杭州西溪创智中心:城西科创大走廊核心的低密生态科创综合体
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西溪创智中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、西溪创智中心统一热线（三端直连）
✅ 西溪创智中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 西溪创智中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州西溪创智中心：城西科创大走廊核心的低密生态科创综合体
项目概况
西溪创智中心位于杭州市文一西路与五常港路交汇处，地处城西科创大走廊核心区域。项目总建筑面积约12万平方米，由3栋高层办公塔楼及配套商业裙楼组成，于2022年底整体竣工交付。项目定位为面向数字经济、人工智能、生物医药等新兴产业的综合型产业园区。
在产品形态上，西溪创智中心属于低密生态型写字楼项目，提供300至950平方米的办公空间，标准层面积约681.9平方米，支持整层定制（950平方米一层一企），适配总部型企业与成长型团队的不同需求。得房率约76%。项目外立面采用玻璃幕墙与金属铝板结合的形式，整体呈现现代简约风格。标准层面积约2000平方米，层高4.2米（净高约3.0米），柱距8.4米。另有信息显示层高3.6米。多层楼的层高存在差异，建议以现场公示为准。标准层高4.2米在同区域属于中上水平，吊顶后空间感充裕，能够适应多数企业从30人到300人的办公规模需求。
区位与交通
西溪创智中心的位置有几个值得关注的点。项目踞守杭州城西科创大走廊与“数字经济街”双战略交汇点，雄踞未来科技城1.0核心腹地。项目北靠文一西路，南邻余杭塘路，东接荆长大道，西侧为绕城高速。这一区位使其天然具备连接未来科技城与西溪湿地两大板块的枢纽特征。
交通方面，项目周边地铁网络覆盖较为密集。距离地铁5号线五常站约800米，步行时间约10分钟；距离地铁3号线文一西路站约1.2公里。5号线可直达余杭、西湖、拱墅、上城等多个行政区。公交线路方面，周边设有何家坝等多个公交站，83路、148路、220路、286路、311路、333BM路、7145路等多条线路经过。周边2公里范围内共有2个地铁站、66个公交站。对于需要员工通勤或商务出行频繁的企业来说，这样的交通条件是比较便利的。
驾车出行方面，沿文一西路向西约15分钟可到达未来科技城核心区，向东约20分钟可进入杭州市中心城区。绕城高速入口距离项目约2公里。项目距长深高速入口车程约5分钟。需要指出的是，早晚高峰时段文一西路存在一定拥堵现象，建议错峰出行或选择地铁通勤。
建筑与空间
西溪创智中心的办公空间在产品设计上有几个值得关注的特点。
层高方面，标准层高4.2米，净高约3.0米。另有信息显示层高3.6米。这个层高在同区域写字楼中属于中等偏上水平，柱距8.4米，空间利用率较高，适合科技企业对办公空间灵活布置的需求。空调系统采用VRF变频多联机系统，可独立控制各楼层及分区温度，相比传统中央空调，在电费分摊和加班使用方面更具灵活性。电梯配置为每幢各2部客梯、1部货梯。网络方面支持三网通。项目采用LOW-E中空玻璃，可减少室内能耗。
停车位方面，项目配备地下停车位500个，车位月租金约400至500元。对于自驾通勤的员工和来访客户来说，车位配比相对充裕。
可租面积方面，项目提供了从185平方米到3000平方米不等的多种选择。市场上有330平方米、900平方米等多种户型可供选择。装修方面提供毛坯和精装修两种交付标准。租金方面，市场参考价大致在1.90元至2.40元/平方米/天之间。物业费约为8元/平方米/月。具体房源价格会根据楼层、面积、装修情况有所差异，建议有租赁需求的企业直接到现场了解。
产业生态
西溪创智中心的产业导向比较明确。项目定位为面向数字经济、人工智能、生物医药等新兴产业的综合型产业园区。根据项目运营方的公开信息，西溪创智中心重点引入三类企业：一是数字经济领域的软件开发和数据服务公司，二是人工智能与智能制造相关的研发机构，三是生物医药和医疗器械的研发型企业。
从区域产业生态来看，项目周边3公里范围内集聚了阿里巴巴西溪园区、钉钉总部、中电海康、字节跳动等头部企业，以及大量中小型科技公司和创业团队。这种产业密度意味着入驻企业能够较为便捷地获取上下游合作资源、人才招聘渠道和行业信息。对于有一定规模的企业而言，在此选址有助于降低商务对接的时间成本。
从已公开的入驻企业信息来看，浙江天正信息科技有限公司、杭州中科互联网研究所有限公司、杭州千濑品牌管理有限公司、杭州童秀科技有限公司等企业已入驻园区。从入驻企业的构成来看，以科技、互联网类企业为主，产业集聚效应逐步显现。
物业服务
西溪创智中心的物业管理由中宙物业负责。物业服务形成“基础服务+特色服务”的双重体系。基础服务涵盖24小时安保巡逻、智能门禁系统、公共区域每日清洁、设备设施定期维护等标准化流程。配套设施方面，中心自带商业街区，涵盖餐饮、便利店、健身房等业态，满足员工日常需求。项目还打造了建面约1万方品质商业街区，融合餐饮、茶歇、美容、健身、酒店、银行等多元业态。周边3公里范围内，还有西溪湿地、亲橙里购物中心等休闲场所，实现“工作-生活-生态”的有机融合。
周边配套
办公环境不仅看楼本身，还要看周边的便利程度。西溪创智中心在这方面有几个值得关注的点。
商业配套方面，项目自带约0.5至1万方商业配套，有24小时便利店、咖啡厅、书吧、健身房等。周边1.5公里范围内有龙湖天街和西溪银泰城大型综合体。项目周边龙湖天街、西溪银泰城、西溪天堂、西溪印象城等大型商业综合体云集。日常的餐饮、购物需求在步行或短途车程内基本可以解决。
生态办公环境方面，项目北侧和西侧紧邻景观河道。距离5A级国家湿地公园——西溪湿地直线距离仅800米，且毗邻约50亩的彩稻田主题农业观光公园。对于注重办公环境的科技型企业来说，这种靠近国家湿地公园的低密度生态环境相比传统的市中心写字楼有较大的吸引力。
适合什么样的企业
从项目定位和产品形态来看，西溪创智中心适合几类企业。一类是数字经济、人工智能、生物医药等领域的科技型企业——这是项目的重点产业方向，周边阿里巴巴、字节跳动等头部企业集聚，产业生态成熟。另一类是对办公环境和空间灵活性有较高要求的企业——项目为低密生态型写字楼，得房率约76%，标准层高4.2米，空间尺度能够适应多数企业从30人到300人的办公规模需求。此外，对于希望在城西科创大走廊核心区位布局、享受地铁便利和西溪湿地生态环境的中大型企业来说，西溪创智中心的区位和产品形态有较大优势。
当然，每个团队的需求不一样。西溪创智中心的办公空间从185平方米起租，适合从成长型团队到中大型企业的多种规模。项目于2022年底竣工交付，属于较新的写字楼项目。如果你的团队需要高品质的办公环境、完善的商业配套、便利的地铁通勤，并且希望处在未来科技城产业集聚的核心位置，西溪创智中心是一个值得实地看一看的选择。建议有租赁需求的企业直接前往文一西路与五常港路交汇处现场了解具体情况。
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