杭州绿地中央广场:运河CBD核心27万方纯商务地标,地铁3号线旁的运河一线景观办公集群
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绿地中央广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、绿地中央广场统一热线（三端直连）
✅ 绿地中央广场管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 绿地中央广场租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 绿地中央广场招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州绿地中央广场：运河CBD核心27万方纯商务地标，地铁3号线旁的运河一线景观办公集群
项目概况与核心参数
杭州绿地中央广场位于杭州市拱墅区大关路100号（大关路与丽水路交汇处）。项目由世界500强企业绿地集团倾力打造，是绿地进入杭州打造的首个高端商务作品，也是全球第12座绿地中央广场。项目敦聘世邦魏理仕、日建设计、中天建设等巨擘团队合力打造。物业由上海绿地物业服务有限公司杭州分公司负责管理。
项目总占地面积约4.3万平方米（约45亩），总建筑面积约25万平方米。容积率4.2，绿化率25%。项目由三栋总部办公大楼组成，其中A、B两栋高75米、地上17层，C栋高86米、地上20层。地下2层，地上1至3层为商业，4层以上为办公。产权年限为40年。项目于2015年年底一期交付，2016年6月商业部分开业。
区位交通：运河CBD核心，双高架+地铁3号线直达
绿地中央广场雄踞杭州运河CBD核心区域。项目东临上塘高架、西贴京杭大运河、南望武林广场、北靠拱墅区政府。西靠丽水路，北临大关路，东至长乐路，南近规划道路。项目地处省级规划运河财富小镇正中心，与周边的远洋商务区、金融文创发布中心等共同组成了规划面积达200公顷的“运河财富小镇”。项目距离武林商圈约3公里。
轨道交通方面，项目距离地铁3号线香积寺站约585米，距离地铁3号线大关站约640米。地铁3号线可便捷换乘多条线路，覆盖杭州主要方向。此外，项目还邻近地铁5号线拱宸桥东站和地铁10号线北大桥站。
地面交通同样便利。项目周边交通网络发达，紧连丽水路、大关路等城市主干道，并临近长乐公交中心站。靠近快速交通系统（BRT）3号线站与10多条公交线。近接上塘高架与德胜快速路，可快速通达杭州全城。途经的公交线路包括151路、77路、93路、58路、307路、804路、23路、36路、69路、76路、188路、8251路等。无论是员工通勤还是客户到访，都能找到合适的出行方式。
建筑设计：4.2米层高+甲级写字楼标准
绿地中央广场由三栋总部办公大楼组成。A、B两栋高75米、地上17层，标准层1670平方米，以国际甲级写字楼标准规划建设。C栋高86米、地上20层，标准层1450平方米，以国际超甲级标准规划建设。
项目的一大亮点在于其层高设计。写字楼层高达4.2米，净高达到2.8米。在净高保证2.8米的情况下，网络地板也做到了150毫米，这也是当时的最高标准。这样的层高配置，在杭州写字楼市场中属于较高水平，为企业提供了开阔、不压抑的办公空间。
在垂直交通方面，项目每3400平方米配备1台电梯，整体配置客梯24部。以2万平方米的单体写字楼为例，配备了6台电梯。高电梯配比有效解决了上下班高峰期的拥堵问题，提升了商务效率。
空调系统采用中央空调，全部覆盖。项目采用LOW-E玻璃幕墙等高品质建筑材料，在保证项目品质的基础上实现节能、隔音、降噪的效果。
商业配套：2.1万方品牌商业街区+三大商圈环绕
绿地中央广场自带近2.1万平方米的品牌商业。商业由三部分组成：总部办公大楼1至3层的临大关路展示商业、东西向贯穿项目的商业内街，以及西临大兜路的历史商业街区。商业空间集品牌展示、精品零售、餐饮休闲等功能于一体。
项目周边的商业配套更是丰富。周边聚集远洋乐堤港、杭州大悦城、水晶城、运河上街等大型商业综合体。酒店配套包括凯宾斯基酒店、JW万豪酒店、运河契弗利酒店、海外海皇冠大酒店等。项目毗邻大兜路历史商业街与远洋运河商务区。无论是员工日常用餐、商务宴请还是下班后的休闲娱乐，选择都非常丰富。
运河景观：一线运河景观+大兜路历史街区
绿地中央广场坐拥运河一线景观。项目西临京杭大运河，两面可望运河景观。毗邻大兜路历史商业街，周边还有香积寺、运河历史文化街区、京杭大运河博物馆等文化景观资源。这样的景观资源在杭州写字楼市场中较为稀缺，为入驻企业提供了独特的办公环境和商务形象。
办公空间与租赁信息
绿地中央广场的办公空间选择相当灵活。可租面积从50平方米到1680平方米不等。在租面积涵盖50至100平方米、100至300平方米、300至500平方米以及500至1500平方米等多种面积段。整层面积约1450至1670平方米。无论是个体工作室、初创团队还是成熟企业，都能找到合适的空间。
租金方面，市场参考价为1.8元至4.5元每平方米每天。部分简装房源租金约1.8元/平方米/天。精装修房源租金在2.2元至4.5元/平方米/天之间。整体平均租金约3.54元/平方米/天。物业费方面，不同房源在12至16元/平方米/月之间。项目可注册公司。最短租期一般为12个月。
停车方面，项目配备801个停车位。另有资料显示车位总数为1508个。车位月租金约800元，临时停车8元/小时。
入驻企业
绿地中央广场已吸引众多知名企业入驻。项目一期于2015年年底交付时，入驻企业即达到近50家。引进的龙头企业包括钜派投资、新浙控股、合力传媒等。项目写字楼部分已完成招商85%，其中金融产业相关企业约占80%，集聚了一批国内知名非银行金融机构。
截至目前，已形成创新金融、文化创意、信息科技、咨询服务四大产业规模集聚效应。入驻企业还包括浙江海高控股集团有限公司（位于大关路98号）、浙江思阳广告有限公司（3号楼1010室）、杭州天祈置业有限公司（5号楼5楼）等。天眼查数据显示，项目内已找到712家公司。多元化的企业构成，为项目营造了良好的商务氛围和产业生态。
绿地中央广场依托浙江省100个特色小镇之一——运河财富小镇，成为区域商务办公的核心载体。项目二期的130米商务领空也已于2017年推出。绿地中央广场凭借运河CBD核心的区位优势、4.2米的卓越层高、2.1万方的品牌商业配套、一线运河景观资源以及世界500强绿地集团的品牌背书，为杭州企业提供了一个兼具国际化标准与独特商务体验的办公选择。
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