杭州西溪科创园:文一西路5.6万方创意创智办公综合体
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西溪科创园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、西溪科创园统一热线（三端直连）
✅ 西溪科创园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 西溪科创园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 西溪科创园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州西溪科创园：文一西路5.6万方创意创智办公综合体
项目概况
西溪科创园位于杭州市西湖区文一西路522号，地处紫荆花路口与文一西路交叉口。园区前身为骆家庄原工业园区，后经升级改造为西溪科创园，形成了5.6万平方米的现代建筑群。
园区总建筑面积5.6万平方米，占地面积约76亩。园区由9栋办公楼集合而成，产品形态涵盖1060至1460平方米的独栋商务、267至1064平方米的高端会所商务，以及125至2130平方米的现代高层商务。园区于2013年建成交付。
项目物业类型为总部园区（甲级），产权性质为商服用地40年。物业由南都物业服务集团股份有限公司负责运营管理，物业费为7元/平方米/月。
区位交通：文一西路沿线，双地铁环绕
西溪科创园的区位条件具有较高的辨识度。项目地处杭州城西文一西路核心沿线，这一区域是杭州城西科创大走廊的重要组成部分，周边产业氛围浓厚。
轨道交通方面，项目距离地铁2号线文新站约849至870米，步行约15分钟可达。距离地铁5号线浙大紫金港站约1312米。地铁2号线与5号线均为杭州轨道交通骨干线路，可快速通达市中心、钱江新城、未来科技城等核心区域。
公交出行方面，园区紧邻蒋村公交中心站，周边公交线路密集。可换乘24路、25路、43路、121路、186路、194路、233路、286路、311路、599路、B2路等多条公交线路。此外还有1301路、8203路等夜间及社区微循环线路。
驾车出行方面，项目位于文一西路与紫荆花路交叉口，文一西路是贯穿杭州城西的东西向主干道，可快速连接紫金港快速路、留石快速路等城市快速路网。项目周边生活与交通便利。
产品设计：多元产品形态，低密度花园式办公
西溪科创园在产品设计上采用了多元化的产品策略。园区由9栋办公楼集合而成，提供三种主要产品形态：
· 独栋商务：建筑面积1060至1460平方米，适合总部型企业或需要独立形象的企业入驻。
· 高端会所商务：建筑面积267至1064平方米，定位较高，适合企业设立接待、展示或高端办公场所。
· 现代高层商务：建筑面积125至2130平方米，空间灵活，可满足不同规模企业的多样化需求。
园区标准层高3.7米，得房率约70%。开间面积从125至2130平方米不等，空间可分可合，适配从初创团队到总部企业的多层次需求。
园区容积率仅1.20，绿化率达30%，属于典型的低密度花园式办公园区。建筑采用绿色节能设计理念，外立面采用Low-E玻璃幕墙等节能材料。办公空间采光与通风条件良好，营造了舒适的生态办公环境。
产业生态：数字经济与文化创意集聚，2022年总产值达82亿元
西溪科创园在产业定位上聚焦信息技术、商务科技、新能源、文化传媒等创意创智产业。园区重点聚焦数字经济、生命健康、智能制造等产业方向。
园区定位为集科研、办公、孵化于一体的创新园区，面向信息技术、生物科技、新能源、文化传媒等以创意创智产业为主体的企业进行招商。园区致力于打造“产学研”深度融合的创新创业生态。
在产业集聚方面，园区已取得显著成效。据百度百科数据显示，2022年西溪科创园入驻企业达251家，总产值达82亿元。园区已引进信息、设计、环保、互联网+金融等领域的创新创业项目50余个，累计孵化创业公司10余家。
从入驻企业来看，园区已吸引了一批具有代表性的企业和机构：
· 中国建筑设计研究院有限公司浙江分公司：央企设计机构区域总部
· 又拍云科技有限公司：云计算与数据服务企业
· 浙江时代电影大世界有限公司：文化传媒企业
· 杭州时代光华教育发展有限公司：教育培训机构
· 杭州润缘信息科技有限公司：信息技术企业
· 杭州博采网络科技股份有限公司：数字化综合服务企业，总部位于西溪科创园
· CAIA（中国爱豆笔迹鉴定机构）：签名鉴定品牌，总部位于西溪科创园
园区集合了阿里巴巴杭州总部、浙大科技园等大型企业园区的管理经验，依托杭州城西科创大走廊的产业生态优势。园区内企业涵盖了大数据、人工智能、生物医药等多个技术领域。
园区配套：全配商务设施，一站式企业服务
西溪科创园在配套方面较为完善。园区配备会展中心、会议中心、休闲商务会所、餐厅等商务配套。这些设施可满足企业举办会议、展览、商务接待等多元需求。
在创新创业服务方面，园区提供知识产权、检测认证、技术转移等一站式公共服务。园区还配套有创业咖啡、金融等专业服务。园区推出“企业成长管家”服务，包含政策解读、工商注册、财税咨询等基础服务，以及人才招聘、技术对接、融资辅导等增值服务。据园区公开资料显示，2023年累计为入驻企业提供政策咨询超800次，举办行业沙龙、技术对接会32场，促成校企合作项目17个。
园区还设有“文新青创空间”，位于西溪科创园9幢1楼，建筑面积2000平方米，用途为创业孵化和青年人才服务工作。该空间配套完善，设有办公区、休闲区、会议区、阅读区、展示区等区块。园区还打造了“青年来杭第一站”品牌，设立青创空间、青助服务台及新聚力学院，提供就业培训、政策代办等一站式服务。
车位方面，园区提供约300至350个停车位，车位月租金约600元。
租金水平
西溪科创园的租金价格在区域内具有较高的性价比。根据多个写字楼租赁平台的数据，租金单价约为2至3.2元/平方米/天。房源提供简装、精装等多种交付标准。园区支持企业注册。
项目小结
西溪科创园位于杭州西湖区文一西路522号，地处城西科创大走廊重要节点。园区总建筑面积5.6万平方米，由9栋办公楼组成，提供独栋商务、会所商务、高层商务三种产品形态。园区于2013年建成交付，容积率仅1.20，绿化率30%。园区聚焦信息技术、数字经济、文化创意等产业方向，2022年入驻企业达251家，总产值达82亿元。园区配备会展中心、会议中心、餐厅等商务配套，由南都物业提供物业管理服务。项目距离地铁2号线文新站约850米，周边公交线路密集。对于在杭州城西寻求低密度花园式办公环境、产业集聚效应明显、配套完善的中小企业及科创团队而言，西溪科创园提供了一个具有综合竞争力的选择。
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