上海白玉兰广场:北外滩320米超甲级商务综合体
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白玉兰广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、白玉兰广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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上海白玉兰广场：北外滩320米超甲级商务综合体
项目概况
上海白玉兰广场（Sinar Mas Plaza，亦称金光中心）位于上海市虹口区东大名路501号，地处北外滩黄浦江沿岸地区，东临新建路，南面与陆家嘴隔江相望，西接外滩。项目由金光集团投资开发，美国SOM事务所与华东建筑设计研究总院联合设计。
项目于2008年9月奠基，2009年6月正式开工，2017年1月4日正式竣工建成。项目占地面积约5.7万平方米，总建筑面积约42万平方米，其中地上26万平方米、地下16万平方米。整体由一座66层、高320米的5A级办公塔楼，一座39层、高约172米的五星级W酒店塔楼，一座6层、高57.2米的展馆建筑及4层裙楼组成。办公塔楼以320米的高度成为“浦西第一高楼”。
区位与交通
上海白玉兰广场地处北外滩核心区域，与陆家嘴、外滩形成“黄金三角”格局。项目为轨道交通12号线国际客运中心站地铁上盖，从地铁站可直达项目地下一层，步行至大厦仅需约50米。周边还有4号线、10号线等多条轨道交通线路可供换乘。公交线路方面，37路、135路、330路等多条线路经停。
驾车出行同样便捷。新建路隧道可快速直达陆家嘴，东大名路直通外滩。项目配备约1408个地下停车位，对于有日常驾车通勤需求的企业员工和访客而言，这一车位配比在市中心写字楼中具备较强竞争力。
建筑设计特色
上海白玉兰广场的建筑设计具有鲜明的标识性。设计灵感来源于上海市花白玉兰——办公塔楼的平面及立面均来自白玉兰花朵几何图案的抽象化处理。两朵白玉兰重叠，抽取出的四方形元素构成了办公塔楼平面形态的基本元素，抽取出的曲线元素构成了建筑立面上流线形的基本元素。塔冠顶部做了七瓣钢结构花瓣，从塔楼外框架柱延伸上来，与核心筒联系在一起，如同一朵缓缓盛开的玉兰。整体造型如同一朵含苞待放的玉兰花，使建筑在上海天际线中呈现出独特的雕塑感。幕墙采用LOW-E双层中空玻璃与穿孔金属遮阳板，兼顾了美学表达与环保性能。
行业认证与奖项
上海白玉兰广场在绿色建筑和工程质量方面获得了多项权威认证与行业奖项。项目获得了美国LEED绿色建筑金级认证。2017年，项目先后获得2016年度上海市建设工程“白玉兰”奖（市优质工程）和中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）。此外，项目还获得了中国土木工程詹天佑奖、上海市优秀工程勘察设计项目一等奖、上海市土木工程学会工程奖一等奖等荣誉，并于2022年入选“2022中国新时代100大建筑”名单。对于注重企业社会责任与办公环境品质的企业而言，这些认证是项目品质的有力佐证。
硬件设施与空间参数
办公塔楼共66层，办公面积约14.2万平方米。标准层面积约2500至2700平方米，得房率约65%至70%。办公层净高约3.05米，架空地板高度150毫米。公共区域方面，大厦设有挑高约10米的大堂。
电梯系统配置28部客梯、2部货梯。空调系统为VAV中央空调。66层顶层设有直升机平台。
在智能化管理方面，大厦配备了PORT楼层指引系统，租客可通过人脸识别或刷卡出入闸机，闸机与电梯联动自动派梯。室内还设置了空气质量监测系统，实时显示PM2.5、PM10、CO₂等指标。楼宇搭建了基于三维模型的数字化综合运管平台，实现设备设施状态的实时可视化管理。智慧消防管理系统集成了公安、街道、消防、电力、燃气等多个部门的综合管理平台。
商业与生活配套
上海白玉兰广场自带约11万平方米大型购物中心，集高端精品零售、国际餐饮、时尚娱乐及生活服务于一体。项目内设上海首家W酒店，拥有374间客房，酒店设有泳池、酒吧及江景餐厅。
周边商务生活配套同样成熟。项目毗邻北外滩滨江步道和上海国际邮轮港。对于企业员工而言，这样的配套体系基本可以满足日常餐饮、商务接待、休闲健身等多元需求。
租赁信息
上海白玉兰广场提供灵活的办公空间选择。参考日租金报价约为7.8至12元/平方米。物业管理费约为36至42元/平方米/月。停车费约为每月1400至2000元。
对于正在北外滩寻找高品质办公场地的企业来说，上海白玉兰广场提供了一个具备浦西地标高度、国际级设计水准、多项权威认证与完善商业配套的超甲级办公选择。
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