上海成象大厦招商中心:曹家渡商圈+25层甲级写字楼
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成象大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、成象大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 成象大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 成象大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 成象大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海成象大厦招商中心：曹家渡商圈+25层甲级写字楼
一、上海成象大厦写字楼简介
成象大厦位于上海市静安区康定路1018号，地处长寿路、静安寺两大核心商圈交汇处。项目由上海京元房地产开发有限公司开发，于2002年竣工。大厦总建筑面积超过3万平方米，地上25层，地下1层。项目身处繁华商圈的静巷之中，既能享受到商圈带来的便利，又能体验安静舒适的办公环境。
以下为该写字楼的详细参数：
区域、商圈、街道：静安区、曹家渡商圈、康定路
详细地址：上海市静安区康定路1018号
地铁线路与距离：地铁14号线武定路站约386至423米，步行可达；地铁7号线昌平路站步行约5至8分钟；地铁13号线武宁路站步行约5分钟。周边1公里内覆盖7号线、13号线、14号线等多条地铁线路。
公交信息：周边公交线路覆盖23路、93路、717路、765路、40路、113路、830路等。设有康定路万春街、武定路延平路、康定路延平路等多个公交站。
竣工时间：2002年
层高：3.5米
层数：地上25层，地下1层
建筑面积：约30,000平方米
物业公司：上海百旺物业管理有限公司
物业费：21元/平方米·月
停车位：60个
停车费：1,200至1,500元/位·月
空调类型：分体空调（独立空调），可24小时开放
空调费：按实际用电量计费
电梯数量：客梯3部，货梯1部
网络支持：电信、联通、移动
楼宇介绍：成象大厦位于静安区康定路1018号核心地带，地处长寿路、静安寺两大核心商圈交汇处。大厦总建筑面积超过3万平方米，地上25层，地下1层。大厦层高3.5米，户型结构多样，面积从60至2,000平方米不等，满足不同规模公司的需求。大厦配备分体空调系统，租户可24小时独立控制。楼内设有餐厅、咖啡厅等配套设施。大厦地处繁华商圈的静巷之中，兼顾商务便利与安静舒适的办公环境。
二、上海成象大厦的可选房源与月成本
以下为成象大厦当前可租的部分房源信息及月度成本测算。租金价格和装修标准为市场参考行情，具体以实际签约时业主方报价为准。
房源一：01-03
面积：30㎡
租金：约2.64元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：30㎡ × 2.64元/㎡·天 × 30天 = 2,376元
物业费：21元/㎡·月 × 30㎡ = 630元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：1,200至1,500元/位·月
房源二：01-03
面积：80㎡
租金：约5.3元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：80㎡ × 5.3元/㎡·天 × 30天 = 12,720元
物业费：21元/㎡·月 × 80㎡ = 1,680元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：1,200至1,500元/位·月
房源三：01-03
面积：93㎡
租金：约5.1元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：93㎡ × 5.1元/㎡·天 × 30天 = 14,229元
物业费：21元/㎡·月 × 93㎡ = 1,953元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：1,200至1,500元/位·月
房源四：01-03
面积：106㎡
租金：约5.5元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：106㎡ × 5.5元/㎡·天 × 30天 = 17,490元
物业费：21元/㎡·月 × 106㎡ = 2,226元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：1,200至1,500元/位·月
房源五：01-03
面积：127㎡
租金：约5.3元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：127㎡ × 5.3元/㎡·天 × 30天 = 20,193元
物业费：21元/㎡·月 × 127㎡ = 2,667元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：1,200至1,500元/位·月
房源六：01-03
面积：220㎡
租金：约5.5元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：220㎡ × 5.5元/㎡·天 × 30天 = 36,300元
物业费：21元/㎡·月 × 220㎡ = 4,620元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：1,200至1,500元/位·月
房源七：01-03
面积：321㎡
租金：约5.7元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：321㎡ × 5.7元/㎡·天 × 30天 = 54,891元
物业费：21元/㎡·月 × 321㎡ = 6,741元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：1,200至1,500元/位·月
房源八：01-03
面积：388㎡
租金：约5元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：388㎡ × 5元/㎡·天 × 30天 = 58,200元
物业费：21元/㎡·月 × 388㎡ = 8,148元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：1,200至1,500元/位·月
房源九：01-03
面积：415㎡
租金：约5.9元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：415㎡ × 5.9元/㎡·天 × 30天 = 73,455元
物业费：21元/㎡·月 × 415㎡ = 8,715元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：1,200至1,500元/位·月
三、哪些类型的公司适合入驻上海成象大厦
成象大厦位于静安区康定路1018号，地处曹家渡商圈核心，紧邻长寿路、静安寺两大商圈。大厦于2002年竣工，为地上25层的甲级写字楼。从项目参数和区位条件来看，以下几类公司可以优先将该楼宇纳入选址考察范围。
科技、AI人工智能与互联网公司
这类公司通常对交通便利性和成本控制有明确要求。成象大厦周边覆盖14号线武定路站（约386米）、7号线昌平路站（步行5至8分钟）、13号线武宁路站（步行约5分钟），三条地铁线路交汇，可覆盖上海主要就业和居住区域。层高3.5米，适合科技类企业的常规办公及设备安装需求。大厦采用分体空调系统，租户可24小时独立控制，按实际用电量计费。对于需要加班或服务器散热的科技团队来说，空调使用灵活可控，无需额外支付中央空调加时费。可租面积从30㎡到415㎡不等，覆盖从微型团队到中型企业的不同规模需求。租金范围在2.64至5.9元/㎡·天之间，在静安区核心地段具有较高的性价比。
咨询与专业服务公司
咨询类公司通常看重办公地点的区位交通和客户接待条件。成象大厦地处长寿路、静安寺两大核心商圈交汇处，周边配套齐全。周边设有多个公交站，可换乘23路、93路、717路、765路等多条公交线路。楼内设有餐厅、咖啡厅等配套设施。物业费仅21元/㎡·月，在同类项目中处于较低水平。物业管理由上海百旺物业管理有限公司负责。项目可注册企业。
金融与贸易类公司
金融和贸易类企业通常需要稳定的办公环境和便捷的交通网络。成象大厦的分体空调支持24小时独立控制。60个停车位，月租金1,200至1,500元。周边银行网点密集，商务配套成熟。项目地处长寿路、静安寺等核心商圈。大厦户型结构多样，面积从60至2,000平方米不等。
跨境电商与工作室
跨境电商团队和各类工作室对办公空间的灵活性和成本控制较为关注。成象大厦提供30㎡起的多种面积选择。租金单价在2.64至5.9元/㎡·天之间。物业费仅21元/㎡·月。分体空调按实际用电量计费，无固定空调费。精装修的房源较多，可减少前期装修投入。项目可注册企业。多条轨道交通交汇的交通条件便于团队招募和客户往来。大厦内还有联合办公空间，支持按周、按月、按季度或按年计费，即租即用，满足初创团队和过渡型企业的灵活需求。
需要关注的关键参数
交通条件：14号线武定路站约386至423米；7号线昌平路站步行约5至8分钟；13号线武宁路站步行约5分钟。周边公交线路覆盖23路、93路等。
办公成本：物业费21元/㎡·月。分体空调按实际用电量计费。停车费1,200至1,500元/位·月。租金单价在2.64至5.9元/㎡·天之间。
空间条件：层高3.5米。总建筑面积约30,000平方米。可租面积从30㎡到415㎡，整体可提供60至2,000㎡的选择。
楼宇配套：楼内设有餐厅、咖啡厅等配套设施。60个停车位。客梯3部，货梯1部。
综合来看，成象大厦适合对以下因素有明确要求的选址团队：14号线、7号线、13号线多轨交汇的交通条件、曹家渡/静安寺商圈的区位、21元/㎡·月的物业费水平、30㎡起的灵活面积选择、分体空调24小时独立控制的灵活使用方式、以及2.64元/㎡·天起的租金水平。如果您的团队对上述参数有较高优先级，成象大厦值得纳入实地考察名单。
2026年7月25日
成象大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、成象大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 成象大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 成象大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 成象大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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