杭州西溪绿境:未来科技城与西溪湿地交汇处的花园式办公园区
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西溪绿境项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、西溪绿境统一热线（三端直连）
✅ 西溪绿境管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 西溪绿境租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 西溪绿境招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州西溪绿境：未来科技城与西溪湿地交汇处的花园式办公园区
项目概况
西溪绿境位于杭州市余杭区五常街道文茂街2号，地处未来科技城与西溪湿地两大板块的交叠区。项目由绿城科技产业集团专业运营和管理，物业由具备国家一级资质的团队承接，执行ISO9001质量管理体系认证标准。
在产品形态上，西溪绿境是一个以“花园式办公”为核心理念的总部园区。园区由四座独栋办公楼组成，总建筑面积28410平方米（另有信息显示地上1.7万方、地下1.1万方）。建筑采用现代化设计，内部设施齐全，设有宽敞的电梯间和走廊。项目主打精致、时尚办公体验，花园洋房式景观环绕。
区位与交通
西溪绿境的位置有一个非常直接的参照——阿里巴巴全球总部。项目紧邻阿里巴巴西溪园区，与阿里巴巴“隔路相望”，周边还汇聚了字节跳动、网易、蚂蚁金服等公司的办公园区。这种“与巨头做邻居”的距离意味着什么？对于科技型、互联网相关的企业来说，这意味着产业信息流动的便利和人才获取的天然优势——很多求职者在选择公司时，会优先考虑阿里周边的办公地点。
交通方面，项目距离地铁5号线“五常站”步行约800米，距离在建的机场快线“荆长路站”约400米。公交线路方面，文二西路聚橙路口有432路等公交线路经过。周边500米范围内有8个公交站。驾车出行方面，从项目出发，往西开车8分钟就能到阿里巴巴西溪园区，往东12分钟到西溪湿地北门。项目距离杭州市中心12公里。对于需要员工通勤或商务出行频繁的企业来说，这样的交通条件是比较便利的。
产品与空间
西溪绿境的产品设计有几个值得关注的特点。
项目由四座独栋办公楼组成，部分楼栋为4层。得房率方面，有房源信息显示使用率约70%至85%。可租面积方面，项目提供了从150平方米到6424平方米不等的多种选择。市场上有222平方米、275平方米、297平方米、359平方米、866.87平方米等多种户型可供选择。部分房源可注册公司。装修方面提供精装修、标准交付和毛坯等多种选择。
租金方面，市场参考价大致在2.50元至3.20元/平方米/天之间。有房源信息显示150平方米房源租金约2.50元/平方米/天，275平方米房源约2.80元/平方米/天，359平方米房源约2.70元/平方米/天。物业费方面，有信息显示12元/平方米/月，能耗费2元/平方米/月。具体房源价格会根据楼层、面积、装修情况有所差异，建议有租赁需求的企业直接到现场了解。
产业生态与服务
西溪绿境的产业导向比较明确。园区位于杭州未来科技城区域内，西溪湿地生态水系环绕。项目由绿城科技产业集团专业运营和管理，为入驻企业提供政策宣贯服务、科技创新服务、产业金融服务、人才引培服务、产业公共服务、品牌包装服务、生活配套服务、平台增值服务、物业管理九大产业服务。园区可享受大学生创业、高校科研院所人才创业、海内外高层次人才创业、众创空间、孵化器、众创品牌、科技成果引进和转化等多项政策支持。
从入驻企业的适用业态来看，园区适合科技、金融、商业等类型的企业入驻。园区也特别适合文创、电商、直播、设计类企业。从已公开的信息来看，演员陈赫已入住园区整层1100方空间。园区周边还聚集了中电海康、遥望、赛因国际等企业。
物业服务
西溪绿境的物业管理由具备国家一级资质的团队承接，执行ISO9001质量管理体系认证标准。物业服务有几个值得关注的特点。
安保方面，项目采用“人防+技防”双重模式：24小时巡逻队配备电子巡更系统，重点区域设置AI智能识别摄像头，访客需通过人脸识别+二维码双重验证方可进入。清洁服务方面，采用“分区定时”作业法——公共区域每日两次深度清洁，玻璃幕墙每月专业维护，垃圾分类实行“四色桶”定时定点投放。设施维护团队实行“预防性维护”策略，中央空调系统每季度检测滤网，电梯设备每半月进行负载测试，消防设施每月全检并出具检测报告。这些细节在行业网站的专业评测中多次被提及。
周边配套
办公环境不仅看楼本身，还要看周边的便利程度。西溪绿境在这方面有几个值得关注的点。
商业配套方面，园区内部配套了员工餐厅、便利店、咖啡店、茶室及高端会所餐饮。园区位于别墅区与河流花园相伴。周边有富力天贸广场、亲橙里、未来广场等商业设施。日常的餐饮、购物需求在步行或短途车程内基本可以解决。
生态环境方面，项目毗邻西溪国家湿地公园，西溪湿地生态水系环绕。项目北侧规划有约2.3公里的滨水绿道，目前已开放使用。园区绿树成荫，鸟语花香，空气清新。对于注重办公环境的科技型企业来说，这种“花园式办公”的环境相比传统的市中心写字楼有较大的吸引力。
教育配套方面，周边3公里范围内共有20个幼儿园、6个小学、7个中学。医疗配套方面，周边有阿里巴巴西溪园区B区体育中心。休闲方面，五常湿地位于项目附近。
适合什么样的企业
从项目定位和产品形态来看，西溪绿境适合几类企业。一类是科技、互联网、电商、直播、文创、设计类企业——这是项目的重点产业方向，项目紧邻阿里巴巴全球总部，周边产业集聚效应明显。另一类是对办公环境和空间灵活性有较高要求的企业——项目为“花园式办公”园区，由四座独栋办公楼组成，提供150至6424平方米的多种空间选择，可满足不同规模企业的需求。此外，对于希望在城西科创大走廊核心区位布局、享受西溪湿地生态环境和地铁便利的企业来说，西溪绿境的区位和产品形态有较大优势。
当然，每个团队的需求不一样。西溪绿境的产品形态以独栋办公楼为主，空间面积从150平方米起租，适合从成长型团队到中大型企业的多种规模。如果你的团队需要高品质的花园式办公环境、完善的园区配套、便利的地铁通勤，并且希望处在未来科技城产业集聚的核心位置，西溪绿境是一个值得实地看一看的选择。建议有租赁需求的企业直接前往余杭区五常街道文茂街2号现场了解具体情况。
西溪绿境项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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