上海港务大厦:陆家嘴核心区一线江景的28层蓝色玻璃幕墙地标
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港务大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、港务大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 港务大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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上海港务大厦：陆家嘴核心区一线江景的28层蓝色玻璃幕墙地标
项目概况
上海港务大厦（英文名：Port Building）位于浦东新区丰和路1号，地处陆家嘴金融贸易区中央商务区中心。项目由上海国际港务（集团）股份有限公司开发建设，于1998年8月19日竣工交付。
大厦总建筑面积约29,000至34,000平方米，共28层，建筑高度约108米。项目定位为标准写字楼，是陆家嘴金融贸易区具有代表性的商务办公建筑之一。
区位与交通
港务大厦地处浦东小陆家嘴金融贸易区核心地段，南临东方明珠、西靠上海国际会议中心，与“东方明珠”、浦东海关毗邻。大厦与中山东一路外滩金融区、南京东路商业区隔江相望。周围被四季葱绿的明珠大道、明珠公园绿化区环抱。
轨道交通方面，大厦邻近地铁2号线与14号线陆家嘴站（约626米）、12号线国际客运中心站（约1,088米）。地铁2号线为上海东西向主干线路，可直达人民广场、南京西路、虹桥枢纽等核心区域。多条轨道交通线路的覆盖，为入驻企业员工的日常通勤和商务出行提供了较为便利的选择。
公交方面，周边公交线路密集，81路、870路、939路、993路、779路等多路公交经停。983路、987路、隧道四线等公交线路也在周边覆盖。
自驾出行方面，大厦地处陆家嘴金融贸易区中央商务区中心，周边道路网络完善，可快速接入城市主干道及过江隧道。整体来看，公共交通和自驾出行的便利性均较为突出。
建筑参数与办公空间
港务大厦共28层，建筑高度约108米。标准层面积约960平方米。层高方面，部分资料显示标准层高约2.7米，也有资料显示为3至4米。得房率约70%。
可租赁面积方面，项目提供从约130平方米到468平方米不等的灵活租赁方案。大厦中高区办公楼可一览黄浦江及百年外滩美景。
电梯配置方面，大厦配备奥的斯（OTIS）电梯共5部，部分资料显示客梯3部、货梯2部。空调系统为开利中央空调系统，开放时间为周一至周五9:00至18:00、周六9:00至18:00，另有资料显示为周一至周五8:00至18:00、周六8:00至12:00。网络方面支持电信、联通、移动等多家运营商接入。项目为涉外写字楼，支持涉外代表注册。
建筑设计
大厦结构挺拔，外墙采用进口蓝色全玻璃幕墙饰面，识别性高。大堂走廊采用意大利花岗石铺设，室内铺设水曲柳地板。蓝色全玻璃幕墙的外立面设计使大厦在陆家嘴滨江天际线中具有较强的辨识度。
配套设施
港务大厦内部配套设施较为完备。大厦内设有展览大厅、多功能会议室、外宾接待室、商务中心以及餐饮大厅等功能空间。
周边商业配套方面，大厦地处陆家嘴金融贸易区中央商务区中心，周边金融机构和商务楼宇高度密集。周边商业配套较为成熟，各类餐饮、酒店、银行等商务配套资源丰富。整体来看，周边配套能够满足企业员工的日常办公和商务接待需求。
车位配置
港务大厦的停车位数量在不同来源中存在一定差异。部分资料显示车位约50个，车位月租金约800元。另有资料显示车位共275个。这一车位配比在陆家嘴核心区的写字楼中属于中等水平。
物业管理
物业管理方面，不同来源信息存在差异。百度百科显示物业公司为上海港仓物业管理有限公司。另有资料显示物业公司为上海国际港务（集团）股份有限公司海湾分公司。物业费标准也存在不同来源的差异，约为24至36元/平方米/月。
租赁市场情况
港务大厦的租赁价格根据楼层、朝向、面积及装修条件的不同存在一定弹性区间。从公开的租赁信息来看，日租金大致在2.7元至6.5元/平方米之间。部分资料显示租金报价仅为3元左右。可租面积从约130平方米到468平方米不等。付款方式通常为面谈。最短租期通常为12个月起。
目标客群适配性
港务大厦的各项配置对贸易、物流、金融、专业服务等类型企业具有较强的适配性。陆家嘴金融贸易区的核心区位、一线黄浦江景资源、28层的超高层地标形象、蓝色全玻璃幕墙的高辨识度外观，以及灵活的面积分割方案，都是企业选址时较为看重的因素。
项目已吸引上海朝阳永续信息技术有限公司、上海海瀚物流软件有限公司、上海泓富国际货运代理、香港联系捷运（中国）有限公司上海代表处、上海新大木油脂发展有限公司、民汇股权投资基金管理（上海）有限公司等企业入驻。这些入驻企业的行业分布涵盖了计算机/互联网、物流、货运代理、投资管理等多元领域。
作为1998年竣工的写字楼项目，港务大厦在房龄方面具有一定年代感，但其核心区位优势和陆家嘴滨江一线景观资源，使其成为希望在陆家嘴核心区寻找兼具江景资源与完善配套的办公空间的企业的一个选择。对于希望在陆家嘴金融贸易区核心地段寻找办公物业的企业来说，港务大厦是一个值得纳入考察范围的选择。
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