上海普天信息产业园:漕河泾开发区的信息科技产业园区
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普天信息产业园项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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上海普天信息产业园：漕河泾开发区的信息科技产业园区
项目概况
上海普天信息产业园位于徐汇区宜山路700号，地处漕河泾开发区与田林板块交汇处。项目由中国普天信息产业股份有限公司、上海普天邮通科技股份有限公司与徐汇区中誉公司共同投资开发，是中央大型国企中国普天集团与徐汇区政府合作的重要实践。
园区分两期开发，规划占地面积150亩。一期工程于2010年5月竣工落成，二期于2014年底竣工。项目总建筑面积约26.5万至30万平方米，总投资约15亿至25亿元。园区规划有管理服务区、总部经济区、产业发展区、创新开发区、商业配套区等功能板块。
区位与交通
普天信息产业园位于漕河泾开发区以及徐家汇商圈辐射区域，承接“科技徐汇”和“商业徐汇”的双重功能定位。项目所处区域原为上海较集中的传统电子制造产业基地，普天信息产业园的建设带动了整个地区向电子信息业、现代服务业的转型。
在轨道交通方面，项目紧邻地铁9号线和15号线桂林路站，距离约118米。从桂林路站步行至园区仅需约1至2分钟。此外，项目距离地铁12号线桂林公园站约913米，距离地铁3号线、4号线宜山路站约1.5公里。
地面交通方面，周边公交线路较为密集。途经线路包括17路、205路、224路、252路、303路、721路、809路、909路、927路、89路、113路、120路等。此外还有171路、931路、820路、830路、732路等多条线路可供选择。
建筑与空间参数
普天信息产业园由多栋建筑组成。主楼高25层，另有信息显示主楼为24层。园区内还有10层、15层等不同高度的楼栋。
在空间参数方面，层高约为3.2米至4米。标准层面积约1,400至2,000平方米。得房率约为70%。起租面积110平方米起。
交付标准方面，项目提供集成金属铝板吊顶、玻璃门、架空地板、窗帘的配置。此外也有毛坯、简装、精装修等多种交付选项可供选择。
硬件配置
电梯系统方面，园区各楼栋配备客梯4部、货梯1部。空调系统采用中央空调，空调费用按流量计费。空调开放时间为周一至周五8:00至18:00。网络方面支持电信、联通、移动三网接入。
停车位方面，园区设有约600至1,200个停车位。车位月租金为800元。项目支持企业注册。
租赁市场参考
普天信息产业园的租赁价格因面积、楼层、装修等因素存在一定差异。综合多个渠道的信息，日租金均价约在每平方米每天3.55元至6.5元之间。具体来看，有信息显示租金为3.55至5.8元，也有信息显示为5至6.5元，部分房源报价为4至5.8元。区域平均租金约为5.14元/平方米/天。
可租面积方面，项目提供较为灵活的选择空间，从76平方米到2,000平方米不等。目前在租房源中，109平方米、480平方米、541平方米、698平方米等面积段较为常见。
物业管理费方面，不同渠道显示为每月每平方米18元至22元不等。租期方面，最短租期一般为12至24个月。
园区配套
商业配套方面，园区自建商业配套项目“新宜街”，位于园区一期沿宜山路位置，为园区科技白领提供餐饮、购物、娱乐、休闲服务。园区内还建有餐厅、休闲娱乐、便利店、健身馆、美容美发、酒店住宿、教育培训等配套设施。
餐饮方面，周边有锡林阿玛冰煮羊、顺意、樾鲜·台州菜、宝燕壹号、上海小南国、耶里夏丽等多家餐厅。银行方面，上海银行、兴业银行、广发银行、中国工商银行、招商银行、中信银行等多家金融机构在周边设有网点。
物业服务
普天信息产业园的物业管理由普天物业管理有限公司（亦称普天科技物业管理）负责。物业服务涵盖安保、清洁、工程维护等日常运营服务。物业费收费标准为每月每平方米18至22元。
对于在漕河泾开发区及徐汇区寻找办公空间的企业而言，普天信息产业园提供了一个兼顾产业集聚效应、交通便利性与空间灵活性的选项。项目地处9号线、15号线双轨交汇区域，周边公交线路密集；作为信息科技产业园区，项目在产业定位与配套服务方面具有一定针对性；灵活的租赁面积选择可满足不同规模企业的需求。对于关注徐汇漕河泾板块写字楼及产业园区租赁市场的企业决策者来说，普天信息产业园值得纳入办公选址的考察范围。
普天信息产业园项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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