上海海银金融中心:陆家嘴220米超高层5A甲级写字楼
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海银金融中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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上海海银金融中心：陆家嘴220米超高层5A甲级写字楼
项目概况
上海海银金融中心位于浦东新区银城中路8号，地处小陆家嘴金融贸易区核心位置。项目前身为中融碧玉蓝天大厦，由中融集团开发建设，于2008年竣工交付。大厦地下4层，地上43层，建筑高度220米。项目总建筑面积约10万平方米。
海银金融中心与东方明珠电视塔、金茂大厦隔街相视，周边环绕汇丰大厦、中银大厦、交银大厦、国家开发银行大厦、招商银行大厦、民生银行大厦等国内外金融企业总部。大厦凭借其独特而优美的曲线三角形外观，如玉石般晶莹剔透，被美国建筑师协会评为最优秀设计奖，被全球地标联盟评为中国十大新地标写字楼。
区位与交通
海银金融中心地处小陆家嘴金融贸易区核心位置，西侧紧邻黄浦江，与陆家嘴滨江绿地相接。周边金融机构和商务楼宇高度密集，商务氛围浓厚。
轨道交通方面，大厦距离地铁2号线陆家嘴站约300至700米。2号线为上海东西向主干线路，可直达人民广场、南京西路、虹桥枢纽等核心区域。此外，大厦距离地铁14号线陆家嘴站和浦东南路站均在步行范围内。周边还有陆家嘴环线、936路、607路、990路、792路、796路等多条公交线路覆盖。
自驾出行方面，大厦紧傍延安东路隧道、复兴东路隧道及大连路隧道。周边有银城中路、浦东南路、世纪大道等城市主干道环绕，可快速接入内环高架及延安高架路网。至浦东国际机场约46分钟车程，至虹桥国际机场约21分钟车程。
建筑参数与办公空间
海银金融中心总建筑面积约10万平方米。大厦标准层面积约2,000平方米，净高3米。可租赁面积从约105平方米到整层2,000平方米不等，可灵活分割组合。得房率约70%至75%。
电梯配置方面，大厦配备客梯14部、货梯2部。空调为中央空调，开放时间为周一至周五8:00至19:00。网络方面支持电信、联通、移动、长城、铁通、卫通等多运营商接入。这些配置基本可以满足现代企业的日常办公运营需求。
建筑设计
海银金融中心的建筑立面设计现代、简洁、独特，外墙采用高性能隔热反射玻璃单元幕墙。大厦建筑主体采用曲线三角形设计，外观温润典雅。建筑形态不仅丰富了陆家嘴滨江天际线，更让整个陆家嘴地区的建筑群体环境更趋完整。大堂层高达到11.6米，空间尺度较为开阔，适合作为企业形象展示的门面。
商业配套与周边环境
海银金融中心周边商业配套较为成熟。餐饮方面，周边有汇增隆中餐厅、晶日本料理、菲斯特皇家西餐厅、鸟元串烧炉端等多家餐厅。健身方面，周边有TWM-Fitness运动生活馆、威尔士健身会所、人马君健身工作室等。酒店方面，周边有上海浦东文华东方酒店、上海凯宾斯基大酒店、上海金茂君悦大酒店、上海柏悦酒店、上海浦东丽思卡尔顿酒店等多家五星级酒店。购物方面，陆家嘴滨江金融城尚悦湾广场、上海环球金融中心商场、上海国金中心商场等均在周边。整体来看，周边配套能够满足企业员工的日常办公和商务接待需求。
车位配置
大厦提供约400个停车位，其中地下350个，地上50个。车位月租金约1,500至1,800元。这一车位配比在陆家嘴核心区的写字楼中处于中等水平。
物业管理
物业管理方面，不同来源信息显示物业公司为中融物业管理有限公司或仲量联行。物业费标准约为32元/平方米/月。物业团队采用国际通行的BOMA管理标准，从设备维护到安全管控均实现标准化操作。服务涵盖24小时安保巡逻、智能门禁系统、中央空调维护、公共区域清洁等常规项目。
租赁市场情况
海银金融中心的租赁价格根据楼层、朝向、面积及装修条件的不同存在一定弹性区间。从公开的租赁信息来看，日租金大致在5元至12元/平方米之间。具体来看，部分低区房源日租金约5至6元/平方米，精装高区房源租金可达8.5至12元/平方米。可租面积从约105平方米到2,000平方米均可选择。基本租期通常为2至3年，免租期约30至60天。付款方式通常采用付一押三或付二押三。项目支持公司注册。
目标客群适配性
海银金融中心作为陆家嘴核心区的超高层5A甲级写字楼，其各项配置对金融、贸易、专业服务、资产管理等类型企业具有较强的适配性。陆家嘴金融贸易区的绝对核心区位、220米的超高层地标形象、灵活的面积分割方案，以及周边密集的金融机构集聚效应，都是这类企业选址时较为看重的因素。项目所处的小陆家嘴商圈，周边环绕众多国内外金融企业总部，产业集聚效应较为明显。对于希望在陆家嘴核心区寻找兼具地标形象与完善配套的办公空间的企业来说，海银金融中心是一个值得纳入考察范围的选择。
海银金融中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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