络费、办公家具等——简单说就是拎包入住、一价全含，不需要再单独交什么杂费。

关于“全包”具体包含什么

共享办公室说的“水电物业网络全包”，在安联大厦雷格斯通常包括以下内容：

· 物业管理费

· 水电费

· 清洁费

· 百兆宽带及无线WiFi

· 办公家具

· 前台接待和行政支持

· 训练有素的接待和支持团队

· 保洁、公共设施和安保

· 打印机

· 接待会客室、会议室

· 配有咖啡机和冲茶设备的茶水间

· 打印室

· 超大且舒适的共享商务休闲区

· 企业级技术和安全网络

· 参加定期的网络和社区活动

· 使用应用程序轻松管理预订和账户

企业服务方面，雷格斯还提供虚拟办公室服务，涵盖从当地商务地址到电话号码和办公空间使用的各项选择，包括专业的来宾接待服务、全天候客户支持、信件转寄等服务。

租赁条款方面，支付方式有押二付一和押一付一等不同选项，具体视房源而定。雷格斯提供灵活租期，短租亦可。

不过有几个细节需要注意。第一，不同房型和不同渠道的报价差异比较大，668元/月指的是共享办公空间的起步价，独立办公室价格要高出不少。第二，雷格斯的价格会视供应情况而定，并随条款和租赁期而有浮动。第三，虽然叫“全包”，但具体包含的项目每个方案可能略有不同，签合同前要确认清楚。第四，传统办公室的物业费是单独计算的——安联大厦的物业费标准为19元/平方米·月。

传统办公室租金参考

如果不选共享工位，直接租独立办公室也可以。安联大厦的传统办公室租金单价大约在108至148元/平方米·月之间。有房源显示精装办公室118元/平方米·月起。可租面积从80平方米到2080平方米不等。传统办公室的物业费单独计算，标准为19元/平方米·月。

周边配套

安联大厦周边配套齐全。商业配套方面，周边有屈臣氏、家乐福等品牌。1公里范围内有彩德城、第三空间、连城新天地等购物中心。餐饮方面，周边各类餐厅齐全。银行方面，中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、中国检验认证集团深圳有限公司等均入驻大厦内。

租赁注意事项

实地考察是必要的一步。建议亲自走一趟安联大厦26层，看看实际环境、工位大小、采光和公共区域的配置。不同朝向的工位感受差异可能不小。合同条款也要仔细看，特别是关于租期、押金、退租条件和额外收费的规定。另外，如果公司有注册需求，要确认所选方案是否满足注册条件——雷格斯提供虚拟办公室服务，可提供商务地址用于注册。

安联大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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