上海爱家国际大厦:虹口核心区的低密度花园式办公楼
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爱家国际大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、爱家国际大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 爱家国际大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 爱家国际大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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上海爱家国际大厦：虹口核心区的低密度花园式办公楼
项目概况
爱家国际大厦位于上海市虹口区物华路288弄，地处虹口区正中心，邻近四川北路与北外滩成熟地段。项目由上海爱家投资（集团）有限公司开发，2006年开盘，2007年建成，2008年交付使用。项目总建筑面积约3.3万平方米，占地约2.6万平方米，由4幢小高层建筑组成。项目集办公、住宅、商铺为一体，是虹口区内少有的低密度综合型商务社区。
区位与交通
爱家国际大厦地处四平路、物华路交汇处，紧邻轨道交通4号线与10号线的换乘站——海伦路站。从大厦步行至地铁站仅需约3分钟。周边2公里范围内覆盖11个地铁站和134个公交站点，47路等18条公交线路经停。这一交通配套水平在虹口区写字楼中处于前列。
驾车出行方面，大厦周边路网成熟，可快速通达北外滩、外滩及陆家嘴三大CBD商圈。对于需要在浦西与浦东之间日常通勤或跨城出差的企业来说，这样的交通条件提供了实际便利。
建筑设计
爱家国际大厦采用ART-DECO建筑风格，融合了海派文化元素与欧式古典美学。建筑采用古典三段式设计，外立面以干挂石材为主材，兼顾美观与耐久性。
公共区域的装修标准体现了项目的品质定位：大堂采用高级石材墙面配合艺术吊顶与透光云石灯饰；电梯厅墙地面采用高级玻化砖，局部辅以石材装饰；公共卫生间选用科勒等欧美品牌洁具。大厦前后设有360度双广场，与建筑主体之间保持开阔的尺度感。这样的空间布局在密集的市中心商务区中并不多见。
硬件配置
大厦总层数为16层，标准层层高3.2米。电梯系统配置通力品牌客梯2部及货梯1部。空调系统采用日立变频多联中央空调。网络通讯覆盖电信、联通、移动、卫通四大运营商。电力系统采用双路供电保障。
停车配套方面，大厦设有地下停车位250个、地上停车位50个。对于有日常驾车通勤需求的企业员工和访客而言，这样的车位配比在虹口核心区具备一定竞争力。
绿色与生态办公
爱家国际大厦主打“低密度纯生态办公”理念。项目绿化率达到38%，容积率为3.36，远低于市中心多数写字楼的密度水平。大厦中央设有集中绿地。对于关注员工工作环境品质的企业来说，低密度、高绿化的办公空间是一个值得考量的因素。
商务生活配套
项目本身为集办公、住宅、商铺于一体的综合型社区，功能配套较为完善。周边商业配套涵盖瑞虹生活广场、凯德龙之梦购物中心、四川北路商业街等大型商业设施。超市方面有联华、华联、农工商、物美等多品牌覆盖。银行网点包括工商银行、浦东发展银行、农业银行、华夏银行、中国银行等10家机构。
休闲配套方面，项目邻近和平公园、鲁迅公园及四川北路绿地。教育及医疗资源方面，周边覆盖同济大学、上海外国语大学等高校及多所中小学校，以及虹口嘉兴地段医院等医疗机构。
租赁信息
爱家国际大厦提供多样化的办公空间选择，面积从约65平方米到1863平方米不等。项目为精装修交付，配备独立空调系统，企业入驻后仅需简单布置办公家具即可投入使用。物业管理由上海爱家物业管理有限公司负责。物业费标准为每月16.5元/平方米。
对于正在虹口核心区寻找高品质办公场地的企业来说，爱家国际大厦提供了一个具备低密度生态环境、ART-DECO建筑品质与成熟商务配套的办公选择。
爱家国际大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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