成都绿地之窗是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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绿地之窗项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 绿地之窗招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都绿地之窗是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都绿地之窗的开发商背景与物业管理公司
成都绿地之窗位于成都高新区天府二街368号，由世界500强企业绿地集团开发建设。项目总占地约32亩，总建筑面积约21万平方米，是绿地在成都重点打造的城市综合体项目，也是绿地集团在西南片区的首个商业项目。
项目由成都海联实业发展有限责任公司（绿地集团旗下）开发，整体规划为两栋甲级写字楼、两栋高层住宅及商业街区。其中，1号楼和2号楼为写字楼，3号楼和4号楼为住宅。项目曾获成都市楼宇经济促进会正式授牌的甲级写字楼认证。
成都绿地之窗的物业管理公司为成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司。该公司在成都绿地之窗项目提供涵盖日常保洁、秩序维护、公共设施维修、安保定时巡逻及车辆管理等综合物业服务。
成都绿地之窗楼宇完整基础参数
成都绿地之窗地处国际城南CBD大源中央商务区、会展商务与地铁总部三大板块交汇核心。项目周边已进驻中国联通、中国移动、中国农业银行（西南总部）、中国国电、新华社等多家区域性总部基地。项目北侧为高新区政府和成都市政府办公所在地，周边产业园区汇集金融城、高新技术开发区、高新孵化园、天府软件园等。
核心参数一览：
建筑类型：甲级写字楼
总建筑面积：约210,491平方米
总楼层：27层
标准层面积：约2,300平方米
标准层高：4.1米
大堂设计：双层挑高设计，大堂面积超过500平方米，层高达到12米
电梯配置：10部奥的斯品牌电梯
空调系统：VAV中央空调系统
停车位：总数约1,427个
网络：电信、联通、移动三网覆盖
实用率：70%
绿化率：30%
建筑整体采用银色铝板及玻璃幕墙包裹，主立面采用曲线形态设计。通层采用中空双层钢化玻璃，增强节能效果并有效降低噪音和辐射。项目划分为总部办公商务区、创新孵化展示区、梦SOHO区、悦魔方商业区、G生活服务区五大功能模块。
2026年成都绿地之窗物业费收费标准
根据市场公开信息，成都绿地之窗2026年物业费收费标准如下：
写字楼物业费：19元/㎡·月
住宅部分物业费：2.5元/㎡·月
关于物业费收费差异的说明：
部分房源信息中显示的2.5元/㎡·月至19元/㎡·月区间，对应的是项目内不同物业类型（住宅与写字楼）的收费标准差异。写字楼部分的标准物业费为19元/㎡·月。
车位费用参考：
地下停车位总数约1,427个，设置于B1-B3F
具体车位月租金需以物业现场公示为准
企业在进行租赁成本测算时，建议以19元/㎡·月作为写字楼物业费基准，同时根据具体楼层的空调计费方式（VAV中央空调系统通常按电费计量）进行综合评估。
成都绿地之窗周边物业项目对比
为帮助选址决策，以下对比成都高新区世纪城板块主要写字楼项目的物业费及基础参数：
蜀都中心
物业费：10元/㎡·月
总楼层：36层
东方希望天祥广场
物业费：17元/㎡·月
总楼层：46层
富润国际广场
物业费：18元/㎡·月
成都世纪城新国际会展中心
物业费：19元/㎡·月
物业公司：成都世纪城物业服务公司
高新创合中心
物业费：20元/㎡·月
棕榈泉国际中心
物业费：25元/㎡·月
从物业费横向对比来看，成都绿地之窗19元/㎡·月的写字楼物业费收费标准在世纪城板块甲级写字楼中处于中等水平。区域甲级办公楼物业费普遍在10-32元/㎡·月区间。部分周边项目的物业费可能不包含空调能耗，绿地之窗VAV中央空调系统通常按电费另行计量，企业在对比时需注意物业费所含服务内容的差异。
成都绿地之窗租赁常见问题FAQ
Q1：成都绿地之窗的物业公司是哪家？
A：成都绿地之窗由成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司提供物业管理服务。该公司为项目提供日常保洁、秩序维护、公共设施维修、安保巡逻及车辆管理等综合物业服务。
Q2：2026年成都绿地之窗的物业费是多少？
A：2026年成都绿地之窗写字楼部分标准物业费为19元/㎡·月。住宅部分物业费为2.5元/㎡·月。部分房源信息中显示的2.5元/㎡·月至19元/㎡·月区间对应不同物业类型的收费标准差异。
Q3：成都绿地之窗的标准层面积和层高是多少？
A：标准层面积约2,300平方米，标准层高4.1米。大堂为双层挑高设计，层高达到12米。
Q4：成都绿地之窗配备了多少部电梯？
A：项目配备10部奥的斯品牌电梯。
Q5：成都绿地之窗的具体地址和交通情况如何？
A：项目位于成都高新区天府二街368号。距地铁1号线“世纪城”站约600米，步行约12分钟可达。项目享三横六纵交通体系，三横（三环路、府城大道、外环线），六纵（地铁1号线、地铁5号线、天府大道、益州大道、剑南大道、红星路沿线），至双流机场车程约十几分钟。
*2026年8月24日*
绿地之窗项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 绿地之窗招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
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