杭州浙大森林:紫金众创小镇核芯的26万方产学研一体化科创雨林
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浙大森林项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、浙大森林统一热线（三端直连）
✅ 浙大森林管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 浙大森林租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 浙大森林招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州浙大森林：紫金众创小镇核芯的26万方产学研一体化科创雨林
项目概况
浙大森林位于杭州市西湖区西园八路3号，地处紫金港科技城核心区域。项目由杭州市西湖区人民政府与浙江大学联合共建，是城西科创大走廊的东部启动区，也是浙江省第六批省级特色小镇。项目总建筑面积约26万平方米，其中地上建筑面积17万平方米，地下建筑面积9万平方米。项目由浙江大学建筑设计研究院担纲全过程设计总承包。另有数据显示项目总建筑面积约37.6万平方米。
浙大森林作为紫金众创小镇核心启动区，取义于硅谷“雨林生态”共生模式，演绎出“东方硅谷”创新生态实践。项目依托浙江大学雄厚的学术及科研实力，创造融合共生、产学研一体化的森林生态。浙大森林核心启动区自2017年9月正式动工，2021年3月全面建成投入使用。
区位交通：紫金港科技城核芯，双地铁环绕
浙大森林地处紫金港科技城核芯区域，毗邻浙江大学紫金港校区。项目所在的紫金港板块北接三墩、南接西溪。
轨道交通方面，项目距离地铁5号线蒋村站约1000米，距离地铁2号线三墩站约1200米。周边2公里范围内共有2个地铁站。另有规划中的地铁14号线距离项目约500米。
公交出行方面，项目紧邻西湖广告产业园公交站，距离仅50米。周边有西园八路振华路口等多个公交站。可换乘17路、132路、7132路、7294路等多条公交线路。
驾车出行方面，项目距留石快速路三墩高速收费站约150米。经留石高架可快速通达杭州西站、未来科技城和城西各核心区域。路网通达性良好，企业通勤与商务出行均较为便利。
设计理念：精致时尚、浙大传承的人文建筑群
浙大森林的建筑设计由浙江大学建筑设计研究院担纲，整体遵循“外高内低、外刚内柔”的策略。新建高层塔楼及板楼弥合了现状高层办公楼的天际线，并对着西侧开阔的城市界面及河道景观打开，形成了一个巨大的绿色生态“山谷”。小体量的红砖建筑聚落嵌入山谷内部，与绿色景观相融，共同构建了一幅生态、活力、舒适的小镇场景。
建筑群既需要体现现代园区的科技感和时代感，又希望呼应浙江大学“求是红”的传统基因。立面设计和材料选择上采用了上下分离的叠合策略——高层建筑部分主要采用精致的铝板及幕墙体系，简约时尚；下部近人尺度的裙房及独栋建筑群落则采用红色陶板、清水砖等“浙大”元素，细腻优雅。这一设计实现了传统与现代在园区融合共生的初衷。
整体小镇规划注重回应不同科研团队及创客对空间需求的差异性，并为多种产业模式定制差异化、个性化、弹性复合的新型园区空间。设计塑造了以对外交流和展示功能为主的Z-POWER紫金中心、以独栋办公区为载体引进高端人才入驻的Z-CLASS西溪村、以总部主楼为载体的Z-TOWN玉泉楼，以及承载小镇居民生活服务功能的Z-CLASS湖滨居等多样化建筑空间。
产品配置：多元业态，灵活办公空间
浙大森林涵盖高端办公楼、独栋式研发中心、孵化器、众创空间、人才公寓、商业中心等多种业态。项目由六幢公寓和一幢商业楼组成。
办公空间方面，写字楼总层数为19至21层。标准层高3.6至4.5米。得房率约70%。在租面积覆盖170至331平方米区间，最小面积170平方米，最大面积1552平方米。
公寓产品方面，项目共有3幢公寓楼，总建筑面积约8.5万平方米。主力户型为建筑面积约48至66平方米的精装LOFT公寓，兼具4.79米层高、双钥匙等优势。
硬件配置方面，项目配备通力电梯。空调采用分体空调，支持24小时独立控制、独立核算。网络方面已全面覆盖电信、联通、移动三家运营商。项目由南都物业服务集团股份有限公司负责物业管理。物业费为5.5元/平方米/月加1.5元能耗，共计7元/平方米/月。
停车方面，项目一期提供540个车位，二期提供1500个车位。车位月租金为平面600元/个、立体400元/个（含管理费）。项目占地面积约101915平方米，容积率2.54，绿化率30.30%。
产业生态：246家企业入驻，聚焦脑机智能与数字经济
浙大森林在产业定位上聚焦脑机智能、数字经济、生命健康等重点产业。园区以浙江大学产学研理念为依托，集聚海内外创新创业资源，专注于师生创新创业、校友企业发展、合作企业转型升级。集众创空间、产业孵化、企业加速、研发总部、风险投资等多种创新形式于一体，打造集产业技术研发、人才汇聚、公共服务、金融资本、知识产权交易、创意休闲等功能于一体的创新创业生态社区。
截至目前，浙大森林园区入驻企业已达246家。很多浙大老师的创业公司入驻园区，聚集了越来越多的科创人才。园区已落户“教育部脑与脑机融合前沿科学中心”“浙江大学—浙江交工协同创新联合研究中心”“浙江大学未来食品研究”等重大科研平台。
据天眼查数据显示，园区内已有超过120家公司注册。园区企业以脑机智能、数字经济、生命健康等为重点产业方向。园区所在的紫金港科技城环抱浙江大学、西湖大学两所顶尖大学，落地了华大杭州研究院、浙江省微波毫米波射频产业联盟等重大平台。园区致力于打造毗邻高校的创新创业生态和成果转化基地。
园区配套：全业态生活服务，一站式创业支持
浙大森林在配套方面较为完善。商业配套方面，园区已入驻星巴克、麦当劳、全家等知名品牌。园区内还配套有食堂、图书馆、健身房等设施。主楼（双创大楼）采用回字形结构，建筑面积5万平方米，内部配套有培训教室、中心花园、展览长廊、食堂、咖啡馆等基础配套，建成后可容纳5000余办公人群。
生活配套方面，项目周边拥有龙湖天街、西溪银泰等丰盛商业配套。医疗配套方面，距杭州恩华医院约500米。教育配套方面，周边有学军中学、三墩小学、三墩幼儿园、浙江大学紫金港校区等教育资源。
商务服务方面，园区集众创空间、产业孵化、企业加速、研发总部、风险投资等多种创新服务于一体。依托浙江大学雄厚的学术及科研实力，为入驻企业提供产学研一体化的支持。
租金水平
浙大森林写字楼的租金在紫金港科技城区域具有较高的性价比。根据市场数据，平均租金约为2.24元/平方米/天，最低租金2.1元/平方米/天，最高租金2.4元/平方米/天。在租面积覆盖170至331平方米区间。公寓产品方面，48平方米户型月租金约2000至2600元。
项目小结
浙大森林位于杭州西湖区紫金港科技城核芯，由杭州市西湖区人民政府与浙江大学联合共建，是城西科创大走廊东部启动区、浙江省第六批省级特色小镇。项目总建筑面积约26万平方米，由浙江大学建筑设计研究院担纲全过程设计。项目以硅谷“雨林生态”共生模式为蓝本，打造“东方硅谷”创新生态实践。项目距离地铁5号线蒋村站约1000米，交通便利。园区已入驻246家企业，聚焦脑机智能、数字经济、生命健康等产业方向，已落户多个国家级科研平台。园区配套涵盖星巴克、麦当劳、全家、食堂、图书馆、健身房等多元业态。写字楼租金约2.1至2.4元/平方米/天。对于在杭州城西紫金港科技城寻求产学研一体化生态、国家级孵化平台与多元业态配套的科技型企业及创业团队而言，浙大森林在产业资源、建筑品质和区位价值等方面提供了具有综合竞争力的选择。
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