深圳易尚中心(易尚创意科技大厦):宝安中心区前海首排甲级商务地标
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易尚中心项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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深圳易尚中心（易尚创意科技大厦）：宝安中心区前海首排甲级商务地标
易尚中心（备案名：易尚创意科技大厦）位于深圳市宝安区甲岸南路与金科路交汇处，地处宝安中心区核心地段。项目由深圳市易尚数字技术发展有限公司开发建设，由深圳市地勘物业管理有限公司负责物业管理。大厦于2018年2月至3月竣工，是宝安中央商务区首批入市的甲级写字楼之一。
项目概况与开发背景
易尚中心总占地面积6026.38平方米，总建筑面积约55730.2平方米。项目由国家级高新技术企业深圳市易尚展示股份有限公司与高科技企业集团盛迪嘉集团联合开发，联手全球最大规划设计公司美国AECOM、亚洲顶级设计公司香港CCD精心打造。项目用地为40年产权，产品包括写字楼与商业。
2015年，深圳市易尚数字技术发展有限公司以8.09亿元在宝安中心区拿下该商业性办公用地（宗地号：A002-0047）。项目共备案98套房源，面积区间在57.5至172.5平方米，均为办公类产品。
区位优势与交通条件
易尚中心地处宝安中心区重点建设开发区域，位于前海湾与海滨大道双首排。项目南临海天路，与JW万豪酒店及华侨城华寓相对，北接已建成的办公楼群。周边市政配套集中，是宝中商务规划区先期开发的项目。
轨道交通方面，项目周边4条地铁线路环绕，其中1号线、5号线、11号线已开通。1公里范围内共有3个地铁站：宝华站（地铁5号线）距离约777米，宝安站（地铁11号线）及宝安中心站（地铁1号线、5号线）均在周边分布。多条地铁线路的覆盖为企业员工的日常通勤提供了较为灵活的选择。
地面交通方面，项目100米范围内设有荣超滨海大厦公交站，500米范围内有宝华地铁站公交站，600米范围内有宝安行政中心公交站。项目联动前海综合交通枢纽与机场东空铁联运枢纽，海陆空轨多维交通较为完善。
建筑参数与空间配置
易尚中心建筑高度约109米，总楼层为23层。容积率6.0，绿化率30%。办公规划总建筑面积约3.42万至3.5万平方米，商业面积约1672.97至2000平方米。标准层面积约1600至2320平方米。
电梯方面，项目配备写字楼客梯9台、商业区客梯2台、消防梯1台。电梯采用高低区配置，候梯时间控制在28秒以内。空调系统采用大金VRV-X7系列24小时分户中央空调，可实现独立控制。网络方面支持中国电信、中国移动等主流运营商接入。
停车位方面，项目设有地下停车位300个、地上停车位10个，合计310个停车位。车位月租金为750元。
空间配置与租赁市场
在空间灵活性方面，易尚中心提供从69平方米起步的多种面积选择。出租面积涵盖150平方米、230平方米、400平方米、800平方米、2000平方米、5000平方米等多种户型。不同面积段的设计可以满足从初创团队到成熟企业的多样化空间需求。项目支持企业注册。
从租赁市场来看，易尚中心的租金价格区间较宽。有信息显示租金约68至80元/平方米/月。另有部分房源租金约120至140元/平方米/月。也有信息显示部分房源租金约70元/平方米/月。租金价格根据楼层位置、面积大小、装修程度等因素有所差异。物业管理费为20元/平方米/月，空调维护费为2.4元/平方米/月。电费为1.3元/度，水费为5元/吨。付款方式通常为押二付一。
配套设施
在配套设施方面，易尚中心内部配套较为完善。项目自持70%物业，由开发商自持运营，便于统一管理和维护。项目融合现代商务、科技创新与绿色生态理念，配备空中连廊、潮汐园林等特色设计。项目由全球最大规划设计公司美国AECOM与亚洲顶级设计公司香港CCD联手打造，建筑设计品质在区域内具有较高的辨识度。
周边配套方面，项目与JW万豪酒店隔路相对，紧邻36万平方米壹方城购物中心。项目毗邻欢乐海岸2.0、宝安中心区40亿公共建设配套。周边还分布有宝安图书馆等公共设施。医疗配套方面，宝安区妇幼保健院中心区新院、南方医科大学深圳医院、宝安区中医院等医疗机构在周边分布。教育配套方面，新安中学（集团）（高中部）、海滨中学、中英公学、宝安实验学校等教育资源在周边分布。整体而言，项目周边的商业、医疗、教育配套较为成熟。
综合评估
易尚中心作为宝安中心区的甲级写字楼与宝安中央商务区首批入市的商办物业，在区位交通、建筑品质、空间灵活性等方面具备一定特点。项目由国家级高新技术企业易尚展示与盛迪嘉集团联合开发，美国AECOM与香港CCD联手打造，建筑设计品质在区域内具有较高的辨识度。项目地处宝安中心区核心地段，4条地铁线路环绕的交通条件，为企业员工的日常通勤和商务出行提供了较为便利的选择。项目自持70%物业，便于统一运营管理。项目配备大金VRV-X7系列24小时分户中央空调、9部写字楼客梯等硬件设施，以及69至5000平方米的灵活空间组合方案，能够满足不同规模企业的空间需求。项目与JW万豪酒店隔路相对，紧邻壹方城购物中心、欢乐海岸2.0等大型商业配套，周边商业、医疗、教育配套成熟，形成了较为完整的商务与生活配套体系。对于在宝安中心区寻求甲级写字楼办公空间的企业而言，易尚中心是一个值得考虑的选项。
易尚中心项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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