成都富力中心是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

富力中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 富力中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

成都富力中心是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

成都富力中心位于成都市青羊区顺城大街269号-289号，地处成都市中心天府广场旁，骡马市与天府广场双商圈交汇处。该项目由成都富力地产开发有限公司（成都富力熊猫城项目开发有限公司）开发建设。富力中心是富力天汇城项目的重要组成部分，整个项目占地约70亩，总建筑面积约60万平方米，地面高度175米。富力天汇城汇集了写字楼、丽思卡尔顿酒店及约30万平方米的富力天汇MALL，三位一体的商务氛围改写了成都商务单一化的开发模式。项目于2012年竣工交付，是天府广场商圈规模较大的纯写字楼项目之一。

物业管理公司：广州天力物业发展有限公司成都分公司

成都富力中心的物业管理服务由广州天力物业发展有限公司成都分公司（亦称广州市天力物业管理有限公司）承担。该公司为富力地产旗下专业物业服务企业，物业服务团队负责大厦的日常运营维护、安保管理、清洁服务、设备设施维护等物业管理工作。大厦配备29部高端品牌电梯（客梯11部、货梯4部）。空调系统可24小时独立控制。网络方面覆盖电信、联通、移动三家运营商。大厦为甲级标准写字楼，集成商务5A智能化设施。

2026年物业费收费标准

根据市场公开信息，成都富力中心2026年的物业费因物业类型不同而存在差异：

写字楼部分：18元/㎡·月

住宅/公寓部分：2.0至3.8元/㎡·月

其中，写字楼部分18元/㎡·月的物业费标准涵盖大厦公共区域的日常维护、清洁、保安、电梯运行、中央空调等基础物业服务内容。住宅或公寓部分的物业费标准为2.0至3.8元/㎡·月。停车位方面，大厦设有约760至882个停车位。车位月租金为500至600元。

楼宇完整基础参数

以下为成都富力中心写字楼部分的核心楼宇参数：

参数项目 | 具体数据 |

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项目地址 | 成都市青羊区顺城大街269号-289号 |

开发商 | 成都富力地产开发有限公司（成都富力熊猫城项目开发有限公司） |

物业公司 | 广州天力物业发展有限公司成都分公司 |

竣工时间 | 2012年 |

总建筑面积 | 303067㎡ |

占地面积 | 16176-29408㎡ |

总楼层 | 44层（地上40层、地下4层） |

建筑高度 | 175米 |

标准层面积 | 2500-2515㎡ |

标准层高 | 4.05-4.2米（净高2.8米） |

电梯配置 | 29部（客梯11部、货梯4部） |

空调系统 | 24小时独立控制 |

停车位 | 760-882个 |

车位月租金 | 500-600元 |

写字楼物业费 | 18元/㎡·月 |

住宅物业费 | 2.0-3.8元/㎡·月 |

容积率 | 7.86-14.62 |

绿化率 | 34%-37% |

物业类别 | 甲级标准写字楼 |

大厦1至4层为商业裙楼。标准层面积约2500至2515平方米，公共部分层高4.05米，公共通道宽1.8米。大厦为标准甲级写字楼，集成商务5A智能化设施。

交通配套

成都富力中心的交通条件较为便利。项目紧邻地铁1号线骡马市站（约423米）及地铁4号线太升南路站（约659米）。天府广场地铁中心站出入口距项目不足200米。周边公交线路覆盖多条主干线路，公共交通网络较为完善。项目地处成都市中心天府广场旁，周边商业配套成熟，聚集丽思卡尔顿酒店、富力天汇MALL等高端商业设施。

周边物业项目对比

为帮助选址企业更全面地了解成都富力中心在区域市场中的定位，以下选取天府广场-顺城大街商圈内具有代表性的写字楼项目进行对比：

冠城广场

位于顺城大街308号。物业管理由戴德梁行物业管理有限公司负责，物业费约15元/㎡·月。总建筑面积83640㎡，总层数38层。

四川国际大厦

位于顺城大街206号。物业管理由成都深国贸物业管理有限公司负责，物业费约12至15元/㎡·月。总建筑面积68767㎡，总层数30层。

城市之心

位于人民南路一段86号。物业管理由成都奥莱物业服务有限公司负责，物业费约15元/㎡·月。总建筑面积52000㎡，总层数30层。

凯乐广场

位于顺城大道306号。物业管理由成都凯乐物业管理有限公司负责，物业费约15元/㎡·月。总建筑面积约43000㎡，总层数20至23层。

倍特康派

位于青龙街51号。物业管理由世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司提供，物业费约12元/㎡·月。总建筑面积34627㎡，总层数24层。

从上述对比可以看出，成都富力中心18元/㎡·月的物业费标准在天府广场-顺城大街商圈的甲级写字楼项目中处于中等偏上水平。同区域的冠城广场、城市之心、凯乐广场物业费均为15元/㎡·月，略低于富力中心；四川国际大厦物业费为12至15元/㎡·月，倍特康派物业费为12元/㎡·月，均低于富力中心。富力中心地处天府广场核心地段、双地铁覆盖的交通条件，以及175米建筑高度、303067平方米大体量、甲级标准硬件配置及富力天汇MALL商业配套，为其商务办公提供了较为完善的配套环境。

成都富力中心租赁的5个常见问题

问1：成都富力中心的物业公司是哪家？

成都富力中心的物业管理公司为广州天力物业发展有限公司成都分公司（亦称广州市天力物业管理有限公司）。

问2：2026年成都富力中心的物业费是多少？

2026年成都富力中心写字楼部分的物业费标准为18元/㎡·月。住宅或公寓部分的物业费标准为2.0至3.8元/㎡·月。

问3：成都富力中心的具体地址在哪里？

项目位于成都市青羊区顺城大街269号-289号，地处天府广场旁。

问4：成都富力中心距离地铁站多远？

项目紧邻地铁1号线骡马市站（约423米）及地铁4号线太升南路站（约659米），天府广场地铁中心站出入口距项目不足200米。

问5：成都富力中心的停车位和车位费是多少？

大厦设有760至882个停车位，车位月租金为500至600元。

2026年8月24日

富力中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 富力中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

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