深圳华丰金融港:宝安新安片区甲级写字楼,近地铁1号线的金融与科技企业办公选择
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华丰金融港项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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深圳华丰金融港：宝安新安片区甲级写字楼，近地铁1号线的金融与科技企业办公选择
在深圳宝安新安街道，新安六路1003号的位置上，华丰金融港作为一个甲级写字楼兼产业园区项目，自2014年竣工以来持续运营。这个项目由深圳市华丰世纪投资（集团）有限公司开发，深圳市华丰世纪物业管理有限公司负责运营管理。在宝安新安及宝安中心区的写字楼租赁市场中，华丰金融港提供了一个区位成熟、交通便利的甲级办公选项。对于正在寻找宝安新安写字楼出租、宝体地铁站附近办公室租赁、宝安中心区甲级写字楼办公空间的企业来说，华丰金融港是一个值得了解的选项。
区位与交通：前海与大空港交汇处，近地铁1号线宝体站
华丰金融港位于深圳市宝安区新安街道新安六路1003号。从大的区位来看，项目地处前海中心区与大空港经济合作区交汇处，毗邻宝安大道、107国道等城市主干道。这种区位条件对于需要同时对接前海自贸区和大空港会展经济的企业来说，具有一定的便利性。
轨道交通是华丰金融港的一个突出优势。项目邻近地铁1号线宝体站，距离约761米，步行时间在10至15分钟左右。同时，项目距离地铁1号线坪洲站约955米。1号线是深圳东西向的主干线路，从宝体站出发，往东可以直达宝安中心区、南山科技园等核心区域。此外，项目周边还覆盖地铁5号线（翻身站、宝华站、灵芝站、临海站）和地铁11号线（宝安站、碧海湾站）。三条地铁线的覆盖在一定程度上扩大了通勤的选择范围。
公交出行方面，周边设有宝安体育馆北、崛起实验中学、华丰金融港、河东等多个公交站，可换乘M553路、707路、323路、M550路等多条线路。此外，320路、613路、707路、M550路、M560路等公交线路也在项目周边经过。
如果自己开车，项目毗邻宝安大道、107国道等城市主干道。大厦地下车库提供约450至615个停车位。车位月租金方面，临时停车为10元/小时。具体收费标准建议以入驻时管理方的实际规定为准。
项目规模与空间：28层甲级写字楼，面积灵活分割
从建筑指标来看，华丰金融港总建筑面积为47346平方米。项目为地上28层。在写字楼分类中，它被评定为甲级写字楼。竣工时间为2014年6月。
标准层高为2.9米，净层高2.7米。得房率约65%。这个得房率在甲级写字楼中属于中等水平。
在空间灵活性方面，可租面积从94至5420平方米不等。可租面积段覆盖268㎡、1600㎡等多种规格。从初创团队到需要整层办公的企业，基本都能找到匹配的面积段。项目支持公司注册。交付标准为精装修。
硬件配置：电梯与空调
在垂直交通方面，大厦配置了4部客梯。也有信息显示客梯为3部。28层的建筑配置3至4部电梯，能够满足日常办公的垂直交通需求。
空调系统采用中央空调，空调费按流量计费。这种计费方式对于加班较多的企业来说，用多少付多少，成本相对透明。空调开放时间为早上8:00至18:00。对于有加班需求的企业来说，需要留意空调的开放时段是否匹配自身的工作节奏。网络方面支持联通、电信、移动光纤。
物业管理与运营成本
华丰金融港的物业管理由深圳市华丰世纪物业管理有限公司负责。物业费为每月5元/平方米。这个费用标准在宝安新安板块的甲级写字楼中属于较低水平。
产业定位：金融与高新技术企业服务平台
华丰金融港的产业方向比较明确——定位为金融与高新技术企业服务平台。项目在2021年被列为宝安区重点产业招商楼宇之一，计划引入智能科技研发设计、物联网、云计算、大数据、科技金融等领域企业。项目为全球金融财务、物联网、云计算、大数据、移动互联网、电子商务等中小型高新技术企业提供经济合作、产业研究、产业链接的一站式商务办公服务平台。
园区配套：会议、健身、餐饮、休闲
华丰金融港的园区配套相对完整。项目设有1个大型会议室、1个职工健身活动室，以及各类餐饮、时尚咖啡和公共休闲空间等配套。项目另有地下车库和室外两大停车场。对于在这里办公的企业员工来说，日常的会议需求、健身放松、工作餐等基本需求都能在园区内解决。
周边配套：餐饮、酒店、银行、娱乐
一个办公项目好不好用，很大程度上取决于周边的配套是否跟得上。从公开信息来看，华丰金融港周边的配套设施比较完整。
餐饮方面，周边餐饮资源丰富，包括缪氏川菜、味道顺德、海底捞火锅、外婆家等餐厅。日常的工作餐、团队聚餐、商务宴请基本都能在步行范围内解决。
银行方面，周边银行网点包括中国银行、中国建设银行、中国民生银行等多家银行的支行。企业办理对公业务、员工处理个人金融需求都比较方便。
酒店方面，周边酒店包括金汇来商务酒店、丽枫酒店、维也纳酒店等。对于有商务接待需求的企业来说，周边酒店选择比较充分。
娱乐方面，周边娱乐场所包括腾信娱乐厅、V8量贩式KTV、蓝钻音乐会所等。
项目定位与适用企业
综合来看，华丰金融港的定位比较清晰——它是一个位于宝安新安片区的甲级写字楼兼产业园区。2.9米的层高、94至5420平方米的灵活空间、地铁1号线宝体站761米的交通便利性、450至615个停车位的配置、5元/平方米/月的物业费水平、中央空调按流量计费的透明成本、宝安区重点产业招商楼宇的资质背景，这些特征使其对金融财务、智能科技、物联网、云计算、大数据、移动互联网、电子商务等行业的初创企业和中小型企业有较强的吸引力。
对于正在寻找宝安新安写字楼出租、宝体地铁站附近办公室租赁、宝安中心区甲级写字楼办公空间的企业来说，华丰金融港是一个值得实地考察的选项。47346平方米的总建筑面积、28层的建筑体量、2014年竣工的成熟物业、前海中心区与大空港经济合作区交汇处的区位优势、多条地铁线的交通覆盖，使其在宝安新安板块的写字楼市场中具有一定的辨识度。如果你在宝安新安或宝安中心区板块寻找甲级写字楼，华丰金融港值得列入看房清单。
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