上海上滨生活广场:虹口内环双轨辐射的城市综合体
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上滨生活广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、上滨生活广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 上滨生活广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 上滨生活广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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上海上滨生活广场：虹口内环双轨辐射的城市综合体
项目概况
上滨生活广场位于上海市虹口区周家嘴路887号（近临平路），地处虹口区北外滩板块内环以内。项目由崇邦集团开发建设，于2019年6月18日正式开业运营。崇邦集团成立于2003年，由香港、新加坡、加拿大和荷兰投资者联合一支具有丰富房地产开发经验的管理团队组成，专注在上海和周边地区投资开发具商业功能的城市综合体项目。作为崇邦集团参与投资的第7个开业项目，上滨生活广场也是继大宁国际、金桥国际、嘉亭荟后，崇邦在上海的第4个开业项目。
项目总建筑面积约8.8万平方米，涵盖地上五层与地下两层商业空间，并包含住宅与办公区域。其中商业部分建筑面积约4.5万平方米，写字楼办公部分建筑面积约1.4万平方米。项目集甲级办公、时尚购物、环球食肆、文娱康乐于一体，是一个典型的城市生活中心（Life Hub）模式的综合体项目。
区位与交通
上滨生活广场雄踞虹口周家嘴路北横通道核心地段，东西连接城市商业的主动脉。项目毗邻地铁4号线临平路站，步行距离约200至270米，可实现快速畅达上海市各区域。地铁4号线作为上海内环环线，沟通浦西与浦东，换乘便利性突出。此外，项目周边还有多条公交线路覆盖，如1219路、14路、103路、751路等，公交站点密布。
驾车出行方面，通过新建路隧道、大连路隧道可快速抵达陆家嘴商务区。项目所处的北横通道是上海东西向的交通大动脉，进一步提升了区域的可达性。对于经常需要在浦西与浦东之间通勤的企业来说，这样的交通条件提供了实际便利。
建筑设计
上滨生活广场采用流线型玻璃幕墙设计，外观现代时尚。写字楼部分为甲级办公楼品质，楼高12层。办公单元层高约4.5米，净高3米。写字楼外立面采用低反射（Low E）双层中空夹胶玻璃幕墙，隔热隔音效果显著。公共区域方面，大厦设有约9米挑空大堂，空间开阔，有助于提升入驻企业的形象展示效果。
在公共空间打造方面，项目建有约2000平方米的屋顶花园及一个纵跨三层的600平方米下沉式公众文化演艺舞台。各楼层均规划有单独的休息区域，随处可见绿植元素。入口处和中庭两侧设有时尚的显示幕墙，各楼层电梯口处采用不同色彩拼图。这些设计使得建筑内部环境更为人性化。
商业配套
上滨生活广场的商业部分是其核心配套之一。商业建筑面积约4.5万平方米，汇聚了50余家中西餐厅、100多家知名零售品牌。业态涵盖零售、餐饮、儿童培训、健身中心等。
在具体品牌方面，商场引进了威尔士旗下高端健身品牌W Fitness生活馆、丰收日、赤坂亭等品牌，以及加拿大国民咖啡品牌Tim Hortons。儿童及亲子业态方面，引进了贝乐英语、棒恰恰欢乐屋、弘毅国学、爱尚跆拳道等多家儿童培训及育乐品牌。商场一层打造了类似市集的概念空间，引进了上手商店、MAO SPACE、设集品等多个涵盖艺术、设计、精致生活方式的品牌。商场内还设有约3000平方米的健身中心（含恒温泳池）。2025年以来，商场持续引入烽火地带射击俱乐部、成长空间站、狮心搏击健身综合训练馆等近20家“健和美”商户。
办公空间
上滨生活广场的写字楼部分提供甲级品质的办公空间。办公楼建筑面积约1.4万平方米，标准层面积约1786.39平方米。办公空间可根据企业需求灵活分割，面积从约160平方米起租，整层面积约1730平方米。
室内配置150毫米架空地板及优质地毯。空调系统采用变风量（VAV）中央空调，新风配备转轮热回收、加湿及三级空气过滤装置（含PM2.5静电过滤），保障室内空气品质。空调开放时间为周一至周五8：30至18：30。高效数据通信光缆接入各楼层。电梯系统配置4台21人高速客梯及1部货梯。项目采用楼宇中央管理系统（BMS）监控公共设施。项目支持工商注册。
绿色建筑与行业认证
上滨生活广场在绿色建筑与运营领域获得了多项权威认证。2020年12月，项目被上海市公示为“全国绿色商场示范创建”单位。商场内多处设计体现绿色环保理念，采用电梯变频、太阳能热水、雨水回收等节能方式，全年共计节约能源约10%。2020年，商场投入300万元改造空气净化系统。2021年，项目积极争取LEED铂金认证。此外，项目B1层母婴室于2024至2025年度被评定为虹口区唯一的五星级母婴室。对于注重企业社会责任与员工健康办公环境的企业而言，这些认证是办公空间品质的客观佐证。
物业管理
上滨生活广场的物业管理由国际知名的世邦魏理仕（CBRE）提供全权管理服务。世邦魏理仕服务世界各地众多地标性项目。物业费标准约为32至35元/平方米/月。停车配套方面，项目提供约500个停车位，车位月租金约为1500至1600元。
租赁信息
上滨生活广场写字楼提供灵活的办公空间选择。参考日租金报价约为6.0至8.5元/平方米。物业管理费约为35元/平方米/月。空调开放时间为周一至周五8：30至18：30。
对于正在虹口内环核心区域寻找高品质办公场地的企业来说，上滨生活广场提供了一个具备双轨辐射交通优势、甲级写字楼品质、约4.5万平方米商业配套与世邦魏理仕物业服务的城市综合体办公选择。
上滨生活广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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