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上海中金国际广场位于徐汇区漕溪北路，是集甲级写字楼、商业配套于一体的城市综合体。建筑采用现代玻璃幕墙设计，外观时尚大气。项目毗邻徐家汇商圈，交通便捷，地铁1/9/11号线交汇，周边商业配套成熟。作为中金公司重要布局，其写字楼吸引金融、科技企业入驻，兼具商务高效与都市繁华特质，是上海核心区域的商务地标之一。
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在上海徐汇区繁华的商业版图中，中金国际广场以其独特的定位和优质资源，成为众多企业关注的焦点。这座位于漕溪北路与肇嘉浜路交汇处的商务综合体，凭借黄金地段优势与精细化运营，正在重新定义区域商务标准。
【地段价值：交通枢纽与商业资源的双重赋能】
项目地处徐家汇商圈核心辐射区，步行即可抵达徐家汇地铁站，覆盖1/9/11号线三条轨道交通线路，形成立体化交通网络。周边公交线路密集，30分钟内可直达虹桥枢纽、浦东机场等重要节点。这种交通配置不仅满足企业日常通勤需求，更成为跨区域商务往来的理想支点。
周边商业配套同样丰富。项目毗邻港汇恒隆广场、美罗城等高端商场，步行范围内分布着多家星级商务酒店、精品咖啡馆及特色餐饮街区。这种“办公+生活”的复合生态，既保障了企业商务接待的便利性，也为员工提供了高品质的生活配套，形成良性互动的商务生态圈。
【建筑品质：专业设计下的空间美学】
中金国际广场总建筑面积约12万平方米，由两栋甲级写字楼与精品商业裙楼构成。建筑外立面采用Low-E玻璃幕墙与石材结合设计，在保证自然采光的同时实现高效节能。标准层面积约1800-2200平方米，层高4.2米，配备12厘米网络地板，满足企业灵活分割需求。
办公空间内部采用无柱设计，柱距达9米以上，确保空间利用率最大化。公共区域配备智能派梯系统、中央空调新风系统及24小时冷却水供应，满足金融、科技、专业服务等行业对办公环境的严苛要求。地下三层停车场采用智能寻车系统，提供超1000个停车位，有效缓解城市核心区停车难题。
【运营服务：精细化管理的商务后盾】
项目运营团队引入国际物业管理标准，提供定制化企业服务。从基础的前台接待、保洁安防到增值的商务会议支持、企业活动策划，形成全周期服务体系。特别设置的共享会议中心配备同声传译、视频会议等专业设备，可承接百人规模国际会议。
在智能化管理方面，项目采用物联网平台整合安防、能耗、设备维护等系统，实现实时数据监测与智能预警。企业租户可通过专属APP完成报修、预约、访客管理等操作，提升管理效率。这种智能化运营模式，既降低企业日常运维成本，又提升整体办公体验。
【市场表现：企业入驻的实证价值】
自投入运营以来，中金国际广场吸引了众多知名企业入驻，涵盖金融投资、专业服务、科技研发等多个领域。某跨国咨询公司区域总部入驻后反馈，项目区位优势有效缩短客户拜访时间，提升业务响应速度。多家入驻企业表示，项目提供的定制化装修服务与灵活租期方案，有效匹配企业不同发展阶段的需求。
在租赁市场表现方面，项目保持稳定出租率的同时，租金水平持续跑赢区域平均水平。这得益于其精准的市场定位与持续的服务升级策略。项目定期举办企业沙龙、行业论坛等活动，构建租户间的资源对接平台，形成独特的商务社区文化。
【生态构建：城市更新的实践样本】
作为城市核心区更新项目，中金国际广场在规划之初便注重公共空间营造。裙楼商业引入精品零售、健康餐饮、艺术展览等业态，形成“工作-生活-社交”的无缝衔接。屋顶花园与下沉式广场定期举办艺术展览、公益讲座等活动，成为区域文化地标。
这种复合型空间设计理念，不仅提升项目自身价值，更推动周边区域的城市界面更新。项目周边步行系统与公共空间的无缝对接，形成连续的慢行网络，提升城市空间的通透性与可达性。这种设计实践，为城市核心区存量更新提供了可复制的参考样本。
中金国际广场通过地段赋能、品质空间、专业运营与生态构建四大维度，构建起独特的商务价值体系。在徐汇区加速建设全球城市核心功能区的背景下，项目正以更开放的姿态，迎接不同规模企业的入驻需求，持续释放城市核心资产的价值潜力。
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