深圳创业投资大厦共享办公室月租:1400元_工位起,水电物业网络全包

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深圳创业投资大厦共享办公室月租：1400元/工位起，水电物业网络全包

楼盘概况

深圳创业投资大厦（也称深圳湾创业投资大厦）位于深圳市南山区科技园科园路1001号。大厦地处深圳湾核心区域，南邻滨海大道，东临科园路，北临海天二路，毗邻后海金融总部基地。百度百科显示，该项目占地面积5159.01平方米，为一栋地下三层、地上四十四层的超高层建筑，总建筑高度202.4米。总建筑面积约9.3万平方米。大厦由深圳市投资控股有限公司投资开发，总投资约10亿元。

大厦标准层高4.1米。百度百科信息显示，大厦的空调费已包含在物业费中。物业由投控物业管理。地下停车位共600个，固定车位月租金1050元。

共享办公运营品牌

深圳创业投资大厦内的共享办公空间主要由两个品牌运营。筑梦之星是全球共享办公品牌，致力于打造集孵化、产业、办公于一体的IPO企业总部孵化基地。创富港在大厦内也有网点，提供灵活的共享办公服务。

价格体系：多种选择，1400元/工位起

深圳创业投资大厦共享办公室的价格根据品牌、户型有所不同。

筑梦之星

筑梦之星的开放工位和独立办公室起步价为1400元/工位/月。另有平台显示起步价为1625元/工位/月，两者差异主要源于不同时期的房源或促销活动，具体以实时报价为准。

独立办公室方面，筑梦之星提供多种户型：

· 独立6人间：8400至9600元/月，折合1400至1600元/工位/月

· 1人独立办公室

· 11人、12人、13人独立办公室

· 16人、19人、22人、24人、27人独立办公室

筑梦之星的可租工位数为12个。

创富港

创富港在大厦内提供1至256个工位。不同平台显示的起步价有所差异：有平台显示为“麣齤龤元/工位/月起”，也有平台显示为“閏鸺龤元/工位/月起”或“齤閏龥元/工位/月起”。这些价格差异主要源于不同户型和楼层位置，具体需现场确认。

创富港提供5种户型在租，可租工位覆盖1至392个。

费用说明：一价全包

深圳创业投资大厦共享办公的租金为全包价。以筑梦之星为例，1400元/工位/月起的价格已包含基础服务。创富港的报价同样为全包模式。费用已包含：

· 物业管理费

· 水、电、空调费

· 高速网络及WiFi

· 办公家具

· 前台接待、复印打印、传真

· 洽谈室、会议室、多功能厅

· 茶水间、休闲区

· 日常保洁服务

百度百科显示，大厦的空调费已包含在物业费中。租户每月只需支付租金，无需额外承担物管、水电、空调、网络等杂费。额外付费项目主要是打印、会议室超额使用等少数服务。

租赁条件

筑梦之星的租赁政策相对灵活。以独立6人间为例，押付方式为押二付一，最短租期1个月，免租期7天，租金已含租赁税。创富港同样支持灵活租赁。

配套设施

深圳创业投资大厦共享办公区域配备完善的公共设施：

· 前台接待、办公家具

· 复印打印、传真、办公宽带

· 洽谈室、会议多功能厅

· 茶水间、休闲区、卫生间配套

· 咖啡厅、健身设施

企业服务方面，筑梦之星关注生命科学与大健康、智能制造、新材料、企业服务、大消费、互联网+等领域，搭建从创业苗圃到孵化器再到加速器的科技创业孵化链条。

交通与周边

大厦交通便利。距离地铁9号线深大南站约454至468米。距离地铁11号线、2号线、8号线后海站约591米。距离地铁13号线后海站约758米，距离13号线科苑站约969米。

周边公交站点密集。滨海之窗站距离75米，覆盖80路、362路、A3线、M105路、M106路、M182路、M347路、M371路、M519路、高快巴士51号等线路。深圳湾创投大厦站距离103米。

周边配套成熟。餐饮方面有男票当家、KOTORA CAFE、梵·Fan、快乐园、乐饭屋等。银行方面有华润银行、交通银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行等网点。周边酒店包括易民宿、M HOTEL、深圳如旅阳光青年旅舍、TSAT酒店公寓、一呆公寓等。

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