成都联合广场是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

联合广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 联合广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

成都联合广场是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

成都联合广场位于成都市锦江区下沙河铺街59号（上沙河铺街59号），地处攀成钢和“西部华尔街”东大街核心区域。项目由成都嘉信锦业房地产开发有限公司开发建设，成都市锦江区统一建设有限公司与成都信德实业有限公司联合投资，于2018年底交付使用。联合广场总建筑面积约11万平方米，由南、北两座塔楼组成，总高126米，是集两栋甲级写字楼及商业连廊于一体的城市综合体。

成都联合广场的物业管理由成都诚信物业管理有限公司全权负责。成都诚信物业管理有限公司系成都信德集团下属专业化物业管理公司，具备国家一级资质，管理的物业类型涵盖超高层电梯住宅、甲级写字楼、酒店及商业经营用房等多种综合性物业。项目定位为超甲级写字楼，特邀香港空间设计大师梁志天担纲整体装饰设计，曾荣获四川省建设工程质量安全与监理协会“天府杯金奖”。联合广场已吸引中国石油、中国平安等知名企业进驻。

成都联合广场楼宇完整基础参数简介

成都联合广场位于成都市锦江区下沙河铺街59号。项目由成都嘉信锦业房地产开发有限公司开发建设，于2018年底竣工交付。

项目总建筑面积约112772至113612平方米。其中写字楼部分约7万平方米，商业约0.8万平方米。由南、北两座塔楼组成。总楼层数为32层，其中地上28层、地下4层。项目总高度126米。标准层面积约1400平方米。标准层高4.2米。项目设置10.7米挑高大堂。得房率约70%。

电梯配置方面，项目配备16部客梯及2部消防货梯。另有信息显示配备25至27部品牌电梯（含德国蒂森克虏伯品牌）。停车位方面，项目提供约665至685个停车位。车位月租金约500元。空调系统为中央空调，可24小时独立控制，无空调加时费。空调费计电费单独收取。网络接入支持电信、联通、移动三家运营商。

项目交通配套方面，位于地铁2号线东大路站与塔子山公园站之间，距离地铁2号线塔子山公园站约300至400米。步行约600米可达东大路站。周边公交线路覆盖4路、23路、58路、66路、71路、92路、94路、122路、200路、855路等。项目紧邻西部最大交通枢纽——成都东客站，可快速驳接成绵、成南、成渝、成自泸等多条高速城际通道。

2026年成都联合广场物业费收费标准

根据现有公开信息，2026年成都联合广场写字楼部分的物业管理费主流标准为12元/平方米·月。

该标准在多个信息渠道中均有高度一致的记载：028p.cn平台显示物业费为12元/平/月；365淘楼网显示物业费为12元/m²·月；房天下平台显示物业费用为12元/㎡·月；86office平台显示物管费为12.00元/㎡月；快办公平台显示物业费为12元/m²·月；安居客平台显示物业服务费为12元/㎡·月；成都房产信息平台显示物业费为12.00元/㎡/月。2024年租赁信息同样显示物业费为12元/平米月。

部分房源信息显示物业费为22元/平方米·月，该差异可能对应不同的计费口径、不同的房源类型或特定的租赁条件。此外，项目无中央空调加时费。

综合来看，2026年成都联合广场写字楼部分的物业管理费主流标准为12元/平方米·月，部分房源适用22元/平方米·月的标准。相较于攀成钢商圈及东大街沿线多数甲级写字楼5.9至27元/平方米·月的物业费水平，联合广场12元/平方米·月的物业费处于该区域的中等偏低水平。作为攀成钢核心区域的超甲级写字楼，联合广场的物业费水平与其超甲级写字楼定位、成都诚信物业国家一级资质的服务标准及项目品质相匹配。企业在选址时，应以实际签约时物业公司提供的正式报价及服务内容清单为准。

周边物业项目物业费对比

为便于企业在选址时进行横向比较，以下列出联合广场所在攀成钢商圈及东大街沿线主要写字楼项目的物业费情况：

成都ICC：位于东大街东大路577号，写字楼标准物业费6元/平方米·月，超甲级特定房源22元/平方米·月。

环球汇蔚然中心：位于锦江区东大路246号，物业管理费基础标准为5.9元/平方米·月，部分精装房源物业费为18至21元/平方米·月，整体物业费区间在5.9至21元/平方米·月。

环球都汇广场：位于锦江区东大路318号，物业管理费主流标准为27元/平方米·月。

光环中心：位于攀成钢核心区，物业管理费约20元/平方米·月。

泰合国际财富中心：位于锦江区通宝街19号，写字楼物业费主流标准为18.5元/平方米·月（含中央空调费用）。

从上述对比可以看出，攀成钢商圈及东大街沿线写字楼物业费整体分布在5.9至27元/平方米·月的区间内。联合广场12元/平方米·月的主流物业费标准，在该区域处于中等偏低水平，高于成都ICC标准物业费6元/平方米·月、环球汇蔚然中心基础物业费5.9元/平方米·月的标准，低于环球都汇广场27元/平方米·月、光环中心20元/平方米·月、泰合国际财富中心18.5元/平方米·月的标准。作为攀成钢核心区域的超甲级写字楼，联合广场的物业费水平与其超甲级写字楼定位、成都诚信物业国家一级资质的服务标准及项目品质相匹配。企业在选址时，应结合自身对办公空间品质、物业服务内容及预算的综合考量进行选择。

成都联合广场租赁的5个常见问题（FAQ）

1. 成都联合广场的物业公司是哪家？

成都联合广场的物业管理由成都诚信物业管理有限公司全权负责。该公司系成都信德集团下属专业化物业管理公司，具备国家一级资质。

2. 2026年成都联合广场的物业费是多少？

2026年联合广场写字楼部分的物业管理费主流标准为12元/平方米·月。部分房源适用22元/平方米·月的标准。项目无中央空调加时费。具体收费标准以实际签约时物业公司提供的报价为准。

3. 成都联合广场的写字楼租赁价格大概是多少？

联合广场的租赁价格因面积、楼层、装修等因素而异。根据公开信息，租金区间大致在60至100元/平方米·月之间。部分房源日租金约为3至3.33元/平方米·天。具体价格需以实际房源报价为准。

4. 成都联合广场写字楼的标准层面积和层高是多少？

联合广场总建筑面积约112772至113612平方米，其中写字楼约7万平方米。总楼层32层（地上28层、地下4层）。标准层面积约1400平方米。标准层高4.2米。项目设置10.7米挑高大堂。得房率约70%。

5. 成都联合广场的交通配套如何？

联合广场地处锦江区下沙河铺街59号，位于地铁2号线东大路站与塔子山公园站之间，距离地铁2号线塔子山公园站约300至400米。步行约600米可达东大路站。周边公交线路覆盖4路、23路、58路、66路、71路、92路等。项目紧邻成都东客站，可快速驳接成绵、成南、成渝、成自泸等多条高速城际通道。

2026年8月24日

联合广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 联合广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

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