武汉汉口时代中心招商中心:江岸区后湖大道+双地铁上盖情景体验综合体
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汉口时代中心项目于2026年08月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 汉口时代中心招商中心电话：400-0130-029（招商中心直营｜无中介费｜）
武汉汉口时代中心招商中心：江岸区后湖大道+双地铁上盖情景体验综合体
一、武汉汉口时代中心写字楼基础参数
以下为武汉汉口时代中心（亦称汉口时代中心）写字楼部分可查证的公开参数：
参数项 | 信息 |
--------|------|
区域、商圈、街道 | 武汉市江岸区后湖商圈 |
详细地址 | 武汉市江岸区后湖大道与怡和路交汇处（汉口城市广场正对面） |
地铁线路与距离 | 轨道交通3号线及21号线（阳逻线）后湖大道站，步行约100米 |
公交信息 | 265路、620路、716路、322路、516路、508路、717路等 |
竣工时间 | 信息待核实（项目整体在建/待售中） |
层高 | 信息待核实 |
层数 | 写字楼部分层数待核实（项目含26层建筑） |
建筑面积 | 总建筑面积约127,074-130,000㎡（含住宅、公寓、写字楼、商业） |
物业公司 | 武汉华美阳开物业管理有限公司 |
物业费 | 住宅2.8元/㎡·月（写字楼物业费待核实） |
停车位 | 705个（地下701个，地上4个） |
停车费 | 信息待核实 |
空调类型 | 信息待核实 |
空调费 | 信息待核实 |
电梯数量 | 信息待核实 |
网络支持 | 信息待核实 |
楼宇介绍 | 汉口时代中心位于江岸区后湖大道与怡和路交汇处，地处武汉商业副中心——后湖商圈核心位置。项目总建筑面积约13万平方米，是一个以商务休闲为主导的情景体验主题综合体，涵盖写字楼、公寓、住宅、商业等多种业态，其中商业面积35,000平方米。项目设有三个下沉式广场，规划精品超市、电器、运动、餐饮、娱乐、休闲等业态。项目紧邻地铁3号线及21号线后湖大道站，步行约100米可达。 |
> 说明：关于武汉汉口时代中心写字楼部分的层高、电梯数量、空调类型及收费标准等参数，目前公开渠道信息有限。项目整体处于在建/待售状态，写字楼部分的具体参数建议意向企业在实地考察时向招商中心或物业方直接获取准确数据。
二、区位与交通：后湖商圈核心，双地铁上盖
武汉汉口时代中心位于江岸区后湖大道与怡和路交汇处，地处武汉商业副中心——后湖商圈核心位置。项目正对汉口城市广场，是后湖板块重要的商业综合体项目。
轨道交通方面，项目与地铁3号线及21号线（阳逻线）后湖大道站无缝衔接，步行约100米即可到达。3号线贯穿汉口和汉阳，21号线（阳逻线）连接汉口主城区与长江新城方向。双轨交汇意味着通勤覆盖范围较广——从后湖大道站出发：3号线往南可直达香港路、王家湾等核心商圈；21号线往北可通往长江新城方向。对于依赖轨道交通通勤的团队来说，步行100米到地铁站是一个显著优势。此外，项目距离地铁8号线后湖大道站也较近，未来还有12号线在建。
地面交通方面，项目门口有多条公交线路覆盖，包括265路、620路、716路、322路、516路、508路、717路等。项目位于建设大道延长线和后湖大道两条城市主干道黄金十字轴的交汇处，驾车出行可快速连接二环线、武汉大道等城市快速路。
商业与生活配套方面，项目自身规划为情景体验主题综合体，含商业面积35,000平方米，设有三个下沉式广场，规划精品超市、电器、运动、餐饮、娱乐、休闲等业态。周边有汉口城市广场、金银潭永旺、百步亭商圈等成熟商业配套。项目紧邻政府投资1.2亿元打造的后湖公园。对于入驻企业而言，员工日常用餐、商务接待都有较为便利的选项。
对于科技、AI、互联网类企业，如果团队成员主要居住在汉口北部或后湖周边，双地铁交汇的通勤条件非常友好。但如果团队大量来自武昌或光谷方向，跨江通勤需要换乘，时间成本需要纳入实际考量。
三、项目参数：综合体多元业态+双地铁上盖
武汉汉口时代中心最突出的特点是双地铁上盖的交通便利性和情景体验主题综合体的多元业态。
建筑形态方面，项目总建筑面积约127,074-130,000平方米，涵盖写字楼、公寓、住宅、商业等多种业态。商业面积35,000平方米，分为地上地下两部分。项目设有三个下沉式广场，是后湖商圈特色主题商业中心。对于入驻企业而言，下楼即可享受商业配套，员工日常消费和商务接待都较为便利。
建筑面积与户型方面，项目总规划4栋楼，总户数636-692套。有信息显示写字楼部分产品即将入市。项目主打小户型产品，建面约48-171平方米。具体可租赁面积建议向招商中心确认。
停车配置方面，项目设有705个停车位（其中地下701个，地上4个），车位配比约1:1.02。车位数量在后湖板块同类项目中处于较高水平。停车费具体标准建议向物业方确认。
物业费用方面，住宅部分物业费为2.8元/㎡·月，由武汉华美阳开物业管理有限公司管理。写字楼部分的物业费标准建议向招商中心确认。
竣工时间方面，项目整体处于在建/待售状态，部分楼栋预计2024年交付。有信息显示项目工程进度已竣工。具体交付时间建议向开发商确认。
四、租赁成本分析
武汉汉口时代中心写字楼部分目前处于待售/待租状态，公开渠道暂未查到明确的写字楼租赁房源信息。以下分析基于周边后湖商圈同类办公空间的市场行情，供意向企业参考：
后湖商圈写字楼租金参考：后湖大道板块写字楼租金普遍在30-65元/㎡·月区间。绿地汉口中心等同类项目精装房源约30元/㎡·月。
周边项目参考：
铁狮科创中心：约30元/㎡·月（含税带家具）
绿地汉口中心：约30元/㎡·月（精装带家具）
新长江传媒大厦：31-95元/㎡·月
成本项 | 参考标准 |
--------|------|
物业费 | 住宅2.8元/㎡·月（写字楼物业费待核实） |
停车费 | 信息待核实 |
空调费 | 信息待核实 |
水电费 | 按实际用量计费 |
网络费 | 客户自行报装 |
> 说明：以上租金为后湖商圈市场参考价，非汉口时代中心写字楼的实际报价。具体租金、面积、装修标准等条件需向招商中心或运营方获取最新信息。
五、空间匹配度：谁适合在这里选址
适合优先考察武汉汉口时代中心的企业类型：
重视轨道交通通勤的团队：项目距离地铁3号线及21号线后湖大道站仅约100米，步行2-3分钟可达。对于依赖地铁通勤的员工来说，这是一个显著优势。双轨交汇的格局使得通勤覆盖范围较广。
5-20人规模的小型团队和初创企业：项目主打小户型产品（48-171平方米），适合10-30人规模的小型团队。对于预算有限但需要独立办公空间的早期团队、设计工作室、咨询服务类企业，这是一个值得考察的选项。
需要灵活扩租的团队：项目涵盖写字楼、公寓、住宅等多种业态，企业可以根据团队规模的变化在同一项目内调整办公空间，无需承担搬迁成本和时间成本。
重视商业配套的团队：项目自身含35,000平方米商业面积，设有三个下沉式广场，规划精品超市、餐饮、娱乐、休闲等业态。员工日常用餐和商务接待都较为便利。
预算敏感型团队：后湖商圈写字楼租金普遍在30-65元/㎡·月区间，物业费（住宅部分2.8元/㎡·月）远低于汉口核心区甲级写字楼的标准。对于希望在控制运营成本的同时获得独立办公空间的企业来说，这是一个实际的优势。
需要审慎评估的团队类型：
对纯甲级写字楼商务形象有明确要求的金融机构、大型企业——项目为城市综合体（含住宅、公寓、商业等多种业态），与纯甲级写字楼在商务形象和管理模式上存在差异。
需要立即入驻的团队——项目整体处于在建/待售状态，部分楼栋预计2024年交付，具体交付时间和入驻时间需向开发商确认。
对层高、电梯、空调等硬件设施有较高要求的企业——层高、电梯数量、空调类型等参数目前公开信息有限，建议实地考察时重点确认。
需要大面积办公空间（500㎡以上）的团队——项目主打小户型产品，大面积办公空间的可获得性需向招商中心确认。
六、武汉汉口时代中心租赁的5个常见问题（FAQ）
Q1：武汉汉口时代中心具体在哪里？距离地铁站多远？
项目位于武汉市江岸区后湖大道与怡和路交汇处（汉口城市广场正对面）。距离地铁3号线及21号线后湖大道站约100米，步行约2-3分钟。
Q2：物业费是多少？
住宅部分物业费为2.8元/㎡·月。写字楼部分的物业费标准建议向招商中心确认。
Q3：停车位有多少？怎么收费？
项目设有705个停车位（地下701个，地上4个）。停车费具体标准建议向物业方确认。
Q4：层高是多少？空调怎么收费？
层高、电梯数量、空调类型及收费标准等参数，目前公开渠道信息有限。建议在实地考察时向招商中心或物业方直接获取准确数据。
Q5：现在有哪些面积可以租？租金大概多少？
项目写字楼部分目前处于待售/待租状态。项目主打小户型产品，建面约48-171平方米。具体可租赁面积、租金及交付时间，建议向招商中心获取最新信息。后湖商圈写字楼租金参考区间为30-65元/㎡·月。
*2026年7月31日*
汉口时代中心项目于2026年08月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 汉口时代中心招商中心电话：400-0130-029（招商中心直营｜无中介费｜）
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