深圳嘉里建设广场共享办公室多少钱一个月?独立办公室,1-20人多种户型可选,水电物业网络全包

搜狐焦点梧州站 2026-07-11 17:31:57

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嘉里建设广场二座服务式办公室1-20人间的租金范围在3800到4200元/人/月。以具体房源为例：嘉里建设广场三座13楼一个7人办公卡位，建筑面积约40平方米，实际使用面积约20平方米，全包含税月租金2.8万…

嘉里建设广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、嘉里建设广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 嘉里建设广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 嘉里建设广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 嘉里建设广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深圳嘉里建设广场共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包

一、先说位置

嘉里建设广场在福田区中心四路1号，福华路与中心四路交汇处。属于福田CBD南区核心，毗邻深圳会展中心，与北区的市行政中心互相呼应。项目由嘉里置业（深圳）有限公司开发，总建筑面积约20万平方米，分三期建成——T1和T2于2007年竣工，T3于2011年竣工。

交通是这栋楼的核心优势之一。大厦毗邻福田交通枢纽，无缝接驳地铁1号、4号、11号线及广深港高铁福田站。从德事商务中心所在的T3栋出发，步行到会展中心站约352米（1、4号线），到购物公园站约420米（1、3号线），到福田站约494米（2、3、11号线）。广深港高铁14分钟到香港西九龙，35分钟到广州市中心，30分钟直达深圳机场。周边还有B709路、3路、64路、316路等多条公交线路。

周边配套方面，星河COCO Park、中心城、皇庭广场都在步行范围内。福田香格里拉酒店、四季酒店、丽思卡尔顿酒店等高端酒店环绕。兴业银行、汇丰银行、恒生银行等金融机构网点密集。

二、传统写字楼租金多少

先看传统租赁的价格。

嘉里建设广场是深圳租金最高的写字楼之一。中原地产数据显示，442平方米的中层单位月租13.27万元，单价300元/平方米·月。375平方米的精装单位也是300元/平方米·月。302平方米的精装单位租金180元/平方米·月。也有部分房源报到90元/平方米·月。不同楼层、朝向、装修、面积都会影响最终报价。

物业费方面，不同来源数据有差异。有信息显示30元/平方米·月，也有显示22元/平方米·月。空调是中央空调，开放时间周一至周五8：00到18：00，周六至周日9：00到17：00。停车位641个（含4个无障碍车位、64个充电车位），月租约1000元。

传统租赁通常要求押三付一，12个月起租。租金只是基础费用，物业费、空调费、水电费、网络费都要额外算。以100平方米为例，传统租赁模式下，月租金约1.8万到3万（按180-300元/平算），加上物业费2200到3000元、空调费（按流量计）和网络费，每月总支出大概2.2万到3.5万。

三、共享办公：运营商和户型

嘉里建设广场的共享办公主要由德事商务中心（The Executive Centre，简称TEC） 运营。德事商务中心是亚太区顶级服务式办公室运营商，成立于1994年，在30个亚太区主要城市有超过100个中心。

德事在嘉里建设广场设有多个网点。T1栋3楼有一个中心，T3栋13楼是另一个主要网点。可出租的户型非常丰富：开放工位、1人独立办公室、2人独立办公室、4人独立办公室、6人独立办公室、8人独立办公室、12人独立办公室、19人独立办公室、23人独立办公室、25人独立办公室、26人独立办公室、29人独立办公室。对于1-20人的团队，从1人间到19人间都有对应的选择。

具体价格方面，德事提供的共享办公室租金由每月1962元起，独立日租办公空间由每月1620元起。有信息显示1人间3500元/月，3人间1.15万元/月，3-5人间1万元/月，4人带经理室套间2万元/月。也有信息显示7人间2.8万元/月，6人间2.2万元/月。嘉里建设广场二座服务式办公室1-20人间的租金范围在3800到4200元/人/月。

四、水电物业网络全包是怎么回事

共享办公模式的核心就是“一价全包”。

德事商务中心和嘉里建设广场内的服务式办公室，租金通常已经包含了水电费、物业管理费、网络WiFi、空调、每日定期清洁、前台行政服务、门禁安保系统等。部分还配备思科电话机、Herman Miller人体工学椅、Salotto办公桌等高端办公家具。有运营商明确表示“收费透明一价全包”。

以具体房源为例：嘉里建设广场三座13楼一个7人办公卡位，建筑面积约40平方米，实际使用面积约20平方米，全包含税月租金2.8万元。嘉里建设广场二座15楼一个6人办公卡位，建筑面积31平方米，实际使用面积19平方米，全包含税月租金2.2万元。这两个报价都已经包含了租金、税费、物业费、水电费、网络费、空调费、日常清洁等所有费用。此外还提供免费茶水、现磨咖啡、每周下午茶、定期社区租户交流活动。

大部分共享办公房源带房屋注册编码，可以注册公司和办理红本租赁备案。拎包入驻，签约第二天就能办公。

五、一些基础参数

说几个实际看房时可以参考的数据：

· 层高：T1/T2标准层高4.1米，净高2.8米；T3标准层高4.3米，净高3米

· 标准层面积：T1/T2约1500-1600平方米；T3约1600-2000平方米

· 电梯：16部日立电梯

· 物业：嘉里物业管理（深圳）有限公司

· 认证：T3座于2012年获LEED-CS金级认证，2015年整体获LEED-EB铂金认证，为深圳首个获此认证的写字楼

· 可注册公司：是

· 网络运营商：电信、联通、移动、有线通

六、适合什么样的团队

嘉里建设广场在福田CBD核心区，多条地铁和高铁交汇，交通便利度极高。大厦是深圳首个获LEED-EB铂金认证的写字楼，吸引大量金融、科技等世界500强企业入驻。对于注重企业形象、经常需要接待高端客户、需要频繁往返香港的团队来说，地段和楼宇品质的优势非常突出。