上海CMG国际传媒港:徐汇滨江的国家级传媒产业综合体
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CMG国际传媒港项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、CMG国际传媒港写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ CMG国际传媒港管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ CMG国际传媒港租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ CMG国际传媒港招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海CMG国际传媒港：徐汇滨江的国家级传媒产业综合体
一、项目概况：央媒长三角总部所在地
上海CMG国际传媒港（亦称上海国际传媒港）位于上海市徐汇区滨江核心地段，是中央广播电视总台长三角总部和上海总站的所在地。项目于2019年9月26日正式启用，是中央广播电视总台首个区域总部和地方总站。
从规模上看，整个项目占地面积26.5万平方米，总建筑面积约26.5万平方米，涵盖10万平方米的5A甲级写字楼、2.3万平方米的文化场馆以及5万平方米的商业空间。项目由8幢楼宇构成，建筑群采用峡谷状围合空间设计，通过序列式轴线串联各功能地块，构筑了多层次的阶梯状城市天际线。
2020年1月，上海国际传媒港入选2019“上海新十大地标建筑”。项目还获得了上海市建设工程白玉兰奖。
二、区位交通：11号线直达，通勤便利
CMG国际传媒港地处徐汇滨江的龙腾大道2171号与龙文路199号一带。这一带属于徐汇滨江功能区，周边环境开阔，视野良好。
交通方面的便利程度值得专门说一下。项目距离地铁11号线龙耀路站大约100米，步行约2分钟就能到。11号线是上海东西走向的主要干线之一，往西可直达交通大学站，往东可通迪士尼乐园。项目附近还有云锦路站，未来11号线与在建的23号线将在此交汇。从项目出发，30分钟左右可以贯通浦东和浦西的核心商圈。
对于自驾通勤的人来说，项目紧邻内环高架，龙华西路匝道约1公里可达，徐浦大桥约8分钟车程可到浦东。项目周边还有多条公交线路经过，包括56路、167路、301路等。停车场方面，项目配备了地下427个车位和地上4个车位。
三、建筑参数与办公空间
CMG国际传媒港的写字楼定位为5A甲级标准。主楼共36层（名义层数），标准层面积在1900至2297平方米之间。办公区净高为3米，部分楼层采用3.5米层高。
电梯配置方面，大楼设有12部客梯和2部货梯。空调系统为VAV中央空调，开放时间为周一至周五8:00至20:00，周六8:00至13:00。网络方面，全园区实现5G信号覆盖，并支持4K信号接入。
物业由上海高力国际物业服务有限公司管理，物业费约为35-38元/平方米/月。
四、文化与商业配套
CMG国际传媒港不只是办公楼，它本身就是一个带有文化和商业功能的综合体。
文化配套方面，项目内设有全国第一家具备4K超高清广播电视节目信号转播能力的融媒影城——CMG融媒影城，拥有1600座9厅影城，包含400座大型影厅。此外，项目还设有对公众开放的文化科普基地——“上海传媒港科技乐园”，集中展示了总台在“5G+4K/8K+AI”全媒体领域的技术成果。项目内还设有400座实验剧场和多功能的演播空间。
商业配套方面，项目自带约5万平方米的商业空间，涵盖餐饮、零售等业态。周边步行范围内还有西岸凤巢AI购物中心等商业设施。从项目出发步行约10分钟，可到达西岸美术馆、油罐艺术中心等文化场馆。沿江的滨江跑道公园提供了约2.5公里的临江绿道。
五、产业生态与入驻企业
作为中央广播电视总台长三角总部的驻地，CMG国际传媒港在产业聚集方面有着天然的优势。截至2024年，总部已承担长三角一体化发展主题报道策划、版权运营、体育产业合作等多项职能。
在项目周边和区域内，已经形成了一定规模的传媒产业集群。除了中央广播电视总台之外，腾讯、网易、阿里巴巴、华为、湘芒果等一批具有影响力的企业也在周边布局。整个西岸传媒港区域地上建筑面积达110万平方米，已全面建成。
2020年8月，中央广播电视总台的版权交易中心在上海国际传媒港启动建设，依托总台的优质媒体资源和5G+4K/8K+AI的最新技术成果，搭建版权资产管理体系和产业运营体系。同年，新时代城市高质量发展研究院也在此启动建设。这些机构的落地进一步丰富了项目的产业功能。
六、租赁市场概况
从租赁市场来看，CMG国际传媒港提供的办公面积选择比较灵活。可租面积从87平方米到2000多平方米不等。租金方面，不同来源的数据略有差异，大致在4.2元到7.5元/平方米/天的区间内。整层面积约为1900至2297平方米，适合有一定规模的企业作为总部或区域办公室使用。
项目于2020年第三季度竣工，楼龄较新，设施维护状况良好。对于需要经常进行内容制作、版权交易或国际化传播的企业来说，这里背靠央媒资源的独特定位，在市场上具有一定辨识度。
CMG国际传媒港项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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