深圳时代科技大厦 车公庙四线地铁上盖甲级写字楼,生态智能双认证,83元㎡起抢占深南大道首排金融核心

时代科技大厦项目于2026年5月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、时代科技大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 时代科技大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 时代科技大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 时代科技大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深圳时代科技大厦 | 车公庙四线地铁上盖甲级写字楼，生态智能双认证，83元/㎡起抢占深南大道首排金融核心

一、基本信息

时代科技大厦位于深圳市福田区深南大道7028号，原名“农科广场”，是深圳车公庙核心商务区的地标性甲级写字楼。项目由深圳市农科房地产开发有限公司开发建设，于2007年6月竣工交付。大厦定位为第四代“生态、智能型”超甲级写字楼，荣获LEED金级绿色建筑认证，采用高效节能材料与智能管理系统，年节能率可达30%以上。

核心参数汇总：

参数 | 数据 |

:---|:---|

大厦名称 | 时代科技大厦（原名农科广场） |

地理位置 | 福田区深南大道7028号（车公庙核心商圈） |

开发商 | 深圳市农科房地产开发有限公司 |

物业公司 | 深圳市农科物业管理有限公司 |

认证荣誉 | LEED金级认证 + 国家绿色建筑标准 |

竣工时间 | 2007年6月 |

建筑类型 | 甲级写字楼，可注册公司 |

建筑高度/总层数 | 约115米 / 地上35层、地下3层 |

总建筑面积 | 约117,330平方米 |

标准层面积 | 约3,400平方米 |

标准层高 | 3.75米 |

大堂层高 | 6米 |

得房率/使用率 | 整层约70% |

电梯配置 | 客梯26部（OTS品牌）+货梯4部，合计30部 |

空调系统 | 中央空调 / 24小时独立空调双重选择 |

空调开放时长 | 周一至周五8:00—18:00、周六至周日9:00—18:00（部分单元24小时独立空调，计电费） |

物业管理费 | 12元/㎡·月（标准物业） / 25元/㎡·月（含空调） |

停车位 | 地上16个+地下499—515个，合计约531—641个 |

停车费 | 月卡600—1,200元/月；临时停车第一小时15元，第二小时起5元/小时，每天最高35元 |

网络覆盖 | 电信、联通、移动全光纤接入 |

安防系统 | IC一卡通、闭路电视监视、24小时巡逻、自动火警检测及自动喷水灭火系统 |

入驻企业 | 中国民生银行、中国建设银行深圳东海支行、平安银行深圳车公庙支行、深圳市证通电子股份有限公司、深圳市亚泰电子有限公司等科技及金融企业 |

二、区位价值

时代科技大厦踞守深南大道首排商务带，地处深圳车公庙核心商务区腹地，左手香蜜湖金融中心，右手福田CBD，工商物价大厦、招商银行大厦等巨头环绕。

深南大道首排，金融中心交汇。 时代科技大厦位于深圳城市中轴——深南大道之上，毗邻招商银行总行大厦、市场监督管理局总部大厦等金融与政务机构，商务会谈出门即达。十分钟商务圈内覆盖福田中心区、香蜜湖国际金融中心等核心经济枢纽。中国建设银行深圳东海支行位于大厦1层，提供对公对私全业务服务，步行至大厦仅需1分钟；平安银行深圳车公庙支行距大厦约320米，可处理跨境金融、企业贷款等复杂业务；中国工商银行深圳侨香支行位于东海城市广场，提供24小时自助服务——多家银行网点形成“10分钟金融服务圈”。

450米商业圈+700米购物中心，醇熟商务配套。 大厦周边450米范围内分布东海缤纷天地，700米可达KK ONE购物中心，1公里内设有招商银行总行等9家金融机构网点。餐饮方面，春满园餐厅位于大厦4层，八合里牛肉火锅（车公庙店）距0.51公里，粤廷轩贵宾楼距202米，太兴餐厅距267米，同仁四季椰子鸡音乐主题餐厅距389米。

三公园+双海景，生态办公稀缺资源。 大厦北临农科永久生态公园与香蜜湖度假村城市生态腹地，南眺深圳湾区及红树林湿地，在深南大道商务走廊中构筑不可多得的“氧吧级”办公环境。大厦内部融合屋顶绿化、空中花园与室内绿植墙，有效改善空气质量，打造低碳、健康的办公环境。在寸土寸金的福田CBD核心区，能同时实现“深南大道首排+四线地铁上盖+生态公园与海景双景观”三重资源的甲级写字楼，屈指可数。时代科技大厦以低于片区核心区的价格，为企业提供了兼具商务效率与自然环境的稀缺办公选择。

三、交通动脉

时代科技大厦拥有深圳最为高效的四线地铁上盖交通配置。轨道交通方面，项目与地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇的车公庙站无缝衔接，步行仅需约165米可达11号线出口、243米可达1号线入口。车公庙站是深圳唯一建成有四条地铁线交汇的超级交通枢纽：

地铁线路 | 主要覆盖范围 | 出行效率 |

:---:|:---|:---|

1号线 | 贯穿罗湖国贸、福田CBD、南山科技园、宝安中心区 | 东西走廊黄金动脉 |

7号线 | 连接西丽大学城、华强北商圈、罗湖太安 | 汇聚科创人才线路 |

9号线 | 通达梅林片区、文锦渡口岸、深圳湾公园 | 深港跨境通勤便利 |

11号线 | 30分钟直达深圳宝安机场、2站达福田高铁站 | 商务差旅高效动脉 |

从项目出发，1站即达福田CBD核心区，3站可达福田口岸，广深港高铁15分钟直达香港西九龙，约30分钟直达宝安机场。四个方向、四条线路同时供选择，最大程度节省员工通勤和企业外勤时间成本。暴雨突袭的下午，从车公庙站B出口步行至大厦仅需约3—5分钟——这一全天候通勤保障对于金融、科技从业者而言至关重要。

自驾出行： 大厦紧邻深南大道、北环大道、滨河大道三大城市快速干道，快速接入广深高速、京港澳高速，15分钟可达福田口岸与皇岗口岸，30分钟直达深圳宝安国际机场。

公交出行： 大厦周边分布深南香蜜立交、天安数码城等公交枢纽站点，途经28路、59路、79路、101路、113路、121路、202路、204路、209路、223路、228路等数十条公交线路，全面覆盖福田、南山、罗湖、龙华等区域。

配备641个充足车位： 地上16个+地下约515—625个，合计约641个车位。临时停车第一小时15元，第二小时起5元/小时，每天最高35元；月卡600—1,200元/月。在福田核心区写字楼普遍面临停车位紧张的背景下，时代科技大厦的车位配置在核心区域具有充足竞争力。

四、产品解析

时代科技大厦以“LEED金级绿色认证、四线地铁无缝接驳、26部高速电梯、超低物业费”为核心特色，为企业打造车公庙核心商圈不可多得的甲级性价比办公空间。

LEED金级认证+国家绿色建筑标准，为企业ESG赋能。 时代科技大厦荣获LEED金级绿色建筑认证，是车公庙片区较早获得该国际权威认证的甲级写字楼之一。大厦采用高效节能材料与智能管理系统，年节能率可达30%以上。大厦配备中央空调智能管理系统，24小时红外线监控与智能安防系统，PM2.5过滤系统保障室内空气质量。融合屋顶绿化、空中花园与室内绿植墙，有效改善空气质量，打造低碳、健康的办公环境。在ESG理念深入人心的2026年，LEED金级认证已成为金融机构、上市公司、跨国企业选址的关键门槛——入驻时代科技大厦即获得这一权威背书，为企业绿色发展战略提供坚实支撑。

3.75米标准层高+6米挑高大堂+整层70%使用率。 大厦标准层高3.75米，大堂层高6米，整层使用率达70%。标准层面积约3,400平方米的“巨无霸”平面，为科技、金融、贸易类企业提供了极为宽松通透的视野和空间尺度感。3.75米的层高在甲级写字楼中属于中高水平，配合大面积玻璃幕墙设计，室内采光充足、空间开阔通透。

30部高速电梯（26客4货）+ VIP电梯体系。 大厦配置OTS品牌客梯26部、货梯4部，合计30部高速电梯。电梯数量在车公庙片区写字楼中处于第一梯队。分区运行确保早晚上下班高峰期候梯时间缩短至行业领先水平。大厦还配备智能门禁、电子巡更及24小时闭路监控系统，确保办公环境的安全与高效。6米高的大堂、L型板式塔楼布局，使整栋楼宇的商务形象在深南大道沿线的建筑群中极具辨识度。

中央空调+24小时独立空调双重选择，灵活适配多元办公需求。 时代科技大厦提供中央空调与24小时独立空调两种方案。标准中央空调开放时间为周一至周五8:00—18:00、周六至周日9:00—18:00。部分房源为24小时独立空调系统，按电费计收，零加时费。相比传统VAV中央空调系统（晚上19:30后须支付高昂加时费，部分甲级写字楼加时空调费高达300—500元/小时），24小时独立空调完全按需使用，尤其适合互联网、跨境电商、科技研发等加班需求高或有跨时区办公需求的企业。

超低物业费+641个充足车位，长周期运营成本可控。 时代科技大厦物业管理费仅12元/㎡·月（部分房源25元/㎡·月含空调），在车公庙甲级写字楼中处于极低水平。以300㎡面积计算，年物业费支出最低仅43,200元，较片区竞品（15—30元/㎡·月）每年可节省约1.1—4.3万元。配备地上16个+地下约515—625个共约641个停车位，月卡600元起，临时停车每天最高仅35元。在福田核心区写字楼普遍面临停车位紧张、日停车费高达60—80元的背景下，时代科技大厦的停车配置具有显著成本优势。

灵活多元的空间方案+精装交付+可注册办公。 在租面积覆盖149㎡至8,000㎡全梯度。可灵活分割组合，适配从初创团队到区域总部、从科技研发到金融服务的多元场景需求。所有房源均支持公司注册并办理租赁备案（红本），为企业工商注册、地址变更、税务合规提供一站式保障。精装修房源占比较高，部分房源带全套办公家私，企业可实现“拎包入驻”。大厦内部设施齐全，配备国际标准的会议中心、多功能厅及商务洽谈室，满足各类商务会议、产品发布及员工培训需求；设有员工餐厅、健身房、咖啡厅等休闲设施，营造工作与生活的平衡。

五、最新在租房源

以下为时代科技大厦当前主要在租写字楼房源信息，来源于写字楼行业专业信息平台及开发商直租官方渠道：

面积（㎡） | 租金单价（元/㎡·月） | 月总租金（万元/月） | 装修标准 | 空调方案 | 物管费 | 特色 |

:---:|:---:|:---:|:---:|:---:|:---:|:---|

149—200 | 128—140 | 约1.91—2.80 | 精装/简装 | 中央空调/24h独立 | 12元/㎡ | 中小户型 |

232.8 | 130 | 约3.03 | 精装 | 中央空调 | 12元/㎡ | 东南朝向，低层 |

267 | 118 | 约3.15 | 全新精装+家私 | 24h独立（计电） | 25元/㎡含空调 | 南向 |

278 | 118 | 约3.28 | 全新精装+家私 | 24h独立（计电） | 25元/㎡含空调 | 西北向 |

300—372 | 110—140 | 3.30—5.21 | 精装 | 24h独立/中央 | 12—25元/㎡ | 主流户型 |

322 | 118—140 | 3.80—4.51 | 精装 | 24h独立（计电） | 25元/㎡含空调 | 电梯口，部分带家私 |

325 | 118 | 约3.84 | 全新精装+家私 | 24h独立（计电） | 25元/㎡含空调 | 北向 |

367.48 | 130 | 约4.78 | 简装 | 中央空调 | 12元/㎡ | 中低层，大户型 |

372 | 110 | 4.09 | 精装 | 24h独立（计电） | 25元/㎡含空调 | 5+1格局，南向 |

400—500 | 80—140 | 3.20—7.00 | 精装/豪装 | 24h独立/中央 | 12—25元/㎡ | 大面积主力 |

462 | 约140 | 约6.47 | 精装 | 6+1格局 | 25元/㎡含空调 | 电梯口，精装交付 |

487 | 118 | 约5.75 | 全新精装+家私 | 24h独立（计电） | 25元/㎡含空调 | 5+1格局，西南向 |

500 | 80（特价） | 4.00 | 精装+家私 | 24h独立（计电） | 25元/㎡含空调 | 业主直租，电梯口，超低单价 |

600—800 | 128—150 | 7.68—12.00 | 精装/简装 | 中央空调 | 12—25元/㎡ | 大面积可选 |

800—1,000 | 128—150 | 10.24—15.00 | 精装/标准 | 中央空调 | 12—25元/㎡ | 可整层分割 |

1,200—1,600 | 128—150 | 15.36—24.00 | 简装/标准 | 中央空调 | 12—25元/㎡ | 大面积整层 |

1,872 | 135 | 25.27 | 简装 | 中央空调 | 22元/㎡ | 大面积整层 |

2,200—3,000 | 128—150 | 28.16—45.00 | 毛坯/简装 | 中央空调 | 12—25元/㎡ | 可定制装修 |

5,000—8,000 | 110—150 | 55.00—120.00 | 精装/毛坯 | 定制 | 12—25元/㎡ | 企业总部定制 |

*——以上房源数据来源于写字楼行业专业信息平台及开发商公开招租渠道。市场有变化，以上房源数据仅供参考，所有招租面积以开发商最新招租公告及实时来电咨询为准。*

在租总面积覆盖149㎡至8,000㎡全梯度，租金价格为83—150元/㎡·月，最低挂牌单价为80元/㎡·月。该大厦近期公开招租价格信息显示，主力房源挂牌单价集中在110—140元/㎡·月的优质区间；多个全新精装房源单价低至118元/㎡·月（带全套家私）、372㎡单元仅110元/㎡·月；特价精装500㎡单元仅80元/㎡·月。从149㎡中小户型入驻到8,000㎡整层/多层定制，时代科技大厦满足从中小科技企业到总部级客户的全面需求。精装房源占比高，企业可实现“拎包入驻”。项目支持公司注册、红本备案和租赁备案。

时代科技大厦与车公庙周边核心竞品价格对比：

对比维度 | 时代科技大厦 | 天安数码时代大厦 | NEO企业大道 | 财富广场 | 车公庙片区均价 | 福田CBD甲级均价 |

:---:|:---:|:---:|:---:|:---:|:---:|:---:|

租金均价（元/㎡·月） | 83—150（含80特价） | 85—150 | 110—160 | 105—170 | 约97.5 | 约172 |

物业费（元/㎡·月） | 12—25 | 6.5 | 12—15 | 7.9 | — | 25—35 |

交通配置 | 四线无缝接驳（1/7/9/11号线） | 四线接驳 | 四线接驳 | 四线接驳 | 四线交汇 | 多线覆盖 |

地铁距离 | 约165—243米 | 约200—549米 | 约200米 | 约200—400米 | — | — |

绿色认证 | LEED金级 | LEED金级 | — | — | — | LEED部分 |

车位 | 641个 | 670个 | 约350个 | 230个 | — | — |

（以上周边竞品价格数据来源于写字楼行业专业信息平台及公开租赁信息。车公庙片区均价约3.25元/㎡/日，约97.5元/㎡/月；福田CBD甲级均价约172元/㎡·月。）

价差深度分析：

基准面积 | 时代科技大厦月租金 | 车公庙片区月均价 | 福田CBD甲级月均价 | 月节省（车公庙） | 月节省（福田CBD） | 年节省（车公庙） | 年节省（福田CBD） |

:---:|:---:|:---:|:---:|:---:|:---:|:---:|:---:|

100㎡ | 0.80—1.50万元 | 0.98万元 | 1.72万元 | 最高月省0.18万元 | 0.22—0.92万元 | 最高年省2.2万元 | 2.6—11.0万元 |

200㎡ | 1.60—3.00万元 | 1.95万元 | 3.44万元 | 月省0.35万元 | 0.44—1.84万元 | 年省4.2万元 | 5.3—22.1万元 |

300㎡ | 2.40—4.50万元 | 2.93万元 | 5.16万元 | 月省0.53万元 | 0.66—2.76万元 | 年省6.4万元 | 7.9—33.1万元 |

500㎡ | 4.00—7.50万元 | 4.88万元 | 8.60万元 | 月省0.88万元 | 1.10—4.60万元 | 年省10.6万元 | 13.2—55.2万元 |

1,872㎡整层（135元/㎡·月） | 25.27万元 | 约45万元（片区大户型估算） | 约80万元（福田CBD大户型估算） | 月省约19.7万元 | 月省约54.7万元 | 年省约236万元 | 年省约656万元 |

时代科技大厦以83—150元/㎡·月的整体价格区间，在车公庙核心区甲级写字楼市场中拥有极具竞争力的价格优势。500㎡特价精装房源仅80元/㎡·月，较车公庙片区均价低约18%，较福田CBD甲级均价低约53%——以不到五折的成本入驻四线地铁无缝接驳的甲级写字楼，性价比优势极为突出。

以300㎡面积为例，选择时代科技大厦最低118元/㎡·月房源，年租金约42.5万元，较福田CBD甲级均价（约5.16万元/月，年约61.9万元）每年可节省约19.4万元。以500㎡面积为例，选择80元/㎡·月特价房源，年租金仅48万元，较福田CBD甲级均价（年约103万元）年节省约55万元。以1,872㎡整层大面积单元135元/㎡·月计算，年租金约303万元，较车公庙片区大户型估算成本年省约236万元，较福田CBD大户型估算成本年省约656万元，是福田CBD核心区大面积总部办公选址的战略窗口期。

以2026年第一季度深圳全市甲级写字楼平均租金约138元/㎡·月为参照，时代科技大厦80元/㎡·月的特价房源单价仅为全市均值的约58%，以近六折的成本入驻车公庙四线地铁上盖、LEED金级认证的甲级写字楼，是福田核心区极具稀缺性的性价比之选。

六、核心价值点

1. 车公庙深南大道首排最具竞争力的价格体系

时代科技大厦在租房源整体均价为83—150元/㎡·月，500㎡特价精装80元/㎡·月，372㎡单元110元/㎡·月（5+1格局南向），267—487㎡全新精装房源仅118元/㎡·月（带全套家私）。以车公庙片区均价约97.5元/㎡·月为参照，时代科技大厦80元/㎡·月的价格较片区均价低约18%，价差约17.5元/㎡·月。以300㎡为例，年租金较车公庙均价节省约6.3万元。以福田CBD甲级均价约172元/㎡·月为参照，时代科技大厦118元/㎡·月的单价较福田CBD均值低约54元，价差幅度达31%。以500㎡面积为例，选择时代科技大厦80元/㎡·月特价房源年租金48万元，较福田CBD同类面积年租金约103万元每年可节省55万元。物业费仅12—25元/㎡·月，较片区同类甲级写字楼低30%—50%，以300㎡计算年物业费支出最低仅4.32万元，综合运营成本在福田核心区甲级写字楼中具有显著价格竞争力。

2. 四线地铁无缝接驳+深南大道首排，通勤效率车公庙领先

时代科技大厦距地铁车公庙站（1/7/9/11号线四线换乘）仅约165—243米，步行2—4分钟可达，是车公庙地铁口距离最近的甲级写字楼之一。车公庙站是深圳唯一建成有四条地铁线交汇的超级交通枢纽：1号线贯穿深圳东西黄金走廊，快速通达罗湖国贸、福田CBD、南山科技园；7号线连接西丽大学城与罗湖，沿线汇聚大量科创人才；9号线直达文锦渡口岸，便利深港跨境通勤；11号线30分钟直达宝安机场。四线叠加的轨道交通网络，极大拓宽企业人才招聘的地理范围。雄踞深南大道首排的昭示性区位，使时代科技大厦成为车公庙地铁上盖物业中通勤效率和商务形象俱佳的选择。

3. LEED金级绿色认证+生态双景观，为企业ESG战略赋能

时代科技大厦荣获LEED金级绿色建筑认证，是车公庙片区较早获此国际权威认证的甲级写字楼之一，采用高效节能材料与智能管理系统，年节能率可达30%以上。大厦北临农科永久生态公园与香蜜湖度假村城市生态腹地，南眺深圳湾区及红树林湿地，在深南大道商务走廊中构筑不可多得的“氧吧级”办公环境。融合屋顶绿化、空中花园与室内绿植墙，有效改善空气质量，打造低碳、健康的办公环境。在ESG理念深入人心的2026年，拥有LEED金级认证的写字楼入驻企业，在品牌价值与客户认知层面均具备天然竞争优势，为企业绿色发展战略提供坚实支撑。

4. 30部高速电梯+3.75米层高+整层3400㎡，宽体办公空间效率极高

大厦配置OTS品牌客梯26部、货梯4部，电梯数量在车公庙片区甲级写字楼中居于前列。标准层高达3.75米，大堂层高6米，整层标准面积约3,400平方米，楼板规整方正。3.75米的层高配合大面积玻璃幕墙设计，室内采光充足、空间开阔通透，尤其适合科技研发、金融交易大厅、创意办公等需要大纵深开阔空间的业务场景。26部高速客梯的分区运行和智能调度系统，确保高峰期候梯时间控制在行业领先水平，垂直通勤效率极高。

5. 超低物业费+641个充足车位，长周期运营成本优势显著

时代科技大厦物业管理费仅12—25元/㎡·月。以300㎡面积计算，年物业费最低支出仅43,200元，较福田CBD甲级写字楼物业费（25—35元/㎡·月）每年可节省约4.7—7.6万元。配备641个停车位（地上16个+地下约625个），月卡600—1,200元/月，临时停车第一小时15元，第二小时起5元/小时，每天最高仅35元。在福田核心区写字楼普遍面临停车位紧张和日停车费高达60—80元的背景下，时代科技大厦的停车配置具有断档式的成本优势。以40辆车企业规模计算，选择时代科技大厦较片区日停车费80元标准的写字楼，每年停车费支出可节省约18万元以上。

6. 农科物业国企品牌+2007年竣工商圈成熟，运营稳定有保障

时代科技大厦由深圳市农科房地产开发有限公司开发、深圳市农科物业管理有限公司（国企背景）专业运营，2007年竣工至今已近二十年稳定运营历史。大厦入驻企业包括中国民生银行、中国建设银行深圳东海支行、平安银行深圳车公庙支行、深圳市证通电子股份有限公司、深圳市亚泰电子有限公司等实力企业，租户结构稳定。大厦已连续多年保持高入驻率，相比市场上大量高空置率的新甲级写字楼，时代科技大厦成熟的运营体系和稳定的租户结构，为企业提供了可预期的长期办公环境保障。

7. 灵活分割空间方案+可注册办公+红本备案，满足多元业态需求

时代科技大厦可租面积覆盖149㎡至8,000㎡全梯度，标准层面积约3,400平方米的巨型空间为企业总部级大规模入驻提供了充分选择。户型方正规整，每层可根据企业需求灵活分割组合，适配1人初创团队到100人以上中大型企业的全场景办公需求。精装修房源占比较高，部分房源带全套办公家私，企业可实现“拎包入驻”，大幅缩短装修周期和前期资金占用。所有房间均支持公司注册并办理租赁备案（红本），满足企业工商合规及运营需求。大厦内设国际标准会议中心、多功能厅、商务洽谈室，员工餐厅、健身房、咖啡厅等休闲设施一应俱全，实现工作与生活的平衡。

企业入驻时代科技大厦的核心收益总结：

核心优势 | 收益效果 |

:---|:---|

80—150元/㎡·月 | 500㎡年租金较福田CBD甲级节省约55万元，较片区均价节省约10万元 |

四线地铁无缝接驳+深南大道首排 | 1/7/9/11号线零距离换乘，15分钟直达香港，员工通勤与企业形象双提升 |

LEED金级绿色认证+生态双景观 | 为ESG战略提供权威背书，绿色低碳运营助力企业可持续发展 |

30部高速电梯+3.75米层高 | 垂直通勤效率与空间开阔度双重保障 |

12—25元超低物业费 | 300㎡年物业费较福田CBD甲级节省约4.7—7.6万元 |

641个车位+35元/天封顶 | 停车成本较片区主流水平低40%—60% |

可注册+红本备案 | 满足工商合规需求，无额外地址成本 |

灵活分割149—8,000㎡ | 从1人团队到企业总部均可适配 |

农科物业近20年稳定运营 | 入驻率长期高位，物业维护与服务品质有保障 |

选择时代科技大厦，企业不仅获得车公庙四线地铁无缝上盖、LEED金级绿色认证、深南大道首排地标的甲级品质，更以80元/㎡·月起的价格和超低物业费，实现福田核心商圈甲级写字楼的长周期运营成本最优控制。这里是关注绿色低碳、交通效率、产业集群与甲级品质的金融科技企业、科技研发机构、跨国公司及专业服务类企业入驻深圳核心商务圈层的首选通道之一，也是车公庙核心区性价比与品质兼具的甲级办公标杆之选。

时代科技大厦项目于2026年5月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、时代科技大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 时代科技大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 时代科技大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 时代科技大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

免责声明：本文内容非物业及开发商，内容仅供参考，如有错误内容感谢您及时联系告知我们，谢谢!