深圳佳兆业前海广场:前海复合业态综合体的办公空间解析
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
佳兆业前海广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、佳兆业前海广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 佳兆业前海广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 佳兆业前海广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 佳兆业前海广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳佳兆业前海广场：前海复合业态综合体的办公空间解析
项目概况
深圳佳兆业前海广场位于深圳市南山区前海路9号（前海路与棉山路交汇处东北角）。项目由深圳冠洋房地产有限公司开发建设，由LWK负责总体规划及建筑设计。项目分两期开发，总占地面积约5万平方米，总建筑面积约30万平方米。
项目一期主推住宅产品。二期占地约2.1万平方米，建筑面积约11.4万平方米。整体项目涵盖住宅、精品酒店、精品公寓、写字楼、商业街区等复合业态。其中写字楼部分位于二期A1楼栋，地上24层，地下3层。项目于2018年竣工交付。
区位与交通
项目地处前海深港现代服务业合作区及蛇口双中心辐射区。在轨道交通方面，项目周边覆盖地铁1号线、5号线、11号线等多条线路。其中地铁5号线荔湾站距离项目约922米，铁路公园站约1203米，规划中的15号线妈湾站约1810米。项目紧邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道。北侧月亮湾大道为双向6车道，后期规划拓宽为双向8车道。南侧前海路为双向6车道，连接深南大道及棉山路。
在城际交通方面，项目周边规划有穗莞深城际线、港深西部快线等轨道交通。通过广深沿江高速、深中通道可快速对接珠三角。项目北边的月亮湾大道也将进行快速化道路升级改造。通过宝安机场、香港国际机场两大机场可实现国际国内城市的高效衔接。
在产品定位上，项目地处前海与蛇口双中心辐射区，适合需要在区域内建立办公据点的企业进行考察。
产品设计
佳兆业前海广场在产品设计上走了一条与纯写字楼项目不同的路线。整体项目包含住宅、精品酒店、精品公寓、5A级写字楼、商业街区等多种业态。写字楼部分采用现代风格建筑设计，楼栋之间设置超宽楼间距。
在功能划分上，1至2层为精品商业，3至4层为联合办公空间，5至19层为服务式公寓，20至24层为定制办公空间。这种垂直功能分区在办公项目中并不常见——企业可以在同一栋楼内完成办公与商务接待，员工也可以在楼下完成日常消费。对于希望实现职住一体化办公场景的企业来说，这种配置具有一定的参考价值。
园林景观方面，项目园林以水为主题，打造现代风格特色水系园林，设置有双泳池。园林中运用了多种植被及植物组团，包含大叶紫薇等开花乔木。同时还打造有景观小桥、休闲庭院等多个景观节点。项目绿化率为38%。
绿色建筑与环保
佳兆业前海广场在绿色生态建设方面有一定投入。项目在楼宇设计中融入了多项节能措施，包括太阳能光伏板、雨水回收系统等。项目将绿色环保措施贯穿建设全过程，强化环保作业措施，倡导使用环保物料。项目周边临近大南山、小南山、赤湾山、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、荔林公园、兴海公园、赤湾公园等多处绿色山林。山海生态环境为办公人群提供了较好的外部环境。
办公空间参数
佳兆业前海广场写字楼部分为甲级写字楼。标准层面积约2174至2234平方米。标准层层高2.9米。实用率约为80%。写字楼共24层，地下3层。
电梯配置方面，项目配备7部电梯，品牌为三菱。停车位方面，项目配备约660个车位。空调系统采用中央空调，支持24小时运行。网络方面支持联通、移动、电信三家运营商接入。项目支持公司注册。
商务配套
项目自身配备近8000平方米主题街区。1至2层为精品商业，涵盖餐饮、零售等业态。项目临近前海自贸区商圈、海上世界商圈，车程约10分钟。距离后海深圳湾商圈及宝安中心商圈约30分钟车程。周边规划有壹方中心、周大福购物中心、华润前海、嘉里中心等大型购物中心与商业综合体。
物业管理方面，项目由佳兆业物业管理（深圳）有限公司提供服务。物业费为2.9至7.5元/平方米·月。
佳兆业前海广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、佳兆业前海广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 佳兆业前海广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 佳兆业前海广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 佳兆业前海广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
