杭州天安人寿金融大厦:运河财富小镇核心的甲级商务地标
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天安人寿金融大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天安人寿金融大厦统一热线（三端直连）
✅ 天安人寿金融大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天安人寿金融大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天安人寿金融大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州天安人寿金融大厦：运河财富小镇核心的甲级商务地标
项目概况
杭州天安人寿金融大厦位于杭州市拱墅区大关路92号，地处运河财富小镇核心区域。项目由绿地控股集团（浙江）房地产开发有限公司开发建设，特别邀请日建设计、中天建设等国际团队合力建造。项目于2017年建成，2019年5月正式交付入驻。大厦总建筑面积41633平方米，总层数地上29层、地下3层，办公总建筑面积约37000平方米。项目定位为纯甲级写字楼，致力于为杭州打造运河畔商务地标。
区位交通：双地铁覆盖，运河财富小镇核心
天安人寿金融大厦地处拱墅区大关路核心地段，紧邻绿地中央广场。项目依托浙江省100个特色小镇之一——杭州拱墅区重点打造的运河财富小镇，形成了良好的金融产业集聚效应。
轨道交通方面，项目周边有地铁1号线、3号线、5号线三条线路覆盖。其中距离地铁3号线香积寺站约526米，地铁1号线大关路站出站后步行约5分钟即可到达。三条地铁线路的覆盖为入驻企业员工的日常通勤提供了较为便捷的选择。
地面交通方面，项目紧邻大关路，周边有多条公交线路经过，如K807路、K155路等，可通往杭州市区及周边地区。项目周边交通配套相对完善。
建筑设计：国际团队打造，绿色建筑标准
天安人寿金融大厦在建筑设计上具有较高的专业水准。项目由绿地集团特别邀请日建设计、中天建设等国际团队合力建造。建筑外立面采用双层中空LOW-E超白玻璃幕墙，墙窗比高达59.9%，为入驻企业提供了超通透的视野体验。
在公共空间设计上，项目精装大堂挑高达到12至15米，大堂面积约300平方米，地面及墙面均采用大理石及不锈钢材质装饰。项目特别设计单独入口，尽显尊崇。
在绿色建筑方面，项目已获得LEED认证，符合国际绿色建筑标准。
空间产品：4.2米层高，83-1500平方米灵活分割
天安人寿金融大厦在空间产品上注重舒适性与灵活性。项目标准层高4.2米，净层高2.8米。得房率约68%至70%。楼宇配备客梯9部、货梯1部，其中低区4部、高区5部。电梯载重1600kg，速度2.5至3m/s。
在空间划分上，项目提供了灵活的面积选择。开间面积从83平方米到1500平方米不等。楼层面积根据不同楼层有所差异：4层约1481平方米，5至14层约1497平方米，15层为设备层，16至24层约1558平方米，25层约1358平方米，26至29层约1385平方米。除4层、25层每层为5间外，其余楼层每层为4间。
在交付标准方面，项目提供网络地板，墙面为白色腻子粉粉刷，天花无吊顶，已安装空调内机。分层式中央空调采用VRV空调系统，品牌为格力，支持24小时自由控制。新风系统品牌同样为格力。网络方面支持电信、联通、移动三网接入。
停车配置
项目规划停车位891个，全部为地下停车位。车位月租金为1200元/月，临时停车收费标准为8元/小时。项目配备停车控制及车牌识别系统。
商业与生活配套
天安人寿金融大厦在商业配套方面规划较为完善。项目1至3层为商业区域，商业面积约4500平方米，商业业态涵盖教育类、服装类、餐饮类。
楼内配套方面，项目内部配备便利店。公共走廊宽度1.6米、层高2.4米，地面铺设地毯。电梯前厅地面及墙面均为大理石装饰。项目还配备了多功能会议室、接待大厅、员工餐厅等配套设施。
周边配套方面，大厦周边有多家银行、超市等便利设施。周边学校、医院、公共设施等配套齐全。项目依托运河财富小镇的产业集聚效应，周边商务氛围浓厚。
产业生态
天安人寿金融大厦定位为高端金融商务平台。大厦内汇聚了众多金融机构和企业，形成了浓厚的商务氛围。据行业报告显示，大厦出租率长期维持在较高水平，租户涵盖金融、科技、法律等多个领域。项目依托运河财富小镇的产业政策，凡符合产业导向及入驻条件的企业，可享受相关扶持政策。
物业与运营
天安人寿金融大厦的物业管理由上海绿地物业服务有限公司杭州分公司负责。物业费为15元/平方米/月。物业团队采用“智能安防+人工巡检”双模式，配备24小时监控中心与专业安保队伍。据行业数据显示，物业服务在响应速度方面表现突出。项目安防系统涵盖自动喷水灭火系统、智能自动火警检测系统、应急电源、24小时巡逻系统、闭路电视监视系统、IC一卡通控制系统等。
租售信息
天安人寿金融大厦目前以租赁为主。租金报价方面，据行业网站数据显示，项目租金约2.80元/平方米/天起。另有行业数据显示报价约4.5元/平方米/天。不同面积和楼层租金有所差异。租赁面积从96平方米到342平方米灵活可选。租期及其他租赁条件需以实时咨询为准。
项目小结
天安人寿金融大厦作为拱墅区运河财富小镇核心的甲级商务地标，在地铁1、3、5号线覆盖范围内的交通区位具有一定优势。项目由绿地控股集团开发，邀请日建设计、中天建设等国际团队合力建造，总建筑面积41633平方米，地上29层、地下3层。4.2米的层高、约68%至70%的得房率以及83至1500平方米的灵活面积选择，能够满足从中小型企业到总部型企业的不同办公需求。项目于2017年建成、2019年交付，楼宇设施较新。项目已获得LEED认证，外立面采用双层中空LOW-E超白玻璃幕墙，墙窗比高达59.9%，12至15米挑高大堂以及891个停车位的配置，为入驻企业提供了较为完善的办公与商务环境。依托运河财富小镇的产业集聚效应以及绿地物业的持续服务，项目在杭州城北写字楼市场中具有较为稳定的市场表现。
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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