深圳卓越时代大厦:宝安沙井中心路与北环路交汇处商务写字楼
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卓越时代大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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深圳卓越时代大厦：宝安沙井中心路与北环路交汇处商务写字楼
卓越时代大厦位于深圳市宝安区沙井街道中心路与北环路交汇处。项目由深圳卓越房地产开发有限公司开发建设，深圳市卓越物业管理有限公司负责物业管理。大厦于2005年封顶，是宝安沙井片区具有代表性的写字楼项目。
项目概况与建筑参数
卓越时代大厦总建筑面积约36000平方米。总楼层为10至11层。标准层高3.7米。得房率约68%。楼宇配备客梯4部、货梯1部。停车位方面，项目设有地上停车位100个、地下停车位200个，合计300个停车位。空调系统采用集中式中央空调。网络方面支持宽带光纤接入，通讯系统、数字电视等设施一应俱全。项目由卓越集团开发，物业为卓越物业管理有限公司。项目为标准写字楼，建筑类别为甲级。
区位优势与交通条件
卓越时代大厦地处沙井街道中心路与北环路交汇处，与107国道、宝安大道、广深高速路口仅一个红绿灯的距离，交通十分便利。轨道交通方面，大厦距离地铁11号线沙井站约300至1252米。地铁11号线是深圳的快速干线，可快速通达南山、福田等核心区域。地面交通方面，大厦周边公交线路密集，途经线路包括652路、780路、781路、B774路、B879线、M291路、337路等。项目背靠107国道、宝安大道、广深高速、沿江高速等城市主干道。从整体交通条件来看，卓越时代大厦在宝安沙井片区的写字楼项目中具备较好的交通便利性。
空间配置与租赁市场
在空间灵活性方面，卓越时代大厦提供多种面积的办公空间选择。可租面积涵盖10至400平方米，主力户型20至238平方米。可租面积涵盖98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等多种户型。格局有1+1至3+1，部分隔间可拆除，可灵活组合至400平方米以上。不同面积段的设计可以满足从初创团队到成长型企业的多样化空间需求。项目支持企业注册及红本备案。
从租赁市场来看，卓越时代大厦的租金价格区间较宽。有信息显示租金约38至39元/平方米/月。另有信息显示租金在15至45元/平方米/月之间。也有部分房源租金约48元/平方米/月。租金价格根据楼层位置、面积大小、装修程度等因素有所差异。物业管理费方面，有信息显示为3元/平方米/月。付款方式通常为押二付一或押0付十二。最短租期12个月起。
停车位方面，项目设有停车位300个。车位月租金为300元。
配套设施
在配套设施方面，卓越时代大厦内部配套较为完善。大厦配备监控系统、中控消防系统、照明灯、通风系统、通讯系统、宽带光纤、数字电视等设施一应俱全。设备、设施配套齐全。项目提供精装修带家私、网络到户，共享会议室、前台行政服务，免费使用复印机、冰箱等设施。项目可提供红本租赁凭证、租金发票，配合工商税务勘验。
周边配套方面，项目周边商业和生活配套较为成熟。周边有天虹商场、京基百纳、海岸城商圈等购物中心。餐饮、酒店、银行、公园等配套设施齐全。周边分布有西荟城购物广场、沃尔玛超市等商业设施。教育配套方面，周边有易康寿健康研究中心、莎士比亚国际英语、沙井青年创业中心、博晶教育、新爱婴早期教育、星火教育等机构。整体而言，项目周边的商业和生活配套能够满足企业及员工的日常需求。
综合评估
卓越时代大厦作为宝安沙井片区的写字楼项目，在区位交通、空间灵活性、配套设施等方面具备一定特点。项目由卓越集团开发运营，约36000平方米的建筑规模在区域内具有一定的辨识度。项目地处沙井中心路与北环路交汇处，紧邻107国道、宝安大道、广深高速，临近地铁11号线沙井站的交通条件，为企业员工的日常通勤和商务出行提供了较为便利的选择。3.7米标准层高与68%得房率的建筑参数，以及10至400平方米的灵活空间组合方案，能够满足从初创团队到成长型企业的不同规模需求。大厦内部配套齐全，周边天虹商场、京基百纳、海岸城等商圈成熟，形成了较为完整的商务与生活配套体系。对于在宝安沙井片区寻求写字楼办公空间的企业而言，卓越时代大厦是一个值得考虑的选项。
卓越时代大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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