杭州西溪创立方:西溪湿地旁的中国制造2025主题产业园区

梧州楼市发布 2026-06-22 16:52:07

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西溪·创立方的建成标志着西溪湿地畔一个区别于传统的以智能制造为核心的工业4.0创业园区的诞生。对于在杭州城西西溪板块寻求低密度花园式办公环境、聚焦智能制造与科技研发领域的中小微企业及初创团队而言，西溪创立方在…

西溪创立方项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、西溪创立方统一热线（三端直连）

✅ 西溪创立方管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 西溪创立方租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 西溪创立方招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州西溪创立方：西溪湿地旁的中国制造2025主题产业园区

项目概况

西溪创立方位于杭州市西湖区西溪路984号，地处西溪路与百花园路交界之处。项目由创立方品牌开发运营，是浙江首个中国制造2025（工业4.0）主题产业园区。项目总建筑面积约3万平方米，一期特色产业园建筑面积1万平方米。项目于2014年竣工交付。

项目定位为集“加速器（产业办公）”、“众创空间”、“创业学院”、“创客公寓”、“创业咖啡”、超市、餐厅、健身等多业态为一体的综合园区。园区以全方位社群服务平台运营为基础，致力于实现传统中小微企业办公环境和办公模式的升级。西溪·创立方的建成标志着西溪湿地畔一个区别于传统的以智能制造为核心的工业4.0创业园区的诞生。

区位交通：西溪湿地旁，公交线路直达

西溪创立方的区位条件具有较高的辨识度。项目位于天目山路沿线，距离西溪国家湿地公园仅0.8公里，距离西溪印象城约1公里。园区周边创业氛围浓厚，临近未来科技城、阿里巴巴、海创园、西溪创意园等产业集聚区。

公共交通方面，项目周边500米范围内设有8个公交站。最近的公交站包括杨家牌楼公交站（约280米）、百家园公交站（约292米）、西穆坞公交站（约308米）等，可换乘213路、306路、310路、346路、367路、381路、382路、B支7路等多条公交线路。地铁方面，项目距离地铁3号线支线西溪湿地南站步行约15分钟，距离地铁5号线蒋村站约1.2公里范围内有1个地铁站。驾车出行方面，文二西路和荆长路均为城市主干道，上绕城高速较为方便。

产品设计：低密度花园式办公，精装交付

西溪创立方在产品设计上区别于传统写字楼。项目容积率仅1.20，属于低密度建筑。建筑共4层，层高3.8米。得房率约65%。

项目更像一个“花园式办公园区”，而不是传统的写字楼。产品主要分为三类：独立办公室、开放工位和整层定制空间。独立办公室是主力产品，面积从50平方米到300平方米不等，格局方正，采光良好，大部分房间都有窗户对着园区内院或外部绿化带。装修为精装交付，吊顶、地毯、照明、空调均已配备，企业可实现拎包入驻。部分户型还带独立卫生间和小茶水间，适合10到30人规模的团队。开放工位位于二楼共享区域，适合初期只有三四个人、预算有限的初创公司。整层定制空间针对有特殊需求的大客户，如需要实验室、摄影棚或特殊网络布线的企业，运营方可以提供装修方案并协助报批消防等手续。

公共区域为精装交付。空调系统为中央空调，工作日开放。网络方面已接入电信、联通、移动三家运营商。项目不设电梯。

产业生态：工业4.0主题，智能制造集聚

西溪创立方是创立方品牌首个中国制造2025（工业4.0）主题产业园区。园区整合产业链资源，重点引入“工业设计”、“智能工业”、“人工智能”、“高端装备”领域的机构和企业入驻。园区以“都市屋檐下的产业复兴”作为建筑改造理念，合理利用和消化城市存量建筑，导入产业资源并构建产业生态，推动“产学研用转化”和“智能工业领域创新创业”。

园区聚焦数字经济、文化创意、科技研发等领域，打造“创业孵化+产业加速”生态链。目前已入驻企业包括热电厂、芋头科技、度安生物等。其中芋头科技曾被《福布斯》评为全球最具影响力的AI公司之一，已成为国内人工智能领域的“未来独角兽”。园区入驻率已达80%。所有房源即租即用，可注册公司。

创立方是杭州本土规模领先的创新生态产业园区运营商，核心创始团队融合了新东方系创业者、阿里系创业者、浙大系创业者以及房地产专业人士。创立方已成功获得真格基金与真顺投资领投的Pre-A轮融资。公司旗下运营项目包括青创迭代创空间、西溪·创立方、翠苑·创立方及和山·创立方等多个众创空间。

园区配套：多元业态，满足全场景需求

西溪创立方在园区配套上较为完善。生活配套方面，园区内设有餐厅、自助售卖机、超市、商场、酒店等。创业配套方面，提供创业培训、基金联盟、创投平台、人力资源服务、财务、法律咨询、品牌服务、政策服务、云服务、媒体服务、社群组织、金融服务、研发服务等。园区还集白领公寓、创业咖啡、商务洽谈、休闲简餐、社交娱乐、运动健身等业态于一体。

停车方面，项目设有地上车位约200个，对内月租金150元/月，对外350元/月。物业由杭州创立方科技有限公司负责运营管理，物业费为4.5元/平方米/月。

周边商业配套成熟，毗邻西溪印象城、乐天城、西嘉商业中心、西溪欢乐城等繁华商圈。西溪龙湖天街、西溪银泰等大型商业综合体均在两三公里范围内。

租金水平

西溪创立方租金单价约为1.9至2元/平方米/天。以180平方米房源为例，月租金约1.04万元；675平方米房源月租金约4.11万元。

项目小结

西溪创立方位于杭州西湖区西溪路984号，地处西溪湿地旁，是浙江首个中国制造2025（工业4.0）主题产业园区。项目总建筑面积约3万平方米，建筑共4层，层高3.8米，容积率仅1.20。产品涵盖50至300平方米独立办公室、开放工位及整层定制空间，精装交付，拎包入驻。园区聚焦智能制造、人工智能、工业设计等领域，已入驻热电厂、芋头科技、度安生物等企业，入驻率达80%。园区配套涵盖餐厅、超市、创业咖啡、白领公寓、健身等多业态。租金单价约1.9至2元/平方米/天。对于在杭州城西西溪板块寻求低密度花园式办公环境、聚焦智能制造与科技研发领域的中小微企业及初创团队而言，西溪创立方在产业定位、产品设计和园区配套等方面提供了具有辨识度的选择。