2026年上海龙之梦丽晶大厦办公室租金行情:各户型价格对比
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龙之梦丽晶大厦项目于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、龙之梦丽晶大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 龙之梦丽晶大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 龙之梦丽晶大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 龙之梦丽晶大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026年上海龙之梦丽晶大厦办公室租金行情：各户型价格对比
项目基本参数
龙之梦丽晶大厦位于上海市长宁区延安西路1116号（另有资料显示为1118号），地处延安西路与番禺路交汇处，属于中山公园板块，紧贴古北商务中心。大厦由长峰物业管理有限公司负责运营管理。
大厦为58层超高层建筑，于2006年竣工，总建筑面积约36000平方米。标准层高4米，净高2.7米，大堂挑高7米。1至25层为办公空间，其余楼层为龙之梦大酒店。大厦为甲级写字楼，物业费33元每平方米每月。
电梯配置为客梯6部、货梯2部。车位方面，地下共860个，车位月租金1600元。空调为集中式中央空调。网络支持电信、联通、移动、卫通。
整体租金水平
2026年龙之梦丽晶大厦的办公室租金，不同渠道统计的数据存在一定差异。
上海中原地产网显示的房源报价集中在4.5至5.6元每平方米每天。办办网平台统计的租金区间为2.8至3.8元每平方米每天。搜楼选址平台显示租金区间为3.8至6.5元每平方米每天。Slyzu平台显示租金区间为4.30至5.70元每平方米每天。另有零星房源报价低至2.8元每平方米每天。
综合来看，2026年龙之梦丽晶大厦的主流租金区间可以概括为2.8元—6.5元/㎡/天。折算成月租金，大概在84元到195元每平米每月（按30天计算）。不同渠道的数据差异主要来源于楼层、面积、装修标准和具体租赁条件的不同。低区、简装、大面积户型单价相对较低，高区、精装、小面积户型单价相对较高。
各户型面积段价格对比
龙之梦丽晶大厦可租面积从约88平方米到1800平方米不等，户型选择较为丰富。不同面积的户型单价上存在一定差异。需要说明的是，各平台对楼层数的标注有26层和58层两种说法，本文以多数平台标注的58层为准。
小面积户型（88-150㎡）
88平方米的房源有在租。122平方米的精装房源，有报价5.50元每平方米每天，月租金约2.04万元；另有精装房源报价5.6元每平方米每天，月租金约2.08万元。139平方米的精装房源，5.70元每平方米每天，月租金约2.41万元。140平方米的精装房源，5.50元每平方米每天，月租金约2.34万元。141平方米的标准交付房源，5.50元每平方米每天，月租金约2.36万元。142平方米的精装房源，4.5元每平方米每天，月租金约1.94万元。145平方米的精装房源，3.6元每平方米每天，月租金约1.59万元；另有精装房源5.20元每平方米每天，月租金约2.29万元。149.7平方米的简装房源，有报价6.9元每平方米每天。150平方米的精装房源，3元每平方米每天。
中等面积户型（152-282㎡）
152平方米的精装房源，5.60元每平方米每天，月租金约2.58万元。163平方米的精装房源，4.50元每平方米每天，月租金约2.23万元。168平方米的精装房源，3元每平方米每天。180平方米的标准交付房源，5.70元每平方米每天，月租金约3.12万元。182平方米的房源有在租。195平方米的精装房源，4.90元每平方米每天，月租金约2.91万元；另有精装房源5.6元每平方米每天，月租金约3.32万元。198平方米的精装房源，4.50元每平方米每天，月租金约2.71万元。204平方米的精装房源，4.80元每平方米每天，月租金约2.97万元。208平方米的精装房源，5.50元每平方米每天，月租金约3.47万元。229平方米的精装房源，5.50元每平方米每天，月租金约3.82万元。240平方米的房源有在租。246平方米的精装房源，5.50元每平方米每天，月租金约4.12万元。256平方米的标准交付房源，4.30元每平方米每天，月租金约3.35万元。272平方米的精装房源，3.8元每平方米每天，月租金约3.14万元。280平方米的房源有在租。282平方米的精装房源，有报价3.80元每平方米每天，月租金约3.26万元；另有精装房源报价2.80元每平方米每天，月租金约2.40万元。
较大面积户型（337-388㎡）
337平方米的精装房源，5.20元每平方米每天，月租金约5.33万元。360平方米的房源有在租。388平方米的精装房源，5.50元每平方米每天，月租金约6.48万元。
大面积户型（500-1800㎡）
500平方米的房源有在租。920平方米的房源有在租。1800平方米的房源有在租。
各户型价格参考表
面积（㎡） | 单价（元/㎡/天） | 月租金（约） | 备注 |
---|---|---|---|
88 | — | — | 有在租 |
122 | 5.50-5.60 | 2.04-2.08万元 | 精装 |
139 | 5.70 | 2.41万元 | 精装 |
140 | 5.50 | 2.34万元 | 精装 |
141 | 5.50 | 2.36万元 | 标准交付 |
142 | 4.50 | 1.94万元 | 精装 |
145 | 3.60-5.20 | 1.59-2.29万元 | 精装/简装 |
149.7 | 6.90 | 3.14万元 | 简装 |
150 | 3.00 | — | 精装 |
152 | 5.60 | 2.58万元 | 精装 |
163 | 4.50 | 2.23万元 | 精装 |
168 | 3.00 | — | 精装 |
180 | 5.70 | 3.12万元 | 标准交付 |
182 | — | — | 有在租 |
195 | 4.90-5.60 | 2.91-3.32万元 | 精装 |
198 | 4.50 | 2.71万元 | 精装 |
204 | 4.80 | 2.97万元 | 精装 |
208 | 5.50 | 3.47万元 | 精装 |
229 | 5.50 | 3.82万元 | 精装 |
240 | — | — | 有在租 |
246 | 5.50 | 4.12万元 | 精装 |
256 | 4.30 | 3.35万元 | 标准交付 |
272 | 3.80 | 3.14万元 | 精装 |
280 | — | — | 有在租 |
282 | 2.80-3.80 | 2.40-3.26万元 | 精装 |
337 | 5.20 | 5.33万元 | 精装 |
360 | — | — | 有在租 |
388 | 5.50 | 6.48万元 | 精装 |
500 | — | — | 有在租 |
920 | — | — | 有在租 |
1800 | — | — | 有在租 |
交通与周边配套
龙之梦丽晶大厦地处内环以内，交通优势较为突出。轨道交通方面，距离地铁2号线、11号线江苏路站约999米。距离地铁2号线、3号线、4号线中山公园站也较为便捷。延安西路高架出口直面大厦，距虹桥机场仅十分钟车程。周边环绕众多公交线路。
商业配套方面，大厦裙楼部分为商厦，含换乘系统，商城内不仅有大型超市、小吃广场、家电城、书城，还有各类中高档时尚品牌店。周边遍布高端办公、酒店、银行、餐饮、娱乐等设施。
装修与交付标准
大厦在租房源涵盖精装、简装、标准交付等多种状态。精装户型通常配备办公家具，可直接入驻。简装和标准交付留给企业一定的改造空间。部分精装带家具房源可实现拎包入驻。不同装修标准对租金有明显影响，精装户型单价通常高于简装或标准交付户型。
入驻企业
目前已入驻龙之梦丽晶大厦的企业包括西门子、百度上海营销客户体验中心、宣亚国际传媒集团、三星、好耶广告网络等。
龙之梦丽晶大厦项目于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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