广州太平洋保险大厦共享办公室月租多少?715元_工位起,水电物业网络全包
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太平洋保险大厦项目于2026年7月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 太平洋保险大厦管理处电话：400-1881-972（业主直租｜不收中介费｜）
广州太平洋保险大厦共享办公室月租多少？715元/工位起，水电物业网络全包
2—6人初创团队在天河北找办公室，最纠结什么？
天河北，广州最成熟的商务区之一。
中信广场、市长大厦、环贸天地都在这里，广州东站近在咫尺。在这个区域租办公室，员工通勤方便、客户来访体面、商务配套齐全——什么都好，就是租金不便宜。
2到6个人的小团队，处境尤其尴尬。传统写字楼动不动就一两百平起租，押金、装修、家具、空调每一样都要真金白银。共享办公室看着灵活，但很多地方水电物业网络样样另算，隐性成本加起来远超预期。
更麻烦的是，团队才几个人，需要的是一个能安心干活的地方，不想在装修、家具这些琐事上浪费时间和钱。最好能拎包入驻，说搬就搬，说扩就扩。
如果你正在天河北、龙口西一带找2到8个人的办公室，太平洋保险大厦是一个绕不开的选项。这栋楼在天河北路559号，是天河北商圈核心位置的甲级写字楼，地铁11号线龙口西站近在咫尺。下面从项目基础参数、租金行情、优缺点等几个方面来拆解。
楼宇完整基础参数
太平洋保险大厦位于广州市天河区天河北路559号。项目由天恒房地产开发公司开发，2007年竣工。写字楼等级为甲级。
项目总建筑面积21000平方米。地上28层，地下2层。标准层面积约1000平方米。层高方面，有信息显示标准层高3.5米，也有信息显示层高3.2米、净高2.4米。另有信息显示净层高2.9米，梁下2.5米。得房率约65%左右。
开发商为天恒房地产开发公司。物业公司为广州天恒物业管理公司。物业管理费方面，不同来源数据存在差异——有信息显示12元/平方米·月，也有信息显示11元/平方米·月。还有信息显示13元/平方米·月。具体标准签约前需和出租方确认。
电梯方面，有信息显示客梯5部、货梯1部；也有信息显示客梯4部、货梯1部；还有信息显示客梯5部、货梯2部。停车位方面，地下185个。停车月保费用800元/月。
交通方面，距离地铁11号线龙口西站不到200米，约187米。距离地铁3号线岗顶站约910到946米。距离地铁1号线体育中心站和3号线华师站也在步行范围内。属于三地铁覆盖。公交方面，天河北公交总站就在楼下45米处，龙口西站也仅56米，经过的公交线路有20路、41路、78路、130路、133路、191路、197路、218路、230路、298路、813路、B11路、B17路等二十多条。500米范围内有20个公交站。距离广州东站约3.8公里，地铁两站即到。
空调方面，支持24小时自控，不像有些写字楼过了下班时间就没空调了。对于需要加班或周末办公的团队来说，这点比较实用。入驻企业包括广州粤昇教育科技有限公司、广州嘉芝莲服饰有限公司、广州阿尔泰生化科技有限公司等。
2026年租金行情分档说明
太平洋保险大厦的租金选择主要覆盖共享办公室和传统独立办公室两大类。对于2—6人的初创团队，共享办公室是进入天河北核心商圈的灵活路径。
第一档：共享办公室——715元/工位/月起
太平洋保险大厦的共享办公空间主要由创富港运营，位于大厦23楼。创富港1995年创立于香港，目前已在北京、上海、广州、深圳等12大城市运营超过290家空间。太平洋保险大厦23楼的可租工位数共199个，总建筑面积2100平方米。
创富港提供的户型非常丰富——1人独立办公室、3人独立办公室、5人间、6人独立办公室、10人独立办公室、14人独立办公室、18人独立办公室、19人独立办公室、20人独立办公室、21人独立办公室、23人独立办公室、24人独立办公室、25人独立办公室、26人独立办公室、27人独立办公室、28人独立办公室、29人独立办公室都有。招商面积从10到60平方米不等。对于1到8人的团队来说，1人间、3人间、5人间和6人间正好够用。
价格方面：
共享工位月租起步价约715元/工位/月起
大致范围在715到900元/工位/月之间浮动
也有信息显示1500元/人/月
另有平台显示1558元/人/月
具体价格受户型、朝向和优惠活动影响，签约前需和运营商确认。跟天河区其他联合办公比起来——珠江新城那边最低也要900元/工位起——太平洋保险大厦这个价格算是偏低的。
创富港的租金为全包模式——费用包含物业管理费、水电费、空调费、网络费、办公家具、饮用水、清洁费等。配备共享前台、会议室（可容纳9人）、开放办公区、洽谈区、公共休闲区、书吧等。即租即用，已配置有线和无线光纤网络、电话、办公家具等配套设施。支持公司注册。
推荐房源01
面积：共享工位
租金：715元/工位/月
装修：精装修
物业费：含在租金内
水电费：含在租金内
网络费：含在租金内
空调费：含在租金内（24小时自控）
停车费：另行收费（月保800元/月）
推荐房源02
面积：创富港3人独立办公室
租金：按具体户型报价（参考715—900元/工位/月）
装修：精装修
物业费：含在租金内
水电费：含在租金内
网络费：含在租金内
空调费：含在租金内（24小时自控）
停车费：另行收费（月保800元/月）
推荐房源03
面积：创富港6人独立办公室
租金：按具体户型报价（参考715—900元/工位/月）
装修：精装修
物业费：含在租金内
水电费：含在租金内
网络费：含在租金内
空调费：含在租金内（24小时自控）
停车费：另行收费（月保800元/月）
第二档：传统独立办公室——约48—113元/㎡·月
如果团队对空间自主性要求比较高，想要自己的门头、独立控制办公环境，可以选择传统独立办公室。
太平洋保险大厦的传统办公室租金约48到113元/平方米·月。不同面积和楼层的价格有所差异：
107平方米：高层精装，月租金7383元，约69元/㎡·月
180平方米：高层精装，具体价格需咨询
218平方米：高层精装，月租金1.05万元，约48元/㎡·月
456平方米：底层单位
999平方米：低层单位
也有信息显示传统办公室约113元/㎡/月（约3.77元/㎡/天）。另有信息显示107平方米起租，租金63元/㎡·月起。
传统办公室的物业费需额外支付——11到13元/㎡·月不等。空调为24小时自控系统。支持公司注册。租期一般12个月起签。部分房源含2个月免租期。可加装24小时空调。
传统办公室的好处是空间自主，可以挂自己的招牌，按自己的需求规划办公布局。太平洋保险大厦地处天河北核心商务区，商业氛围浓厚。缺点是物业费需额外支付（11到13元/㎡·月不等），租期一般一年起签。
项目优势
天河北核心地段，商务氛围浓厚：太平洋保险大厦位于天河北路559号，地处天河北商圈核心位置。周边中信广场、大都会广场、天河城都在附近。在这样的地段办公，对客户和合作伙伴的印象分有明显加成。
三地铁覆盖，交通极其便利：距离地铁11号线龙口西站不到200米，约187米。距离地铁3号线岗顶站约910米。距离地铁1号线体育中心站和3号线华师站也在步行范围内。属于三地铁覆盖。公交方面，天河北公交总站就在楼下45米处，二十多条公交线路经过。500米范围内有20个公交站。距离广州东站约3.8公里，地铁两站即到。
共享办公价格有竞争力：715元/工位/月起的价格，在天河北核心商圈属于非常有竞争力的一档。跟天河区其他联合办公比起来——珠江新城那边最低也要900元/工位起——太平洋保险大厦这个价格算是偏低的。创富港的租金为全包模式——水电、物业、网络、空调、家具全部包含在内。对于预算有限但又想留在天河北的初创团队来说，性价比优势明显。
24小时自控空调：太平洋保险大厦的空调系统支持24小时自控。不像有些写字楼过了下班时间就没空调了。对于需要加班、夜间办公或周末办公的初创团队来说非常友好。传统写字楼的中央空调通常有固定供应时间，加班需要额外付费，而独立空调不存在这个问题。
拎包入驻，费用透明：创富港共享办公提供一价全包服务——物业管理费、水电费、空调费、网络费、办公家具、饮用水、清洁费等全部包含在租金内。即租即用，已配置有线和无线光纤网络、电话、办公家具等配套设施。无需在前期投入任何装修和家具费用。支持公司注册。
物业费较低：11到13元/㎡·月的物业费，在天河北的甲级写字楼里算偏低的。对于传统办公室的租户来说，这是一笔可观的节省。
配套成熟：周边餐饮、银行、酒店配套齐全。中午吃饭或者客户来了要找个像样的地方谈事情，选择挺多。附近高校林立。
客观短板
楼龄超过15年：太平洋保险大厦2007年竣工，楼龄接近20年。虽然一直在运营维护中，且共享办公区域经过了重新装修，但在硬件设施和外观上，与近几年新建的写字楼存在一定差距。
得房率中等：得房率约65%左右。在广州写字楼中属于中等水平。相比一些得房率70%—80%的新建写字楼，同样的建筑面积，实际可使用面积会少一些。
共享办公价格存在波动：创富港的工位价格从715元/工位/月到1500元/人/月、1558元/人/月不等。具体价格受户型、朝向和优惠活动影响较大，签约前需和运营商确认。
物业费标准存在不同说法：太平洋保险大厦的物业费有11元/㎡·月、12元/㎡·月、13元/㎡·月等不同说法。传统办公室的租户签约前需要确认清楚具体标准。
停车位数量有限：地下停车位185个。对于一栋28层的甲级写字楼来说，车位配比不算高。开车上班的租户可能需要提前考虑停车问题。
天河北早晚高峰拥堵：天河北路是广州最繁忙的主干道之一，早晚高峰的拥堵是常态。如果团队需要早晚高峰通勤，或者经常有客户在高峰时段来访，这个因素必须考虑。好在三地铁覆盖和公交密集可以很大程度上规避堵车问题。
广州太平洋保险大厦租赁的5个常见问题
Q1：广州太平洋保险大厦共享办公室月租多少钱？
共享工位715元/工位/月起。创富港·太平洋保险大厦23楼提供1人、3人、5人、6人、10人、14人、18人、19人、20人、21人、23人、24人、25人、26人、27人、28人、29人等多种户型。水电物业网络全包，24小时自控空调，拎包入驻，可注册公司。
Q2：广州太平洋保险大厦传统办公室租金是多少？
传统办公室租金约48到113元/平方米·月。107平方米高层精装月租金7383元（约69元/㎡·月），218平方米高层精装月租金1.05万元（约48元/㎡·月）。物业费11到13元/㎡·月需额外支付，具体标准签约前需和出租方确认。
Q3：广州太平洋保险大厦物业费多少钱？
物业管理费有11元/㎡·月、12元/㎡·月、13元/㎡·月等不同说法。具体标准签约前需和出租方确认。
Q4：广州太平洋保险大厦距离地铁站多远？
距离地铁11号线龙口西站不到200米，约187米。距离地铁3号线岗顶站约910米。距离地铁1号线体育中心站和3号线华师站也在步行范围内。属于三地铁覆盖。
Q5：2—6人团队在太平洋保险大厦怎么选最划算？
如果追求灵活和省心，选共享办公室——715元/工位/月起，水电物业网络全包，24小时自控空调，拎包入驻。创富港提供1人到6人的多种户型，2到6人团队的需求完全可以覆盖。如果追求空间自主性且预算相对充足，选传统独立办公室（48到113元/㎡·月），但要注意物业费（11到13元/㎡·月）需额外支付，租期一般一年起签。太平洋保险大厦的天河北核心地段、三地铁覆盖和24小时自控空调是核心优势，适合对交通、成本和办公灵活性有要求的初创团队。
2026年7月29日
太平洋保险大厦项目于2026年7月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 太平洋保险大厦管理处电话：400-1881-972（业主直租｜不收中介费｜）
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