深圳伟丰互联网+创业园:宝安福永沿江高速口生态型互联网产业园区
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伟丰互联网+创业园项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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深圳伟丰互联网+创业园：宝安福永沿江高速口生态型互联网产业园区
伟丰互联网+创业园位于深圳市宝安区福永街道新和社区福园一路35号天瑞工业园A5栋。项目由深圳市伟丰物业管理有限公司开发建设并负责运营管理。园区于2018年竣工，是宝安福永片区以互联网及相关产业为主导的综合性创业园区。
项目概况与产业定位
伟丰互联网+创业园总建筑面积约33000平方米。园区为独栋企业办公大楼，地上10层。项目定位为集办公、研发、孵化、展示、交流等多功能于一体的综合性创业园区。
在产业方向上，园区以互联网及相关产业为主导，聚焦电子商务、大数据、云计算、人工智能等领域。园区致力于打造互联网商务产业链一站式服务平台。园区内聚集了大量互联网创业企业和创新资源，涵盖了电子商务、云计算、人工智能、大数据等多个领域，吸引了国内外优秀的创业团队和创新人才。园区以“互联网+”为核心，规划打造互联网+体验展示中心、TED会议中心、企业服务中心等配套。
区位优势与交通条件
伟丰互联网+创业园地处宝安福永片区，靠近深圳宝安国际机场。园区紧邻沿江高速福永出口，交通通达性较好。
轨道交通方面，园区距离地铁11号线福永站B出口约2.5公里。距离地铁11号线桥头站约19分钟步行路程。此外，园区距离在建的地铁20号线站点约900米。未来随着地铁20号线的开通，园区的轨道交通便利性将进一步提升。
地面交通方面，园区100米范围内设有3个公交站，多条公交线路可通达深圳全境。对于企业员工的日常通勤而言，公交出行选择较为丰富。
生态环境与建筑参数
伟丰互联网+创业园在生态环境方面具备一定特点。园区前方即为50000平方米生态公园，沿海景观无遮挡。这一生态条件在宝安福永片区的产业园区项目中具有一定辨识度，为企业提供了较为舒适的办公环境。
建筑参数方面，园区大堂层高6.5米，标准层高3.5米。标准层面积约1000平方米。实用率约70%。绿化率30%。
楼宇配备客梯2部、货梯2部。空调系统采用独立分体式空调，24小时开放，空调费用按电费计量。网络方面支持电信、移动、联通三家运营商接入。停车位方面，园区设有300个停车位，目前车位月租金暂时免费。
空间配置与租赁市场
在空间灵活性方面，伟丰互联网+创业园提供多种面积的办公空间选择。可租面积涵盖98平方米至2000平方米不等。具体户型包括98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等。单元开间面积在200至350平方米之间。不同面积段的设计可以满足从初创团队到成熟企业的多样化空间需求。项目支持企业注册。
从租赁市场来看，伟丰互联网+创业园的租金在40至45元/平方米/月之间。有信息显示部分房源租金约44元/平方米/月。也有信息显示租金在1.20至1.50元/平方米/天之间。租金价格根据楼层位置、面积大小、装修程度等因素有所差异。物业管理费为5元/平方米/月。付款方式通常为押二付一。
配套设施
在配套设施方面，伟丰互联网+创业园内部配套较为完善。园区配备高速网络、多功能会议室、商务中心等硬件设施，满足企业日常办公和会议需求。园区规划建设互联网+体验展示中心、TED会议中心、企业服务中心等企业配套。生活配套方面，园区提供银行网点、园区餐厅等设施。
周边配套方面，园区周边生活设施较为齐全。餐饮方面，沙县小吃、巴蜀大碗面、粉味缘、湖北快餐大排档、井岗红农家菜馆等多家餐饮门店在周边分布。金融服务方面，中国银行、工商银行等金融机构在周边设有网点。周边一公里范围内还分布有咖啡厅、健身房、休闲区等休闲娱乐设施。整体而言，项目周边的商业和生活配套能够满足企业及员工的日常需求。
综合评估
伟丰互联网+创业园作为宝安福永片区的互联网产业园区，在项目规模、产业定位、区位交通、生态环境等方面具备一定特点。项目由深圳市伟丰物业管理有限公司开发运营，33000平方米的建筑面积与10层的独栋办公大楼在区域内具有一定的辨识度。园区以互联网及相关产业为主导，聚焦电子商务、大数据、云计算、人工智能等领域，产业定位较为清晰。园区紧邻沿江高速福永出口、靠近深圳宝安国际机场的交通条件，以及前方50000平方米生态公园的生态环境，为企业提供了较为便利的交通和舒适的办公环境。3.5米标准层高与98至2000平方米的灵活空间组合方案，能够满足从初创团队到成长型企业的不同规模需求。园区内配套多功能会议室、商务中心、园区餐厅等设施，周边餐饮、银行等生活配套较为齐全。对于在宝安福永片区寻找互联网产业办公空间的企业而言，伟丰互联网+创业园是一个值得考虑的选项。
伟丰互联网+创业园项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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