深圳万庭大厦:宝安碧海片区双地铁口甲级商务综合体
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万庭大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万庭大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 万庭大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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深圳万庭大厦：宝安碧海片区双地铁口甲级商务综合体
万庭大厦位于深圳市宝安区西乡街道宝源路与悦和路交汇处南侧，地处宝安中心西区碧海片区。项目由深圳平洲水产有限公司开发建设，深圳利海投资有限公司控股，物业由第一太平戴维斯提供管理服务。大厦于2020年6月竣工，是碧海片区具有代表性的甲级写字楼项目之一。
项目概况与建筑参数
万庭大厦总占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约11.5至12万平方米。项目由2栋研发办公楼、2栋商业楼和1栋宿舍楼组成。其中1栋研发办公楼地上23层，建筑面积约41390平方米；3栋研发办公楼地上22层；2栋宿舍楼地上32层；4栋和5栋为两层商业建筑。项目产权年限为40年。
建筑立面采用中空LOW-E玻璃幕墙，整体风格现代大气。1栋研发办公楼大堂层高10.5米，标准层层高4.2米，净高3米。标准层面积约1870至2180平方米。项目容积率及绿化率等指标未公开披露。
楼宇配备客梯8部。停车位方面，项目设有地下停车位约800个。空调系统采用约克水冷式中央空调，24小时开放。网络方面支持主流运营商接入。项目支持企业注册。
区位优势与交通条件
万庭大厦地处宝安中心西区碧海片区，前海片区城市复合功能拓展区。项目周边为成熟居住区，被泰华阳光海、槟城西岸、华丰前海湾、富通城等社区包围。项目紧邻城市干道西乡大道，临宝源路，昭示性较好。
轨道交通方面，项目距离地铁11号线碧海湾站约100至430米，距离地铁1号线西乡站约560米。项目属于双地铁口物业，为企业员工的日常通勤提供了较为灵活的选择。
地面交通方面，项目紧挨西乡大道，邻宝源路，距广深沿江高速西乡出入口约800米，可快速往返深圳各区及广州、东莞等地。项目周边碧海片区生活配套成熟。从整体交通条件来看，万庭大厦在宝安碧海片区的甲级写字楼项目中具备较为突出的交通便利性。
空间配置与租赁市场
在空间灵活性方面，万庭大厦提供多种面积的办公空间选择。可租面积涵盖86平方米、104平方米、120平方米、162平方米、192平方米、215平方米、315平方米、445平方米、479平方米、592平方米、622平方米、776平方米、948平方米、1048平方米、1076平方米、1368平方米、1379平方米、1427平方米、1680平方米、1870平方米等多种户型。整层面积约1870至2180平方米。使用率约72%至80%。不同面积段的设计可以满足从初创团队到成熟企业的多样化空间需求。
从租赁市场来看，万庭大厦的租金价格区间较宽。有信息显示租金约66至110元/平方米/月，部分房源约90至100元/平方米/月。也有信息显示部分房源租金约120元/平方米/月（含税）。租金价格根据楼层位置、面积大小、装修程度等因素有所差异。物业管理费方面，不同来源显示为10至25元/平方米/月不等。停车位月租金为250至400元。空调费按流量计费。付款方式通常为押二付一，签约年限为1年起。
配套设施
在配套设施方面，万庭大厦内部配套较为完善。大厦配备员工餐厅、咖啡厅、便利店、银行网点等生活服务设施。写字楼部分楼层配备公共会议室。物业管理由第一太平戴维斯提供，以国际化服务标准保障大厦运营有序。
周边配套方面，项目区域商业配套较为成熟。碧海商业中心、人人乐、金海商业步行街、雅盛百货、天虹、苏宁电器等商业设施在周边分布。酒店资源丰富，万悦国际酒店（五星）、恒丰海悦酒店（五星）等高端酒店在周边布局。公共配套方面，碧海湾高尔夫、碧海湾公园、西乡体育中心、恒生医院等设施在周边分布。距离宝安区政府仅两个地铁站，地税、工商、社保、租赁所等企业办事机构较为集中。
综合评估
万庭大厦作为宝安碧海片区的甲级商务综合体项目，在区位交通、建筑品质、空间灵活性等方面具备一定特点。项目地处宝安中心西区碧海片区，临近地铁1号线与11号线、紧邻广深沿江高速的交通条件，为企业员工的日常通勤和商务出行提供了较为便利的选择。4.2米标准层高与10.5米挑高大堂的建筑参数，以及86至2180平方米的灵活空间组合方案，能够满足从初创团队到成熟企业的不同规模需求。项目由第一太平戴维斯提供物业管理服务，周边碧海片区生活与商业配套成熟。对于在宝安碧海片区寻求甲级写字楼办公空间的企业而言，万庭大厦是一个值得考虑的选项。
万庭大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 万庭大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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