杭州圣奥科创园:江南科技城的航母型产业生态园区

梧州楼市发布 2026-06-22 15:24:06

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6号楼1至3层共6万平方米的空间，被巧妙划分成大小不一、数以百计的办公空间场景，涵盖办公室、会议室、洽谈室、直播室、茶空间、冥想屋、灵感泳池等目前全球办公、医疗、教育、金融常见的商用办公形态。园区内还设有圣奥…

圣奥科创园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、圣奥科创园统一热线（三端直连）

✅ 圣奥科创园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 圣奥科创园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 圣奥科创园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州圣奥科创园：江南科技城的航母型产业生态园区

项目概况

杭州圣奥科创园位于萧山区江南科技城（萧山经济技术开发区桥南板块）核心区，地处知行路1666号。项目由圣奥科技股份有限公司投资建设，2021年11月18日正式开园。园区占地面积113亩，总建筑面积约26.15万平方米。建筑由6幢大楼以航母造型围合而成，由综合大楼、检测大楼、研发大楼和人才公寓组成。物业由龙湖物业管理有限公司负责管理。

圣奥科创园这个名字，在江南科技城的产业园区里辨识度相当高。它不是那种你在街上远远就能看到的超高层地标，但如果你在萧山东片转一圈，会发现它在企业圈子里被提及的频率不低。尤其那些对办公环境有要求、希望园区自带配套的企业，会专门跑一趟知行路1666号——因为它确实跟普通的写字楼不太一样。

区位与交通：机场10分钟，地铁1.4公里

项目位于杭州东大门枢纽线上，与亚运村、萧山国际机场等杭州地标遥相呼应。距离萧山国际机场仅10分钟车程，距离西湖20分钟车程。

轨道交通方面，园区毗邻地铁19号线（机场轨道快线）知行路站，距离约1.2至1.5公里。19号线是一条横贯杭州东西的快速轨道交通线，设计时速120公里。此外，地铁7号线新街站距离约1.7公里。公司还提供班车服务，每天往返地铁2号线“振宁路”E口（单程约15分钟）和4号线“城星路”站（单程约20分钟）。

公交方面，园区周边设有圣奥科创园、松冈机电等公交站点，可换乘708路、鸿兴快线、机场城市大道线、机器人数字小镇专线等多条公交线路。开车的话，机场城市大道、鸿兴路、高新十路等主干道环绕。无论是员工日常通勤还是商务外出，交通选择都足够多元。

空间设计：航母造型围合，4.6米层高灵活空间

圣奥科创园最直观的空间感受来自它的建筑形态。6幢大楼以航母造型围合而成，整体建筑群采用清水混凝土、木、水、光、空间等自然元素，形成独特的建筑美学。

园区最引人注目的建筑体是6号楼——一座高四层、面积达8万平方米的全办公场景体验馆。这里被称作全亚洲目前规模最大的办公家具展示馆。6号楼1至3层共6万平方米的空间，被巧妙划分成大小不一、数以百计的办公空间场景，涵盖办公室、会议室、洽谈室、直播室、茶空间、冥想屋、灵感泳池等目前全球办公、医疗、教育、金融常见的商用办公形态。

办公租赁空间方面，园区提供多种面积段选择。可出租面积从40平方米到1500平方米不等，常见户型包括105平方米、135平方米、200平方米、210平方米、270平方米、300平方米、500平方米、800平方米等。整层面积可达2700平方米。部分空间层高达到4.6米。户型方正，得房率高，空间可自由组合定制。电梯配置方面，大楼设有5部客梯和1部货梯。

生态景观：8万方体验馆，1万方中心广场

圣奥科创园另一个显著特点在于生态设计。园区秉承“自然美好”的设计理念，大量运用清水混凝土、木、水、光、空间等大自然元素。8万平方米的体验馆采用“以植代墙”的造景手法，利用富氧植物改善空间微环境，打造屋顶花园、垂直绿化、自然园林等。园区还拥有1万平方米的中心广场。整个园区“四季有花、四季有果”，处处生机盎然。

在萧山东片的产业园区里，拿出这么大面积做绿化和景观，这种取舍并不多见。对于每天需要在办公室里待八到十个小时的员工来说，午休时间在园区里走一圈，或者坐在中心广场上晒晒太阳，这些体验是硬性的办公条件之外、却能直接影响团队稳定性的软性因素。

配套与服务：龙湖物业，吃住行全配套

圣奥科创园的配套条件比较扎实。园区配有便利店、咖啡厅、小吃简餐、商务宴请餐饮、干洗店、健身房、可拎包入住的公寓、多功能路演厅、会议室、员工健身中心、24小时安保、员工食堂、前台接待等设施。此外还配有篮球场、塑胶跑道、乒乓球桌等运动设施。园区现有商铺43家。

物业由龙湖物业管理有限公司负责管理。物业费标准为7元/平方米/月（含公共能耗）。物业团队采用专业化的管理模式，日常报修一般30分钟内上门响应。车位方面，园区设有约1600个停车位，车位月租金400元。部分房源提供免费停车位。

水电方面，水费5.5元/吨，电费0.85元/度。空调系统24小时独立控制。

产业生态：100余家企业，2000人办公

圣奥科创园定位为集产品创新研发、家具制造打样、场景化体验、家具检测、木工体验、行业信息交流、人才教育培训、电商直播、新品发布等功能于一体的产业园。园区以全球领先产业园区为对标，致力于打造行业首创的健康办公“硅谷”。

截至2025年初，园区现有工商注册企业100余家，办公人数约2000人，公寓楼住户约1500人。入驻企业类型涵盖家具、航运、企业管理、数字化、工业自动化、电商、传媒、批发、化妆品、医药、工程建设、服装、文创、材料设备、贸易等多个领域。园区以“产品互联、制造物联、生态互通”为核心理念，邀请上下游产业链企业一起入驻，资源共享、打通链路。园区内还设有圣奥科创园警务室，配备专职社区民警和常驻网格辅警，为园区企业提供安全保障。

如果你正在萧山找产业园或办公空间，尤其对园区配套和办公环境有要求的，圣奥科创园值得实地走一趟。8万平方米的体验馆和1万平方米的中心广场，走进去就知道差别在哪。