广州万科云城共享办公室月租1533元_工位起,水电物业网络全包
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万科云城项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万科云城统一热线（三端直连）
✅ 万科云城管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 万科云城租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 万科云城招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
广州万科云城共享办公室月租1533元/工位起，水电物业网络全包
万科云城位于广州市天河区华观路1933号。这个位置在天河智慧城核心区，是万科在广州试水的第一个产业地产项目。天河智慧城是广州市最新规划的九大新城之一，也是天河区“一区两城”功能分区中“两城”的其中一城。项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约8.3万平方米。也有资料显示项目总建筑面积约60万平方米，分为两期。业态涵盖商业、公寓、办公三大业态。
万科云城起初的定位包括三种办公类型：联合共享办公、扩张机构集群办公和明星企业小总部办公。随着项目推进，逐步发展成为一个创意设计公社，整合了展览、会议论坛、企业孵化、商业设施以及创意集市和创意办公社区等内容，形成了一个办公生态的有机社区。
交通出行
万科云城距离地铁21号线天河智慧城站约729米。步行大约10分钟可以到。项目周边的产业氛围比较浓厚——南方移动基地、小鹏汽车、网易都在附近，政务中心也在这一带。如果做的是科技、互联网相关的业务，在万科云城办公，上下游企业和潜在合作伙伴就在身边。
共享办公室1533元/工位起
万科云城里面的共享办公选择不算少，目前能看到至少三家。
niuwork联合办公空间是万科云城里户型覆盖比较细的一家。独立4人间6200元/月，独立5人间7600元/月，独立6人间7800元/月。独立6人间也有显示9200元/月的价格。独立7人间10900元/月。2到8个人这个区间，niuwork有4人间、5人间、6人间、7人间可以直接用。价格从6200到10900不等，平均每个工位1500到1800元左右。按独立6人间9200元/月来算，单价是1533元/位/月。
i办客NBAKE在万科云城的网点位于华观路1933号，可租工位数80个。在租户型目前显示是1种。价格方面，不同平台显示有差异。有的显示“閏齤齤元/工位/月起”（约2000多元），有的显示“麣龒閏元/工位/月起”（约1000多元）。具体价格要看选什么户型。80个工位的总量意味着应该有不同大小的房间可以选择。
智荟众创空间地址在万科云城D栋4楼402-403房。这家是万科旗下的孵化平台，也叫VKIncubator。更早的时候这里叫“云工坊”，是万科旗下首个联合办公空间，四楼共有100个工位。后来由智荟众创谷接管运营。众创空间或孵化器的模式，除了提供办公场地之外，通常还会有一些创业辅导和资源对接的服务。
综合来看，万科云城共享办公室的价格从1533元/工位/月起，不同品牌和户型的价格有差异，大致在1500到2000多元/工位/月的区间。
水电物业网络全包
万科云城内的共享办公空间，租金普遍采用一价全包模式。以niuwork为例，9200元/月的6人间，单价1533元/位/月，包含了水电、物业管理费、网络费等杂费。办公室都是精装修的，带办公家具。租户不需要自己装修、不用购置办公家具、不用拉网线，拎包即可入驻办公。
万科云城也有带办公家私拎包入住的单元，租金60元/平方米/月。270平方米的单元月租1.62万元。对于想要更大独立空间的团队来说，也是一个选项。
对于初创公司、自由职业者或者临时在广州设点办公的团队来说，这种全包模式省去了很多麻烦。不用自己跑装修、买家具、拉网线、交水电费。每个月固定支出就是租金，预算比较好控制。
可注册公司
万科云城的办公室支持公司注册。万科云城本身是写字楼业态，具备工商注册的条件。在共享办公空间租用工位办理工商注册，手续上是可行的。智荟众创空间作为万科旗下的孵化平台，除了提供办公场地之外，还会提供创业辅导和资源对接的服务。
周边配套
万科云城周边的配套比较成熟。项目本身包含商业和公寓业态。万科云城米酷小区楼下衣食住行一应俱全，生活配套应有尽有：约1万平方米万科里广场、1万平方米小区商业中心等。项目周边的产业氛围比较浓厚——南方移动基地、小鹏汽车、网易都在附近。
传统办公室出租方面，万科云城米酷C5栋有50平方米左右的小面积单元，可容纳2到4个工位。也有可容纳6到13个工位的户型。60平方米左右的简装单元月租3500元。适合有一定规模、想要独立空间的小团队。
物业费方面，有资料显示物业管理费13.00元/平方米。
总的来说，广州万科云城共享办公室1533元/工位/月起的价格，在天河智慧城核心区属于中等水平。水电物业网络全部包含在租金里，精装修带家具，可以直接入驻办公，也能注册公司。项目本身是万科在广州的首个产业地产项目，周边科技企业聚集，产业氛围浓厚，对于科技、互联网类的初创团队来说是一个可以考虑的选项。
万科云城项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万科云城统一热线（三端直连）
✅ 万科云城管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 万科云城租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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