2026深圳展润国际大厦办公室租金多少钱一平?各户型价格对比
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展润国际大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、展润国际大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 展润国际大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 展润国际大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 展润国际大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026深圳展润国际大厦办公室租金多少钱一平？各户型价格对比
展润国际大厦这个项目在哪，大概什么情况？
展润国际大厦在龙华区龙观东路33号，就在龙华天虹商场对面。开发商是龙华郭吓村委，物业是深圳市龙华郭吓股份合作公司。2010年左右建成的。
总建筑面积约1.5万平方米，总共19层，标准层约790平方米。层高4米，净高3米，柱距8.4米，户型方正全明。得房率75%，在龙华同类型写字楼里算高的。
电梯配了2部三菱高速客梯加1部货梯。车位一共50个，月卡400元，临停10元一天。空调是24小时低能耗中央空调，分户计量，加班不用额外付加时费。网络电信、联通、移动三网光纤到户。
交通方面，楼下就是龙华天虹公交站，36条公交线经过。步行到地铁4号线龙华站大概15分钟。开车的话，离机荷高速龙华出口500米，8分钟到深圳北站，15分钟到市民中心，30分钟到机场。
周边配套很全。马路对面是天虹商场和龙华国际电子城。500米内有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、招商银行、交通银行、民生银行，还有佳华百货、华润万佳、友谊书城、国美、苏宁。龙华街道办、行政服务大厅步行10分钟。
2026年的租金到底什么水平？
先说整体行情。展润国际大厦的租金报价范围比较宽，从25元到95元每平都有。不同来源的数据差异挺大。
有平台显示租金均价40到67元/月/㎡。物业直租报价40元/月/㎡，部分房源60到67元/月/㎡。另有平台显示在租均价50元/月/㎡。
也有平台显示这座甲级写字楼的租金区间为72到95元/月/㎡。楼层、面积、装修不同，价格差别很大。
15到20平米的小户型，全包价880到2580元/月。10平米的房源25元/月/㎡，月租500元。
具体到不同面积，价格差别挺明显的。我们按面积从小到大捋一捋。
小面积户型（10-145㎡）
最小10平米起租。15到20平米小户型全包价880到2580元/月。25平米的也有在租。
55平米的，64元/月/㎡，月租3520元，中等装修。
78平米的在租。
110平米的，54元/月/㎡，月租5940元，中等装修。
137平米的，78元/月/㎡，月租10686元，简装，中低楼层。
145平米的在租。
中等面积户型（160-490㎡）
160平米的，55元/月/㎡含税，使用率70%。
219、285、348、381、472、490平米的都有在租。
大面积户型（500-2000㎡）
536、558、600、632、743、799、835、1100、1340、1800、2000平米的也都有在租。整层约790平方米，可自由分割。
不同面积的价格放在一起看
面积（㎡） | 月租金（元） | 单价（元/㎡·月） | 装修状态 | 备注 |
---|---|---|---|---|
10 | 500 | 25 | — | 最小在租面积 |
15-20 | 880-2580 | — | 精装带家私 | 全包价 |
55 | 3520 | 64 | 中等装修 | 使用率70% |
110 | 5940 | 54 | 中等装修 | 使用率70% |
137 | 10686 | 78 | 简装 | 中低楼层 |
160 | 8800 | 55 | — | 含税，使用率70% |
98-2000 | — | 40-67 | 精装/毛坯 | 灵活组合 |
关于费用和租赁条件
物业费5元/月/㎡。车位月卡400元。
付款方式押二付一。免租期可以谈，最长到60天。可以注册公司，有红本。
租金是否含物业费要看具体合同。有的房源是全包价，含物业、水电、网络、空调、家私。有的则是租金不含物业费，物业费另算。
交付标准有精装和毛坯两种，98到2000平方米灵活组合，即租即用，支持企业冠名。半年付95折，年付9折。
关于政策和补贴
展润国际大厦是龙华区重点楼宇认证，符合条件的企业可以享受租金补贴30%到50%、研发资助、设备补贴、高企落户奖、人才房配额。电商、电子、贸易类企业还可以叠加跨境电商奖励、直播基地补贴。
展润国际大厦是2010年左右建成的，楼龄超过十五年了。跟龙华区那些新建的甲级写字楼比，硬件上肯定有差距。但胜在位置方便、配套成熟、价格实惠。目前在租的面积从10平到2000平都有，选择面很广。小到几个人的初创团队，大到整层办公的企业，基本都能找到对应的户型。
展润国际大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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