杭州西溪印:西溪谷互联网金融小镇的低密度独栋花园式总部商务坐标

梧州楼市发布 2026-06-22 16:53:38

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地下一层为挑高6.6米的会所展厅，地面一层设有接待门厅与会议空间，二至三层为企业办公区，最上层为企业主自用的生活起居区。对于在杭州城西西溪谷板块寻求独栋总部办公、独立企业形象与生态化办公环境的企业而言，西溪印…

西溪印项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、西溪印统一热线（三端直连）

✅ 西溪印管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 西溪印租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 西溪印招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州西溪印：西溪谷互联网金融小镇的低密度独栋花园式总部商务坐标

项目概况

西溪印（备案名：星印商务中心）位于杭州市西湖区天目山路与华泰路交汇处。项目由上海星月投资与北科建集团联合开发，是星月投资进军杭州的首个重要资产项目。建筑设计由line+建筑事务所联合创始人、主持建筑师孟凡浩率领团队担纲。

项目总占地约6万平方米，总建筑面积约18万平方米。项目分南北两期开发，一期为南区。南区总建筑面积约10万平方米，地上建筑面积约4.29万平方米，地下建筑面积约5.18万平方米。南区占地面积30656平方米，规划71席建筑面积450至1490平方米的独栋办公空间。项目容积率仅1.4，绿化率25%，是杭州主城西湖区罕见的低密度纯粹独栋办公形态。项目产权为40年。

设计理念：金石纂刻灵感，低密亲地独栋

西溪印从中国非物质文化遗产“金石纂刻”中提取设计灵感，以“篆刻”建筑与街巷的虚实关系，延续西溪千百年传承的聚落意向。项目以花园式排布策略，采用2至4层的亲地设计，完整展现西溪湿地氤氲生气与西湖群山天际线。

设计团队提出了“弹性容量网格”的布局策略——通过图示化的网格语言，将西溪湿地水网的自组织模型转化为建筑布局生成机制。在1.4容积率与16米限高的“极限容量”条件下，设计以3至4层的L型独立垂直空间为使用单元，形体间互相咬合形成“印章纹样”式总平面。每栋建筑均有独立入口和步行廊道，外围设有缓冲绿带，构建“前院—大堂—私密空间”的递进式动线。单元之间交错嵌合，将公共通道与私密庭院相连接，形成“口袋花园”，在视觉上相互渗透。

在空间功能上，项目实现了商业、会所、办公、居住四位一体的复合体验。地下一层为挑高6.6米的会所展厅，地面一层设有接待门厅与会议空间，二至三层为企业办公区，最上层为企业主自用的生活起居区。户户私享独立花园，地下空间层高3.5至5.1米。4米首层大堂与3.8米地下门厅形成双大堂入户。立面采用大面积落地窗与无柱式空间结构，提升通透感与灵活性。园区建筑的整体立面形象脱胎于雅致的江南美学，融合于当代的设计语言。

区位交通：西溪谷互联网金融小镇腹地，地铁3号线直达

西溪印地处西溪谷互联网金融小镇腹地，北侧与西溪国家湿地公园仅一路之隔，东邻26万平方米的城西休闲公园，南望西湖群山。项目东接武林核心，西联未来科技城。项目兼备了自然历史、人文艺术与科技商务的多重属性。

轨道交通方面，项目距离地铁3号线花坞路站约300米。通过机场轨道快线可串联地铁1、2、4、10号线。项目距杭州火车西站约10公里。公共交通方面，项目周边3公里范围内有93个公交站和6个地铁站点。驾车出行方面，项目紧临天目山路，经紫之隧道约20分钟可达之江、滨江板块；向西约10分钟可接驳杭州长深高速；长途汽车西站距项目仅约1公里。

产品配置：独栋商务院落，高使用率与灵活空间

西溪印南区规划71席低密商务独栋，建筑面积约450至1490平方米。建筑为3至4层，地上每层层高3.8至4米，地下一层层高5.1米，地下二层层高3.7米。户户私享独立花园，花园面积约47至450平方米。地下面积约231至675平方米。户均使用率约163%。

项目规划停车位方面，南区设有471个停车位。另据公开信息，项目整体规划设计车位1179个。

产业生态：数字经济、文化创意、金融科技集聚

西溪印所处的西溪谷，近年来已吸引了蚂蚁集团、浙大科技园、浙商创投、网商银行、桃源坞创新谷、天目里、蚂蚁链产业创新中心等众多重磅企业和优秀平台入驻。截至2021年11月，西溪谷区域新增企业424家，财政总收入123.07亿元，同比增幅32.03%。

目前入驻西溪印的企业以数字经济、文化创意、金融科技类为主，包括人工智能算法公司、头部直播电商运营中心以及多家上市公司的杭州总部。园区内部配套了共享会议室等设施。项目所处的西溪谷互联网金融小镇核心区位，使其具备了承接区域产业外溢与总部经济集聚的天然优势。

园区配套：高端商业与自然人文资源环绕

西溪印周边商业配套成熟。天目里、西溪天堂、西溪印象城、湿地慢生活街区等商业地标咫尺可达；悦榕庄、喜来登、木守西溪、新荣记等高端特色商业环伺。

自然人文资源方面，项目清晨可步行攀登北高峰，信步法华寺、财神庙；午间可散步至西溪湿地或26万平方米的城西休闲公园；傍晚可至湿地慢生活街区小聚或至天目里看展。

物业管理方面，项目由浙江星跃物业管理有限公司负责运营，并聘请高力国际为物业顾问。物业费为12.5元/平方米/月（含能耗）。项目于2022年12月交付。

项目小结

西溪印位于杭州西湖区天目山路与华泰路交汇处，地处西溪谷互联网金融小镇核心腹地。项目由上海星月投资与北科建集团联合开发，总建筑面积约18万平方米，容积率仅1.4。项目从“金石纂刻”提取设计灵感，以2至4层花园式独栋办公为产品形态，户户私享独立花园。项目距离地铁3号线花坞路站约300米，北临西溪国家湿地公园，东邻城西休闲公园。项目定位为低密度纯粹独栋办公形态，聚焦数字经济、文化创意、金融科技等产业方向。对于在杭州城西西溪谷板块寻求独栋总部办公、独立企业形象与生态化办公环境的企业而言，西溪印在区位稀缺性、产品独特性和产业生态等方面提供了具有较高辨识度的选择。