杭州海创园:未来科技城核心的科创产业集聚平台
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
海创园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、海创园统一热线（三端直连）
✅ 海创园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 海创园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 海创园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州海创园：未来科技城核心的科创产业集聚平台
项目概况
杭州海创园（全称杭州未来科技城海创园）位于杭州市余杭区文一西路998号。海创园是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地。海创园规划面积113平方公里，位于杭州市中心西侧，毗邻杭州西溪国家湿地公园和浙江大学，是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核。
海创园于2010年7月挂牌，定位为按全新机制运行的人才改革发展试验区，集聚海内外高层次人才的创业创新高地。首期研发孵化平台占地212亩，总建筑面积37万平方米，于2010年12月开工建设，2013年5月正式交付使用。项目包含19栋大楼，包括研发办公楼、配套服务用房、酒店、会议中心等。
区位与交通
海创园位于杭州城西科创产业集聚区核心区块。东临杭州绕城高速公路，南至杭徽高速公路，北至杭长高速公路，西至南湖。
轨道交通方面，海创园站为杭州地铁19号线的中间站。车站位于文一西路和高教路交叉口，于2022年9月22日开通投用。杭州地铁19号线串联杭州东站、杭州西站、萧山国际机场等大型交通枢纽以及西溪国家湿地公园、杭州未来科技城、海创园等旅游、创业基地。此外，地铁5号线在区域内设有站点。
地面交通方面，文一西路、高教路等城市主干道在此交汇。周边公交线路覆盖较为全面，可满足员工日常通勤需求。
空间设计
海创园在设计上秉承亲水、生态、低碳、人本的理念，大面积引入景观水系，使展示空间和周边的绿化环境完美地融合渗透，极大体现出“生态办公”的价值。
项目首期总建筑面积37万平方米，其中办公面积20万平方米，可容纳1万人办公。项目包含19栋大楼，均为大开间、大空间设计，综合利用率较高。办公单元面积从600平方米至12000平方米不等，适合中大型企业不同发展阶段的使用需求。大楼内部采用无柱式大开间设计，层高突破传统写字楼标准，可通过模块化组合满足初创企业到龙头企业的不同办公空间需求。
项目占地面积约202666平方米，绿化率30%，容积率2.2。
硬件配置
海创园配备中央空调、双路供电系统。电梯方面配置客梯5部、货梯1部。网络方面接入电信、联通、移动三家运营商。
停车方面，设有地下两层停车场，共1450个车位。车位月租金约500元。另有数据显示停车费为5元/小时，280元/月。
物业管理方面，海创园委托绿城物业服务集团有限公司进行管理。物业费根据区域不同有所差异，约为4元至4.5元/平方米/月。
产业生态与入驻企业
海创园围绕电子信息产业、生物医药研发、新能源新材料研发、装备制造研发、软件与创意设计、金融中介及生产性服务业等门类，全力打造二三产融合发展的2.5产业集聚区。园区引进了中法科创平台、国际创客港等国际化孵化平台。
目前园区内已布局六大产业方向：电子信息、生物医药研发、新能源新材料研发、装备制造研发、软件与创意设计、节能环保。
首期研发孵化平台交付时已安排93家创新创业企业入驻。截至2016年底，累计落户海归创业项目570余个，其中近三分之一已实现产业化；入驻的海归人才创新创业企业共203家，其中电子信息类92家、生物医疗类18家。截至目前，累计孵化科技企业900余家，其中国家高新技术企业89家、上市（挂牌）企业9家；吸引留学人员5000余人。
区域内集聚了阿里巴巴、字节跳动华东中心、菜鸟全球总部、中国电信浙江创新园等企业。依托浙江大学等高校形成“产学研”一体化模式，拥有之江实验室、良渚实验室、湖畔实验室等科研平台。
商业与生活配套
为向创业人才提供高效、便捷、舒适的创业环境，海创园精心策划、引进了包括高档商务酒店、银行、特色餐饮、浙医一院门诊部、体育场馆等全方位的商业和生活配套设施。
周边商业方面，海智创业茂、天贸广场、EFC商业配套、海港城、淘宝城商业配套、世纪联华超市等环绕周边。乐天城是海创园区内具有高品质的购物、娱乐、休闲、商务、住宿于一体的时尚生活中心。乐时城生活广场距离海创园约647米。
医疗配套方面，浙一海创园分院、浙江医院分院等医疗机构分布在周边。教育配套方面，学军中学海创园学校位于海创园板块。
租金水平
海创园的租金在未来科技城区域内具有一定竞争力。当前租金均价约为2.9元/平方米/天。海创园2期提供从500平方米到2000平方米不等的办公空间，均价约为每月每平方米80元至120元。物业费方面，不同区域和楼栋有所差异，约为4元至15元/平方米/月。
海创园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、海创园统一热线（三端直连）
✅ 海创园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 海创园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 海创园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
