上海太平洋中心—延安西路·双轨交环绕,乙级写字楼高性价比办公优选
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太平洋中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、太平洋中心统一热线（三端直连）
✅ 太平洋中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 太平洋中心租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 太平洋中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海太平洋中心——延安西路·双轨交环绕，乙级写字楼高性价比办公优选
一、基本信息
上海太平洋中心（亦称太平洋企业中心）坐落于上海市长宁区延安西路889号，地处江苏路与延安西路交叉口。项目由上海洲际房地产发展有限公司开发建设，香港P&T担纲设计，于1999年10月竣工。
项目为地上21—26层的乙级写字楼，总建筑面积约20,058—22,000平方米。标准层高2.5—3.6米、净高2.5米。大堂挑高7米。得房率约67%。物业由上海洲际房地产发展有限公司运营。物业费方面，各平台数据略有差异，约24—32元/㎡·月。车位共计120个（地下100个、地上20个），车位月租金1,400元。
大厦配备客梯6—9部、货梯1部。采用美国YORK中央空调系统，开放时间为周一至周五8:00—18:00、周六8:00—13:00。网络支持电信、联通、移动三家运营商接入。项目为涉外写字楼，可注册公司。大楼外立面采用玻璃幕墙设计。
二、区位价值
太平洋中心地处长宁区延安西路核心地段，位于江苏路与延安西路交叉口。项目居浦东陆家嘴金融贸易区与虹桥开发区之中心，与静安商务区相互辉映。空阔绿地相伴、星级宾馆林立、各类服务设施星罗棋布，享高级办公地点之便捷，无商业中心之繁杂。
周边商业配套完善。银行方面，大连银行（上海长宁支行）位于大厦1层，中国工商银行（延安西路支行）位于延安西路895号，中国银行（愚园路支行）、民生银行等金融机构分布周边。酒店方面，周边星级宾馆林立。餐饮方面，周边各类餐厅、咖啡厅配套齐全。商业配套方面，周边购物、休闲设施丰富。
入驻企业方面，上海创建科技发展有限公司、上海有限公司等企业已入驻。周边银行等金融机构密集，企业办理业务便捷。
三、交通动脉
太平洋中心交通网络立体通达。
· 轨道交通：距离地铁2号线、11号线江苏路站约500—600米，步行约5分钟可达。2号线贯穿上海东西，直达静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈；11号线贯通上海西北至东南。双轨交汇，轨交出行极为便利。此外，距离地铁3号线、4号线延安西路站亦举步即达。
· 高架路网：紧邻延安高架与内环线。经延安西路高架，可快捷到达南京西路、人民广场、陆家嘴和虹桥国际机场。
· 枢纽通达：距上海虹桥国际机场约20分钟车程。依托虹桥综合交通枢纽，便捷连接长三角主要城市及全国各大城市。
· 公交线路：周边多条公交线路覆盖，交通网络四通八达。
四、产品解析
硬件配置：太平洋中心为乙级写字楼，地上21—26层。标准层高2.5—3.6米、净高2.5米。大堂挑高7米，办公环境优越。得房率约67%。配备客梯6—9部、货梯1部。采用美国YORK中央空调系统，开放时间为周一至周五8:00—18:00、周六8:00—13:00。网络支持电信、联通、移动三家运营商接入。大楼外立面采用玻璃幕墙设计。
商务配套：项目为集商务办公、会议展览、商业配套为一体的现代化综合性商务楼宇。大厦内设有多个会议室和展览厅，可满足不同规模的会议、展览需求。商业裙楼内设有多个商铺和餐厅，提供丰富的商业配套服务。配备24小时安保及监控系统，安全保障到位。可注册公司。
灵活空间：可租面积约78—1,200平方米。涵盖83—1,121平方米的层面弹性隔间，可自由组合。精装修、简装、标准交付等多种状态可选。满足初创团队至中型企业的多样化办公需求。
五、最新在租房源
基于当前市场在租房源信息：
面积（㎡） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（约万元） | 装修状况 |
---|---|---|---|
83—1,121 | 2.00—5.00 | — | 多种可选 |
168 | 3.50—3.60 | 1.79—1.84 | 精装 |
220 | 3.00 | 2.01 | — |
148 | 4.60 | 2.07 | 简装 |
119.32 | 4.50 | 1.63 | — |
160 | — | — | 精装 |
六、核心价值点
价格竞争力极为显著：太平洋中心日租金区间2.00—6.00元/㎡·天，主力租金集中在2.80—4.60元/㎡·天。对比周边——同区域江苏路商圈写字楼租金均价约5.16元/㎡·天；长宁区写字楼租金均价约5.75元/㎡·天；周边甲级写字楼如上海世贸商城、首信银都大厦等租金普遍在5—8元/㎡·天。太平洋中心在延安西路核心地段具备极为显著的价格竞争力，尤其适合注重成本控制的中小型企业及科创企业、咨询机构。
区位与交通双重优势：地处延安西路与江苏路交汇处，居浦东陆家嘴金融贸易区与虹桥开发区之中心。地铁2号线、11号线江苏路站步行约5分钟可达。紧邻延安高架与内环线，20分钟可达虹桥机场。交通极为便利。
产品品质过硬：乙级写字楼定位，上海洲际房地产发展有限公司开发，香港P&T担纲设计。大堂挑高7米，玻璃幕墙外立面。美国YORK中央空调系统覆盖。得房率约67%。6—9部客梯高效垂直交通。24小时安保及监控系统保障办公安全。涉外写字楼，可注册公司。
空间灵活度高：可租面积约78—1,200平方米，涵盖83—1,121平方米弹性隔间可自由组合。精装修、简装、标准交付等多种状态可选。满足初创团队至中型企业的多样化办公需求。
配套完善，商务氛围成熟：项目集商务办公、会议展览、商业配套于一体。大连银行、中国工商银行、中国银行、民生银行等金融机构分布周边。星级宾馆林立，餐饮、购物配套齐全。上海创建科技发展有限公司等企业已入驻。商务氛围浓厚，产业生态成熟。
太平洋中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、太平洋中心统一热线（三端直连）
✅ 太平洋中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 太平洋中心租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 太平洋中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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