上海招商局广场招商中心:南京西路商圈+双塔地标甲级写字楼
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招商局广场项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商局广场写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 招商局广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 招商局广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 招商局广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海招商局广场招商中心：南京西路商圈+双塔地标甲级写字楼
一、上海招商局广场写字楼简介
招商局广场位于上海市静安区成都北路333号，地处南京西路核心商务区，毗邻人民广场、上海市政府。项目由上海招商局广场置业有限公司开发，于1995年10月动工兴建，1998年9月落成使用。项目总建筑面积约7万平方米，由东楼和南楼两栋高智能写字楼组成。建筑外形类似凯旋门，高度约100米。项目由上海招商局物业管理有限公司负责物业管理。
以下为该写字楼的详细参数：
区域、商圈、街道：静安区、南京西路商圈、成都北路
详细地址：上海市静安区成都北路333号
地铁线路与距离：地铁2号线、12号线、13号线南京西路站。距离13号线南京西路站约395至398米，距离2号线南京西路站约643米。另可换乘地铁1号线、8号线人民广场站。步行约5至8分钟可达地铁站。
公交信息：周边公交站点包括成都北路威海路站、威海路石门一路站等，途经公交线路有36路、95路、869路、933路、974路、23路、112路、26路、37路、71路中运量、109路、304路、840路、沪商高速专线等。
竣工时间：1998年9月
层高：净高2.4米
层数：地上26层，地下2层
建筑面积：约70,000至70,806平方米
物业公司：上海招商局物业管理有限公司
物业费：27元/平方米·月
停车位：约180个
停车费：非固定1200元/位·月，固定包月1600元/位·月，临停10元/小时（80元封顶）
空调类型：风机盘管加新风系统
空调费：物业管理费包含空调费
空调开放时间：周一至周五8:00至19:00；周六8:30至13:00
电梯数量：客梯6部，货梯1部
网络支持：电信、联通、移动
楼宇介绍：招商局广场雄踞南京西路核心商务区，四周汇集上海市政府、人民广场、南京路步行街、外滩等地标性场所。项目由东楼和南楼两栋高智能写字楼组成，1至4层为裙楼，提供银行、商业等配套服务；5层、25层、26层为高级会所；6至24层为标准智能型甲级写字楼。标准层面积约1,000至1,005平方米。内部配套包括餐厅、银行、商场、商务中心、会议中心、休闲、健身、娱乐、酒店等设施。装修标准采用进口大理石墙身地面、原装进口OTIS电梯、高级镀膜玻璃外墙。入驻企业包括招商地产上海公司、国动网络通信集团有限公司、深圳广播电影电视集团上海演播中心、中核地产华东区域总部、金盛人寿保险有限公司、招商银行、渣打银行等。
二、上海招商局广场的可选房源与月成本
以下为招商局广场当前可租的部分房源信息及月度成本测算。租金价格和装修标准为市场参考行情，具体以实际签约时业主方报价为准。
房源一：01-03
面积：78㎡
租金：约2.99元/㎡·天
装修：精装修带家具
月租金计算：78㎡ × 2.99元/㎡·天 × 30天 = 6,997元
物业费：27元/㎡·月 × 78㎡ = 2,106元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,200至1,600元/位·月
房源二：01-03
面积：134㎡
租金：面议（参考5.08元/㎡·天）
装修：精装修带家具
物业费：27元/㎡·月 × 134㎡ = 3,618元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,200至1,600元/位·月
房源三：01-03
面积：158㎡
租金：约5.08元/㎡·天
装修：精装修带家具
月租金计算：158㎡ × 5.08元/㎡·天 × 30天 = 24,079元
物业费：27元/㎡·月 × 158㎡ = 4,266元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,200至1,600元/位·月
房源四：01-03
面积：220㎡
租金：面议（参考3.88万/月总价）
装修：标准交付
物业费：27元/㎡·月 × 220㎡ = 5,940元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,200至1,600元/位·月
房源五：01-03
面积：657㎡
租金：面议（参考11.99万/月总价）
装修：精装修带家具
物业费：27元/㎡·月 × 657㎡ = 17,739元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,200至1,600元/位·月
三、哪些类型的公司适合入驻上海招商局广场
招商局广场所处的南京西路核心商务区是上海商务活动的核心区域之一，周边汇集上海市政府、人民广场、南京路步行街、外滩等地标性场所。从项目参数和区位条件来看，以下几类公司可以优先将该楼宇纳入选址考察范围。
科技、AI人工智能与互联网公司
这类公司通常对交通便利性和成本控制有明确要求。招商局广场距离2/12/13号线南京西路站约400米，步行5至8分钟可达，三轨交汇可覆盖上海主要就业和居住区域。标准层面积约1,000平方米，可灵活分割组合。净高2.4米，得房率约68%。物业费27元/㎡·月已包含空调使用费（限工作时间）。可租面积从78㎡到657㎡不等，覆盖从初创团队到中型企业的不同规模需求。租金范围在2.99至7.8元/㎡·天之间。楼内已入驻国动网络通信集团有限公司等科技类企业。项目可注册企业。
咨询与专业服务公司
咨询类公司通常看重办公地点的区位和客户接待能力。招商局广场地处南京西路核心商务区，毗邻兴业太古汇、张园等地标商业。1至4层为裙楼，提供银行、商业等配套服务；5层、25层、26层设有高级会所。楼内配套包括餐厅、商务中心、会议中心、休闲、健身等设施。周边银行网点密集，交通便利。楼内已入驻上海沪港建设咨询有限公司等专业服务机构。
金融与贸易类公司
金融和贸易类企业通常需要稳定的办公环境和便捷的交通网络。招商局广场的中央空调系统工作时段覆盖周一至周五8:00至19:00、周六8:30至13:00。约180个停车位，非固定1200元/位·月、固定包月1600元/位·月。周边银行网点密集，商务配套成熟。楼内已入驻招商银行、渣打银行、金盛人寿保险有限公司等金融机构。项目由招商局集团全额投资，物业管理由上海招商局物业管理有限公司负责。
跨境电商与工作室
跨境电商团队和各类工作室对办公空间的灵活性和成本控制较为关注。招商局广场提供78㎡起的多种面积选择，从78㎡到657㎡均有覆盖。租金范围在2.99至7.8元/㎡·天之间。物业费27元/㎡·月且已包含空调使用费（限工作时间）。精装修带家具的房源较多，可减少前期装修投入。三轨交汇的交通条件便于团队招募和客户往来。项目可注册企业。楼内配套包括餐厅、商场等设施，可满足日常办公需求。
需要关注的关键参数
交通条件：2/12/13号线南京西路站步行约5至8分钟可达；1/2/8号线人民广场站步行约13分钟。周边公交线路覆盖36路、95路、869路、933路、974路、23路、112路、26路、37路、71路中运量、109路、304路等。
办公成本：物业费27元/㎡·月，物业费已包含空调使用费（限工作时间）。停车费1,200至1,600元/位·月。租金单价在2.99至7.8元/㎡·天之间。
空间条件：净高2.4米。得房率约68%。标准层面积约1,000至1,005平方米。可租面积从78㎡到657㎡不等。
入驻企业生态：楼内入驻企业包括招商地产上海公司、国动网络通信集团有限公司、深圳广播电影电视集团上海演播中心、中核地产华东区域总部、金盛人寿保险有限公司、招商银行、渣打银行、上海沪港建设咨询有限公司、上海电气进出口有限公司等。
楼宇品质：项目于1998年竣工，由招商局集团全额投资。建筑外形类似凯旋门。配备原装进口OTIS电梯、高级镀膜玻璃外墙。
综合来看，招商局广场适合对以下因素有明确要求的选址团队：南京西路地铁站三轨交汇的交通条件、南京西路核心商圈的区位、27元/㎡·月的物业费水平、78㎡起的灵活面积选择、以及物业费含空调的成本结构。如果您的团队对上述参数有较高优先级，招商局广场值得纳入实地考察名单。
2026年7月25日
招商局广场项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商局广场写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 招商局广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 招商局广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 招商局广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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