深圳金地中心共享办公室多少钱一个月?独立办公室,1-20人多种户型可选,水电物业网络全包
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金地中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金地中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 金地中心管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 金地中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 金地中心招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳金地中心共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包
一、先说位置
金地中心在福田区深南大道2007号，深南大道与金田路交汇处。这个位置属于福田CBD正核心，坐拥深圳市民广场和中心绿化广场。项目依托总投资超200亿元的“深圳中心”综合体平台，集超甲级写字楼、约30万㎡都会商业（卓悦中心）、约21万㎡城市豪宅于一体。建筑设计由SOM国际团队操刀，白色窗花立面造型在深南大道上辨识度很高。
交通是这栋楼最大的优势之一。大厦负一层商场直接连通地铁。距离地铁2号线、4号线市民中心站约371米。周边还有1号线、4号线会展中心站（约544米）、10号线岗厦北站（约549米）等多个站点覆盖。福田高铁站也在1公里范围内，15分钟到香港西九龙，40分钟到广州。公交线路方面，113路、204路、223路、326路等多条线路在海关综合大楼站停靠。
周边配套方面，卓悦中心、皇庭广场、中心城、COCO Park等大型购物中心环绕。喜来登、希尔顿、丽思卡尔顿等五星级酒店都在附近。华夏银行、建设银行等金融机构网点密集。大厦地上37层，2014年建成，物业是金地物业管理有限公司。
二、传统写字楼租金多少
先看传统租赁的价格。
金地中心是福田CBD核心区的甲级写字楼。传统写字楼租金方面，不同面积和楼层差异较大。搜楼网显示平均租金235.9元每平方米每月。也有房源挂160到350元每平方米每月。中原地产上一套893平方米的单位挂250元每平方米每月。130平方米起租的房源单价198元每平方米每月。
物业费32.8元每平方米每月（含周一至周五早上8点到下午6点的空调费）。电梯配置18部进口日立电梯，低区时速3.5米/秒，高区时速6米/秒。停车位300个专属车位，可共享商业停车位3000多个，月租约1000元。
传统租赁通常押二付一或押三付一。以100平方米为例，传统租赁模式下，月租金约1.6万到3.5万（按160-350元/平算），加上物业费3280元，每月总支出大概1.9万到3.8万。这个门槛对1-20人的中小团队来说相当高。
三、共享办公：运营商和户型
金地中心的共享办公主要由ATLAS寰图运营。ATLAS寰图是领先的CBD甲级写字楼全生态运营商，目前在北京、上海、广州、深圳、杭州、西安、香港及越南胡志明市拥有24个综合办公空间，管理总面积达21万平方米。在金地中心14-15层运营，办公空间建筑面积3800余平方米。
ATLAS寰图在金地中心提供从1人到28人以上的多种独立办公室户型。可出租户型包括：开放工位、1人独立办公室、3人独立办公室、5人独立办公室、10人独立办公室、11人独立办公室、18人独立办公室、19人独立办公室、27人独立办公室、28人独立办公室。主力提供5-10人的中小型服务式办公室，也配备了一定数量的20人以上的较大型服务式办公室。
金地中心内还有ibase品牌的共享办公，提供1人到4人的独立办公室。另外有运营商提供20-180平方米的联合办公空间，适合初创型企业。
对于1-20人的团队，从1人间到20人间都有对应的选择，户型覆盖比较全面。配套方面，ATLAS寰图提供约800平方米公共配套，包括前台、接待区、户外花园、洽谈区、电话间、茶水间、会议室、文印区等。配备Steelcase与Maratti等国际品牌模组化家具。办公室采用隔音墙设置，私密性好，配备人体工学座椅和知名品牌办公桌。
四、水电物业网络全包是怎么回事
金地中心的共享办公模式基本都采用“一价全包”。
ATLAS寰图的费用全包内容包括：水电费、物业管理费、网络WiFi、每日定期清洁、法定工作时段空调、前台行政服务、门禁安保系统、定期的下午茶及企业主题活动。有房源明确写着“一价全包”。价格含税（6%）。
每个月只需付租金，不需要额外操心物业费、水电费、网络费这些杂事。这也是“水电物业网络全包”这个说法对应的模式。带电脑即可入驻办公。
共享办公还提供红本租赁凭证，可注册公司、地址挂靠、变更、解异常等。ATLAS寰图还提供工商注册、财税代理等一站式企业服务。可申请创业补贴。
五、价格到底多少钱
金地中心的共享办公价格，不同运营商和不同户型差异比较大。
ATLAS寰图的价格：
· 浮动工位：1574元/工位/月起
· 工位月租约1500到2500元
· 出租价格：1580元/工位/月起
· 1人独立办公室：具体价格需咨询
· 3人独立办公室：具体价格需咨询
· 5人独立办公室：约5到6万元/月
· 10人独立办公室：约5万元/月
· 23人间：5.5万元/月（单价2391.3元/工位/月）
· 28人间：7.85万元/月（押三付一，入驻设置费290元/工位）
ibase的价格（按工位计价，所有户型人均2124元/月）：
· 1人独立办公室：2124元/月
· 2人不靠窗办公室：4248元/月
· 3人景观办公室：6372元/月
· 4人带窗办公室：8496元/月
其他共享办公：
· 有信息显示2-3人办公室全包型880到1880元/月，3-4人办公室全包型1880到2300元/月，5-8人办公室全包型2980到4680元/月
· 金地中心共享办公支持短租/月租，工位价约3000到4500元/月/位
不同信息源的数据有差异是正常的，因为具体户型、面积、楼层、朝向、租期长短都会影响最终报价。实际成交价需要跟运营商直接谈。
以2人团队为例，ibase全包价4248元/月（不靠窗）。传统租赁模式下，同样人数的团队找个50平方米左右的办公室，按200元/平算月租1万元，加上物业费1640元，每月总支出1.16万元以上。共享办公比传统租赁便宜不少，还省去了自己配置家具和对接各种费用的麻烦。
以6人团队为例，共享办公全包价约1.8万元/月。传统租赁找个80平方米左右，按200元/平算月租1.6万元，加上物业费2624元，每月总支出1.86万元以上。共享办公在总支出上略有优势。
六、一些基础参数
说几个实际看房时可以参考的数据：
· 总建筑面积：约16万平方米
· 标准层面积：约2000平方米
· 标准层高：4.5米
· 总楼层：地上37层
· 电梯：18部进口日立电梯，低区时速3.5m/s，高区时速6m/s
· 停车位：300个专属车位+共享3000多个商业车位
· 停车费：月租1000元/月
· 物业：金地物业管理有限公司
· 物业费：32.8元/平方米·月（含周一至周五8：00-18：30空调费，周六日8：00-13：30）
· 空调：冰蓄冷VAV系统
· 空调加班费：半层以下450元/小时，半层至整层600元/小时
· 可注册公司：是
· 建成年代：2014年
七、适合什么样的团队
金地中心在福田CBD核心区，深南大道首排，多条地铁和高铁覆盖，交通便利度很高。大厦是福田中心区极具辨识度的国际级商务封面，入驻企业包括LG等知名企业。对于注重企业形象、经常需要接待客户或政府关系的团队来说，地段优势非常明显。
但也需要说明短板。金地中心的共享办公价格在福田CBD属于中上水平。ATLAS寰图浮动工位1574元/月起，ibase人均2124元/月。工位价约3000到4500元/月/位。这个价格在福田CBD不算最低，但包含了物业费、水电费、网络费、空调费、办公家私等所有费用，省心、拎包入驻。
如果预算充裕、重视门面、需要灵活工位或短期办公空间，金地中心的共享办公值得考虑。如果追求极致性价比或纯技术开发团队，车公庙或八卦岭片区有更实惠的选择。
具体价格以实际看房时运营商的报价为准。金地中心是福田CBD核心区的地标性写字楼，共享办公由ATLAS寰图等品牌运营。建议直接联系运营商了解最新的空置户型和具体报价。
金地中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金地中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 金地中心管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 金地中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 金地中心招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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