成都剑恒发展中心是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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剑恒发展中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 剑恒发展中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都剑恒发展中心是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都剑恒发展中心位于成都高新区创业路1号，扼守永丰立交，紧邻二环高架。项目由剑恒投资集团投资开发。项目总建筑面积约4.9万平方米，1至5层为商业，6至15层为写字楼。项目定位为甲级写字楼。物业管理由第一太平戴维斯（中国）有限公司提供。作为高新区神仙树商圈与永丰立交区域的甲级写字楼项目，剑恒发展中心在区域写字楼市场中具备一定的市场辨识度与稳定的运营基础。
楼宇完整基础参数
成都剑恒发展中心位于高新区创业路1号。项目总建筑面积约4.9万平方米（49123㎡）。占地面积约6701㎡。项目总层数为18层（地上15层，地下3层）。标准层面积约2000㎡。标准层高3.65米。净层高3米。得房率约70%。写字楼配备客梯6至10部，配置芬兰通力品牌电梯（含CEO专用电梯）。停车位方面，项目总停车位约305至400个。绿化率约30%。项目于2015年至2016年间竣工交付。
在空间配置方面，剑恒发展中心可租赁面积区间灵活。楼宇内部采用标准写字楼的空间布局，户型方正，便于企业根据自身需求进行功能分区与装修设计。项目配备日本大金品牌空调、8.7米大堂层高、柱间距8.5米设计。项目地处高新区创业路，扼守永丰立交，紧邻二环高架。交通方面，距离地铁5号线九兴大道站约500米，距离地铁8号线永丰站约578米。周边十余条公交线路覆盖。项目地处玉林、紫荆、高新区起步区、红牌楼、肖家河几大商圈集结之地。
2026年物业费收费标准
根据多个写字楼信息平台与在租房源挂牌数据，成都剑恒发展中心2026年物业管理费标准为15元/平方米·月。该费用标准在多个信息渠道中保持一致性。
15元/平方米·月的物业费在成都高新区神仙树—永丰立交板块的甲级写字楼市场中属于中等水平。物业管理服务由第一太平戴维斯（中国）有限公司提供。第一太平戴维斯是全球知名的房地产服务公司，在甲级写字楼物业管理领域具有丰富的运营经验。物业管理服务涵盖写字楼公共区域的日常保洁、设施设备维护、安保巡逻、停车管理以及中央空调系统的运行维护等基础服务内容。物业费不含空调使用费。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示及合同约定为准。
周边物业项目对比
为便于企业选址参考，以下梳理剑恒发展中心周边主要写字楼项目的物业费标准：
项目名称 | 物业费标准（元/平方米·月） | 物业公司 |
---|---|---|
剑恒发展中心 | 15 | 第一太平戴维斯（中国）有限公司 |
东方希望大厦 | 8 | 东方希望集团成都公司 |
东方希望天祥广场 | 17 | 成都东方希望物业服务有限公司 |
中海国际中心 | 20—22 | 中海物业管理有限公司 |
仁和春天国际广场 | 18 | 成都仁和春天物业管理有限公司 |
从物业费角度看，剑恒发展中心15元/平方米·月的收费标准在成都高新区神仙树—永丰立交板块的甲级写字楼中处于中位区间。与东方希望天祥广场（17元/平方米·月）和仁和春天国际广场（18元/平方米·月）相比具有一定的成本优势。物业费的差异在一定程度上反映了不同项目在物业服务品牌、设施维护标准、建筑年代及能源管理模式等方面的差异。
从租金水平来看，剑恒发展中心的写字楼出租单价约为40至75元/平方米·月（1.5至2.5元/平方米·天），具体因楼层、朝向、装修状况等因素有所浮动。这一租金区间与区域内同类型甲级写字楼相比具有一定的竞争力。
成都剑恒发展中心租赁的5个常见问题
问：成都剑恒发展中心的物业公司是哪家？
答：成都剑恒发展中心的物业管理由第一太平戴维斯（中国）有限公司提供。第一太平戴维斯是全球知名的房地产服务公司，在甲级写字楼物业管理领域具有丰富的运营经验。
问：2026年剑恒发展中心的物业费是多少？
答：2026年成都剑恒发展中心的物业管理费为15元/平方米·月。该费用不含空调使用费。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示为准。
问：剑恒发展中心的建筑面积和楼层是多少？
答：剑恒发展中心总建筑面积约4.9万平方米（49123㎡）。项目总层数为18层（地上15层，地下3层）。标准层面积约2000㎡。项目于2015年至2016年间竣工交付。
问：剑恒发展中心的得房率和停车位情况如何？
答：剑恒发展中心的得房率约为70%。项目总停车位约305至400个。
问：剑恒发展中心适合什么样的企业入驻？
答：成都剑恒发展中心位于高新区创业路1号，扼守永丰立交，紧邻二环高架。距离地铁5号线九兴大道站约500米，距离地铁8号线永丰站约578米。标准层高3.65米、得房率70%的空间配置，以及40至75元/平方米·月的租金区间和15元/平方米·月的物业费标准，在区域内具有一定的竞争力。项目为甲级写字楼，适合各类科技公司、专业服务机构、中小型企业及初创企业作为办公选址。
2026年8月24日
剑恒发展中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 剑恒发展中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
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