2026上海日月光中心办公室租金多少钱一平?各户型价格对比
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日月光中心项目于2026年6月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、日月光中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 日月光中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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2026上海日月光中心办公室租金多少钱一平？各户型价格对比
先回答最直接的问题。2026年日月光中心办公室租金，按日单价计算，主流报价在4.5元到8.2元每平方米每天这个区间。具体到每一套，价格会因为面积、楼层、装修、朝向这些因素有比较大的浮动。
项目在哪、是什么样的楼
日月光中心在黄浦区徐家汇路618号，打浦桥板块核心位置。北临泰康路，南至徐家汇路，项目毗邻上海风情弄堂田子坊。
项目是上海鼎荣房地产开发有限公司开发的，商业广场于2010年下半年开业，办公楼于2011年竣工。整个日月光中心是集商业、办公、居住于一体的综合体，占地4.4万平方米，由1栋31层5A智能写字楼、2栋29层酒店式公寓以及14万平方米的大型购物中心组成。办公楼面积达5万平方米。项目是国内首个地铁上盖商业项目，9号线打浦桥站进出口均在商场内部。
楼里配备客梯10部、货梯2部，迅达电梯品牌。标准层高2.95米。物业是上海世邦魏理仕物业顾问有限公司在管，物业费30到32元每平方米每月。车位方面，地上100个、地下672个，车位租金1200元每月每个。空调开放时间周一至周五9点到18点。网络支持电信、联通、移动。
交通方面，地铁9号线打浦桥站上盖，距离约107米。此外可换乘轨道交通4号线、12号线、13号线。周边临近12号线嘉善路站、13号线马当路站、4号线鲁班路站。
2026年租金整体什么水平
把市面上能看到的报价拉出来看，日月光中心的租金大致分几个档次。
按日单价计算，最低的能看到4.5元每平方米每天。中间档4.8到6元的房源比较多。再往上走，6到8.2元这个区间也有不少选择。
从中国房价行情网的数据来看，2026年1季度挂牌均价约3.92元每平方米每天，单价区间在96到146.02元每平方米每月。2026年5月挂牌均价约2.94元每平方米每天。年度数据方面，2025年挂牌均价约4.34元每平方米每天。
需要说明的是，行情网的数据包含了不同装修和楼层条件的房源，整体均价看起来偏低，但具体到精装、高区、小面积这些条件好的单位，实际报价会高不少。
跟同地段其他写字楼比一下，日月光中心属于打浦桥板块很有代表性的超甲级写字楼。地铁上盖和自带14万平方米商业配套的优势比较突出。
不同面积段具体什么价
按面积从小往大捋一遍。
小面积单位（150平方米以下）
156.66平方米的高层单位，报价7元每平方米每天，月租金约3.34万元。157平方米的高层东南向精装单位，报价4.8元每平方米每天，月租金2.29万元。另有153平方米的单位，报价5元每平方米每天。
150到300平方米这个区间
168.44平方米的高层超甲级单位，报价月租金约3.59万元。219平方米的高层精装带家具单位，报价5元每平方米每天，月租金3.33万元。220平方米的高层精装南向单位，报价5.3元每平方米每天，月租金3.55万元。300平方米的精装单位也有在租。
300到500平方米这个区间
315平方米的精装带家具单位，报价5元每平方米每天。331平方米的全新精装单位。472.42平方米的中层简装东北向单位，报价5元每平方米每天，月租金7.18万元。
500平方米以上
530平方米的面积有房源在租。另外133平方米到1000平方米的面积区间都有选择。
下面是部分房源的详细数据：
面积（平方米） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（万元） | 楼层 | 装修 | 朝向 | 数据时间 |
---|---|---|---|---|---|---|
153 | 5 | — | — | 中等装修 | — | 2026年1月 |
156.66 | 7 | 3.34 | 高层 | 简装 | 北 | 2026年6月 |
157 | 4.8 | 2.29 | 高层 | 精装 | 东南 | 2026年4月 |
168.44 | — | 3.59 | 高层 | — | — | 2026年6月 |
219 | 5 | 3.33 | 高层 | 精装带家具 | 北 | 2026年6月 |
220 | 5.3 | 3.55 | 高层 | 精装 | 南 | 2026年6月 |
315 | 5 | — | — | 精装带家具 | — | 2026年6月 |
331 | — | — | — | 全新精装 | — | 2026年4月 |
472.42 | 5 | 7.18 | 中层 | 简装 | 东北 | 2026年4月 |
影响价格的那些因素
同一栋楼里价格差这么多，主要看几个方面。
楼层很关键。31层的楼，越高视野越好，价格自然也上去。朝向也有影响，朝南的单位采光好，租金会高一些。装修程度差别更大——标准交付一个价，精装带家具的又是另一个价。
面积大小也直接影响单价。133平方米到1000平方米都有选择，一般来说面积越大，单价上越有商量余地。
另外层高2.95米，签合同的时候问清楚建筑面积和套内面积的区别。物业费30到32元每平方米每月是固定的。车位月租1200元每月每个。
如果企业在找黄浦打浦桥周边的办公室，预算在4.5到8.2元这个区间，日月光中心可以作为一个重点考虑的选项。具体哪一套合适，得看企业对面积、楼层、装修的具体要求再来匹配。
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