初创公司在广州东峻广场的入驻方案:工位、共享办公室、独立空间怎么选?
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东峻广场项目于2026年7月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、东峻广场统一热线（三端直连）
✅ 东峻广场管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 东峻广场租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
初创公司在广州东峻广场的入驻方案：工位、共享办公室、独立空间怎么选？
东风东路836号，东峻广场。这栋楼1996年竣工，到现在快30年了，是东风东路早期甲级写字楼的代表作。总建筑面积10.16万平方米，共34层。S型外观是它的标志，1996年拿过鲁班奖。
开发商是广州市东峻房产有限公司，物业是广州东峻物业管理有限公司。这栋楼里入驻了不少知名企业，南方航空、广之旅、万联证券、中国农业银行都在里面。
位置在越秀区东风东路，靠近内环路。地铁5号线动物园站走过去大概367米，1号线和5号线杨箕站也不远。楼下就是东峻广场公交站。
如果你正琢磨把公司放这儿，有三种选择：工位、共享办公室、独立空间。一个一个说。
工位：人少、灵活、门槛低
东峻广场本身没有挂牌的联合办公品牌，但这栋楼里很多房源是可以按工位来用的。你租一个房间，在里面安排工位就行。
举个例子，东峻广场有个157.72平方米的户型，能放19个工位。71平方米的户型能放9个工位。105平方米的房源可以容纳12到24个工位。70平方米的房子能放11到23个工位。
具体工位价格要看户型，没有统一定价。东峻广场2026年1季度的挂牌租金是2元每天每平方米，换算下来大概60块钱每平方米每月。2026年4月挂牌价到了2.36元每天每平方米。不同楼层、不同朝向、不同装修价格都不一样。
工位适合谁？一个人单干的自由职业者、三五个人的小团队、或者公司想在越秀区设个临时办公点。好处是灵活，不用自己搞装修买家具。缺点也明显——开放式没隐私，打电话开会不太方便。
共享办公室：有独立房间，配套共用
东峻广场的共享办公室，说白了就是小面积的独立办公室，但会议室、前台、宽带这些配套跟别人共用。
这栋楼的小面积房源不少。106平方米的高层精装房，月租金3500元。160平方米的简装房，98元每平方米每月。71平方米的简装房，月租金3200元。80到2000平方米的面积段都有。
付款方式一般是押二付一或押三付一。最短租期12个月。物业费28.8元每平方米每月。
共享办公室适合团队在5到15人之间、不想在装修上花时间精力的初创公司。缺点是公共区域共用，高峰期会议室可能要排队。
独立空间：有规模了，要自己的地盘
如果团队超过20人，或者需要做展厅、工作室这类用途，独立空间更合适。
东峻广场的独立空间面积段很宽。153平方米的、157.72平方米的、160平方米的、237平方米的、285.25平方米的、581.61平方米的都有。再往上还有独层出租。
租金方面，581.61平方米的独层，月租金3.02万元，折下来大概52元每平方米每月。285.25平方米的高层，管理费28.8元每平方米每月，停车月保1900元，临时停车16元每小时。
大厦配备12到14部客梯、4部货梯。集中式中央空调。地下2层停车场，总共540个停车位。
独立空间适合已经稳定运营、需要独立形象的公司。缺点是要签长租约，前期投入比工位和共享办公室大不少。
怎么选，看团队阶段
说起来其实挺简单。3个人以下，先找能按工位出租的房源。5到15人，小面积独立办公室性价比高。20人以上或者有特殊空间需求，直接看大面积独立空间。
还有个思路是先用共享办公室过渡，等团队稳定了再换独立空间。东峻广场里各种面积的房源都有，换起来也方便。
交通方面，地铁5号线动物园站走几分钟，1号线和5号线杨箕站也不远。周边几十条公交线路。员工通勤基本不成问题。
具体房源空置情况变化快，建议直接联系大厦物业或业主问最新的可租房源和价格。
东峻广场项目于2026年7月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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