广州城建大厦共享办公室月租多少钱?体育中心工位733元_月起,水电物业网络全包
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城建大厦项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、城建大厦统一热线（三端直连）
✅ 城建大厦管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 城建大厦租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 城建大厦招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
广州城建大厦共享办公室月租多少钱？体育中心工位733元/月起，水电物业网络全包
在体育中心商圈找共享办公室，城建大厦是一个绕不开的选择。这栋楼由广州市城市建设开发集团有限公司开发，1997年竣工交付。总建筑面积约5.66万到7.4万平方米（不同资料统计口径有差异），楼高98米，地上32层（含裙楼商业及会所），地下2到3层停车场。外立面以蓝绿色玻璃幕墙与银色铝板拼接设计。城建大厦和市长大厦曾荣获国家建设部颁发的最高奖项鲁班奖。物业公司是广州怡城物业管理有限公司。
城建大厦在什么位置
大厦位于天河区体育西路189号。地处天河路与天河北路交汇处，属于天河CBD核心区。东面俯瞰天河体育中心。距离地铁3号线和APM线林和西站大约300到395米，步行约5分钟。周边有78路、89路、130路、195路、233路、263路、280路、551路等二十多条公交线路经过。
大厦周边商务配套比较成熟。紧邻中信广场、时代广场和中国市长大厦等知名建筑。1公里内汇聚天河城、正佳广场、太古汇等大型商业体。工商银行、招商银行等十余家金融机构网点环绕。星巴克、麦当劳、美食广场等餐饮配套齐全。
共享办公室的运营商有哪些
城建大厦的共享办公空间目前有至少两家运营商。
一家是欧西科创空间。欧西科创空间在天河区体育中心板块的城建大厦提供共享办公服务。可租工位数从3个到146个不等。提供5种户型选择。具体户型方面，有平台信息显示4人间办公室面积约20平方米，8人间办公室面积约40平方米。
另一家是城建大厦商务中心（服务式办公室）。提供1到20人间的多种户型，面积从5平方米到100平方米不等。租约灵活，可按天租，无起租面积要求，1到200人皆可入驻。
工位月租怎么算
不同运营商和不同户型的工位价格有差异。
根据写字楼租赁平台的公开信息，欧西科创空间·城建大厦的工位月租起步价有多种价位。有平台显示工位月租为733元/人月起。也有平台显示工位月租为元/工位/月起。独立办公室方面，4人间月租有具体报价，8人间月租也有具体报价。
城建大厦商务中心的服务式办公室价格在1500到2100元/人/月之间。
此外，有平台信息显示城建大厦联合办公区有600元/月的房源。
需要说明的是，以上价格来自写字楼租赁平台的公开挂牌信息，实际成交价会根据租期长短、工位数量、签约时间等因素浮动。
水电物业网络真的全包吗
共享办公和传统写字楼租赁的费用结构不一样。传统写字楼除了租金，还要另外交物业管理费、水电费、空调费、网络费。城建大厦的物业管理费约为28元/平方米/月。如果租100平方米的办公空间，仅物业费一项每月就要2800元。
共享办公则把这些全部打包进工位费里。城建大厦的共享办公空间明确表示“租金全包，带装修，无管理水电物业杂费，百兆高速光纤”。全天24小时办公出入，楼下安保，即租即用。欧西科创空间的基础服务包含办公家具、宽带、会议室、多功能厅、洽谈室、中央空调、新风系统、WIFI覆盖、复印打印、访客接待、保洁服务、茶水间、休闲区、电冰箱、微波炉、收发快递等。城建大厦商务中心还配有现磨咖啡机、冰箱、消毒柜、过滤水及各种配套餐具，设有公共打印机、装订裁剪机等办公设备。
对于初创团队和自由职业者来说，这种“一口价”模式省去了每月对账缴费的麻烦，也避免了因为用电量或网络用量产生额外支出。可注册公司。支付方式为押二付一。
城建大厦的办公条件怎么样
大厦总建筑面积56590平方米。1层为大堂，2到3层为商场，4层为餐厅和会议室，5层为高级商务会所，6层以上为写字楼。
大厦实用率约70%到72%。层高3.4米，净高2.8米。配备8部奥的斯高速客梯和2部货梯。采用美国约克中央空调配VRV分户温控。停车位方面，地上237个，地下438个，共675个。车位月租金约1500元。网络方面，越秀集团旗下写字楼不收取任何宽带费用，移动、联通、电信三家运营商面向楼内所有客户开放。
大厦拥有30%的绿化率、5000平方米绿化广场及空中花园。5层南北双花园与外围林荫大道构成立体生态网络，获LEED认证。裙楼外墙饰面以金砂黑花岗石为主，配以灰白色花岗石饰线及蓝绿色玻璃幕墙。塔楼饰面以4面巨大的蓝绿色弧面玻璃幕墙与4幅竖向的银色铝板幕墙相间构成。
入驻企业涵盖人力资源、金融投资、科技服务等领域，如越秀交通、易方达基金、广东道威律师事务所、广州市锐旗人力资源、广州爱奇体育等。
体育中心的共享办公行情
体育中心-天河北商圈是广州最成熟的商务区之一，集中了大量的共享办公空间。天河区独立办公室月均成本约600到1800元/人。
城建大厦周边的共享办公工位价格可以作为参考。城建大厦733元/工位/月的起步价在体育中心商圈属于较低价位。
共享办公适合谁
对于刚起步的公司、需要临时办公地点的自由职业者、或者想在体育中心核心商圈拥有一个固定商务地址但暂时不需要整层办公室的企业来说，共享办公是一种低成本的解决方案。
租期灵活是另一个优势。城建大厦商务中心明确表示可以按天租，无起租面积要求。可随时根据业务需要扩大、缩小空间或迁移办公地点。
欧西科创空间的共享办公空间主要面向需要灵活办公方案的初创企业和中小型团队。
需要注意什么
共享办公的“全包”价格虽然省心，但也有一些细节需要注意。比如会议室的使用是否有限制、打印复印是否额外收费、是否可以注册公司地址等。欧西科创空间和城建大厦商务中心均提供会议室和打印设备，也支持注册，但具体使用条款在签约前最好确认清楚。
另外，共享办公空间的工位是开放式的还是独立办公室、网络带宽是否稳定，这些都会影响实际使用体验。欧西科创空间和城建大厦商务中心提供的都是独立办公室。建议在签约前实地看一下办公环境。
城建大厦距离地铁站步行大约5分钟，交通便利。大厦自身配套比较完善，2到3层的商场和4层的餐厅可以解决日常办公的基本需求。
城建大厦的共享办公室月租从733元/工位起，费用包含水电、物业、网络、空调、日常清洁等。这个价格在体育中心商圈的共享办公市场中处于较低水平。对于想在广州体育中心核心商务区拥有一个低成本办公场所的个人或小型团队来说，是一个可以考虑的选择。
城建大厦项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、城建大厦统一热线（三端直连）
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✅ 城建大厦租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 城建大厦招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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