2026年上海龙峰大厦办公室租金行情:各户型价格对比
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
龙峰大厦项目于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、龙峰大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 龙峰大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 龙峰大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 龙峰大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026年上海龙峰大厦办公室租金行情：各户型价格对比
项目基本参数
龙峰大厦位于上海市长宁区延安西路1566号，地处延安西路与种德桥路交汇处。项目由上海龙峰企业集团有限公司开发，上海现代建筑设计集团设计，2004年11月竣工交付。
大厦总建筑面积约25000平方米，地上29层。标准层高3.3米，净高2.7米，得房率约70%。大堂挑高10米。物业由上海龙峰物业管理有限公司负责，物业费20至25元每平方米每月。电梯配置为三菱客梯4部、货梯1部。车位方面，地下156个、地上34个，车位月租金1300至1500元。空调为四管制中央空调，开放时间周一至周五8：00至18：00或8：30至18：30。网络支持电信、联通、移动。
大厦方圆2公里内集结虹桥、古北、中山公园、静安寺、徐家汇五大CBD商圈，地理位置优势明显。大厦门前设有延安路高架匝道口，驾车出行十分便捷。
整体租金水平
2026年龙峰大厦的办公室租金，不同渠道统计的数据存在一定差异。搜楼选址显示在租房源平均租金4.9元每平方米每天，最低3.5元，最高6.5元。51banban平台显示租金区间4.5至6.3元每平方米每天。淘楼网显示租金3至3.5元每平方米每天。另有渠道显示租金3.5至4.6元每平方米每天。房天下平台显示租金131.4元每平方米每月（约4.38元每平方米每天）。
综合来看，2026年龙峰大厦的主流租金区间可以概括为3.5元—6.5元/㎡/天。折算成月租金，大概在105元到195元每平米每月（按30天计算）。不同渠道的数据差异主要来源于楼层、面积、装修标准和具体租赁条件的不同。高区、精装、小面积户型单价通常偏高，低区、简装、大面积户型单价相对较低。中区价格通常更低，高区视野更好。
有数据显示该楼盘在租面积共计9422平方米，最小可租面积115平方米，最大可租面积1033平方米。
各户型面积段价格对比
龙峰大厦可租面积从约115平方米到1033平方米不等，户型选择较为丰富。标准层可分割为A室115平方米、B1室155平方米、B2室174平方米、C室215平方米、D室336平方米等多个单元。公开渠道常见的户型集中在115至1033平方米区间。
小面积户型（115-174㎡）
115平方米的房源，有中区简装大开间报价5.00元每平方米每天。120平方米的精装房源，有报价2.30元每平方米每天。145平方米的高区精装房源，有报价3.10元每平方米每天，赠送2个月免租期。155平方米的朝南房源，报价5.00元每平方米每天。174平方米的房源，报价5.00元每平方米每天。
中等面积户型（215-395㎡）
215平方米的高区景观房源，报价5.00元每平方米每天。另有215平方米房源报价3.00元每平方米每天。336至346平方米的房源，毛坯或标准交付任选，租金5.5至6元每平方米每天。336平方米房源另有报价5.00元每平方米每天。395平方米的中区整层分割户型，全景落地窗，标准交付，特价4.50元每平方米每天。
较大面积户型（414-1033㎡）
414平方米的标准装修房源，报价5.00元每平方米每天。466平方米、550平方米的房源可自由分割，适合30至60人团队。551平方米标准装修房源，报价5.00元每平方米每天。1033平方米的标准装修房源，报价3.50元每平方米每天。整层1000至1033平方米可整层自用，租金可谈，免租期优厚。
此外，482平方米房源有报价5.30元每平方米每天。889平方米房源有报价4.00元每平方米每天。
各户型价格参考表
面积（㎡） | 单价（元/㎡/天） | 月租金（约） | 备注 |
---|---|---|---|
115 | 5.00 | 1.75万元 | 中区，简装大开间 |
120 | 2.30 | — | 精装 |
145 | 3.10 | 1.37万元 | 高区，精装，赠2个月免租期 |
155 | 5.00 | 2.36万元 | 朝南采光 |
174 | 5.00 | 2.65万元 | — |
215 | 3.00 | 1.96万元 | 高区景观 |
215 | 5.00 | 3.27万元 | — |
336 | 5.00-6.00 | 5.11万元 | 毛坯/标准交付 |
395 | 4.50 | 5.40万元 | 中区整层分割，特价 |
414 | 5.00 | 6.29万元 | 标准装修 |
482 | 5.30 | — | — |
551 | 5.00 | 8.38万元 | 标准装修 |
889 | 4.00 | — | — |
1033 | 3.50 | 10.99万元 | 标准装修，整层 |
交通与周边配套
龙峰大厦地处内环以内，交通优势极为突出。轨道交通方面，距离地铁3号线、4号线延安西路站约364至400米。步行约5分钟可达。距离地铁2号线中山公园站约1130米。周边还有10余条公交线路。地面交通方面，紧邻延安路高架，大厦门前设有匝道口。
周边配套方面，商场有来福士广场、虹桥南丰城、龙之梦城市生活中心、尚嘉中心、汇金百货等。银行有平安银行、中国农业银行、华夏银行等。酒店有上海花园酒店、桔子酒店、全季酒店等。餐饮方面周边选择丰富。
装修与交付标准
大厦在租房源涵盖精装带家具、简装、标准交付、毛坯等多种状态。精装户型通常配备办公家具，可直接入驻。简装和标准交付留给企业一定的改造空间。不同装修标准对租金有明显影响，精装户型单价通常高于毛坯或标准交付户型。租赁条件方面，租期2年起租，付款方式押一付三或押二付二均可谈，免租期1至3个月，大面积房源免租更长。全部房源可以工商注册。
入驻企业
目前已入驻龙峰大厦的企业包括平安集团、川崎物流、苏特恩斯国际货运代理（上海）有限公司、香港正诚集团有限公司、上海市医药股份有限公司、香港泰利莱中国有限公司上海代表处等。此外还有吕邓黎建筑咨询(上海)有限公司等。
龙峰大厦项目于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、龙峰大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 龙峰大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 龙峰大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 龙峰大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
