上海漕河泾国际孵化中心:漕河泾开发区的国家级科技企业孵化器
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漕河泾国际孵化中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、漕河泾国际孵化中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 漕河泾国际孵化中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 漕河泾国际孵化中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 漕河泾国际孵化中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海漕河泾国际孵化中心：漕河泾开发区的国家级科技企业孵化器
一、项目概况：漕河泾开发区核心的孵化基地
上海漕河泾国际孵化中心位于上海市徐汇区桂平路410-418号。项目由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司全额投资并主管。上海漕河泾新兴技术开发区科技创业中心（简称“创业中心”）运营该项目，又名“国际孵化中心”。创业中心成立于1997年1月20日，注册资金6500万元人民币。
漕河泾国际孵化中心总建筑面积约5.2万平方米。项目于2007年竣工，共27层。层高3.6米。项目绿化率25%。开发商为上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司。物业公司为上海爱会客信息科技有限公司。
漕河泾国际孵化中心是集科技创业苗圃、大学生创业园、留学生创业园、国际企业孵化器、科技企业加速器等于一体的国际一流孵化基地。其建立是漕河泾开发区致力于创新驱动转型发展、发展原创经济的重要载体。
二、区位交通：毗邻中环，双轨覆盖
漕河泾国际孵化中心地处漕河泾开发区南端，毗邻中环。这一带是漕河泾开发区的核心区域，产业氛围成熟。
轨道交通方面，项目周边有两条地铁线覆盖。距离地铁12号线虹漕路站约519米。距离地铁9号线漕河泾开发区站约939米。从项目步行至地铁站约需8至10分钟。
公交方面，周边设有多个公交站点，可换乘120路、113路、205路、757路等多条公交线路。此外，198路、252路、865路、92B等线路也途经项目附近。
对于自驾通勤来说，项目紧邻中环线，驾车出行可快速通达上海各主要区域。漕河泾开发区位于徐汇区与闵行区交界处，东起桂林路，南至漕宝路，西到新泾港，北临蒲汇塘河。
三、建筑空间与硬件配置
漕河泾国际孵化中心在硬件配置上较为完善。大楼共27层。标准层高3.6米。得房率约70%。
电梯方面，项目配备客梯4部、货梯1部。空调系统为集中式中央空调。另有资料显示为VAV中央空调系统。空调开放时间为周一至周五9:00至18:00，周六9:00至18:00。网络方面覆盖电信、联通、铁通、移动四家运营商。
停车方面，项目设有约200个停车位。车位月租金约500至600元。项目支持工商注册。
物业费方面，不同来源的数据有一定差异。有资料显示为10至12元/平方米/月，也有资料显示为20元/平方米/月。
四、孵化服务与产业生态
漕河泾国际孵化中心的核心优势在于其系统化的孵化服务体系。项目拥有约2000平方米的国际技术苗圃和科技创业苗圃、约3000平方米的大学生创新创业园、约3000平方米的留学生创业园、约1万平方米的国际孵化器和专业孵化器、约2.6万平方米的企业加速器。
创业中心在全国创业中心范围内创造了多项全国第一：首家通过ISO9001国际质量体系认证；第一批由企业投资按企业模式运作并进入良性循环的创业中心；第一批国际企业孵化器试点单位；第一批国家高新区先进孵化服务机构；第一批联合国企业孵化器专家单位。创业中心还首创了科技型中小企业无抵押、无担保信用贷款的金融创新模式。
截至目前，漕河泾开发区累计孵化企业1004家，目前在孵企业400余家，就业人员1.2万人，孵化成功率91.55%。拥有包括淘米网等上市企业34家。开发区拥有中外企业15600多家，包括150余家世界500强投资项目。
漕河泾国际孵化中心运营了“创营innoclub”品牌，是漕河泾打造的新一代国际化创新创业服务品牌。“创营”众创空间集共享办公、会议培训、生活服务、休闲交流和宣传展示功能于一体。孵化中心还与国际大公司德国博世公司合作共建了孵化基地。
已入驻的企业涵盖科技、环保、通信、医疗等多个领域。据公开资料显示，入驻企业包括上海新宁材料、上海爱会客信息科技有限公司、上海创净生物环保科技有限公司、上海磐途网络科技有限公司、上海中觅通信技术有限公司、上海尚领医疗科技有限公司等。此外，上海云武华科技有限公司于2015年入驻漕河泾孵化中心并获天使投资。
五、租赁市场概况
从租赁市场来看，漕河泾国际孵化中心的可租面积选择比较灵活。可租面积从80平方米到2269平方米不等。具体来看，有80平方米、152平方米、160平方米、271平方米、667平方米等多种选择。
租金方面，不同面积和楼层的房源有一定差异。整体租金区间大致在2.4至3.8元/平方米/天。具体来看，有资料显示平均租金约3.52元/平方米/天。物业费方面，不同来源数据在10至20元/平方米/月的区间内。项目支持工商注册，房屋状态为现房。
漕河泾国际孵化中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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